У нас это минимум 15 тысяч. Плюс банки оценивают состоятельность к выплатам кредита.

видно в твоем регионе у них другие установки. От нас 10 лет назад все баки в городе требовали собственный капитал не менее 10-15%, и это при наличии у обоих очень даже стабильной работы. Тех, кто финансирует 100% и более я не понимаю, это точно убыточное предприятие.

может это "левые" финансовые институты? Интересно, как они собираются возвращать свои деньги в случае банкротства должника?

а максимум? Это какой-то процент от стоимости дома?

в смысле? Чем состоятельнее, тем больше вложить надо, или наоборот?

Что значит левые,дают кредит фальшивыми купюрами? Вы же не вкладываете деньге, а берёте. Они проверяют платежеспособность, и клиенту с повышенным риском банкротства, как правило, предпринимателю, вообще ничего не дадут. Кроме того, они проверяют стоимость и перспективы развития цены самого объекта. А возвращают деньги, если шо, примерно так:
http://www.zvg-portal.de/

серьезные банки - да, требуют, п.ч. для людей так лучше. и у каждого банка свое понятие и расчет, сколько должно оставаться у семьи на жизнь. кто не "проходит" у одного банка, проходит у другого.
как раз в последние годы у нас 2 знакомые семьи купили квартиры БЕЗ своего капитала, т.е. 100% кредит. кроме того, государственные дотации и кредиты (KfW) также засчитываются банками в вашу пользу, наряду с собственным капиталом.

Минимальный кредит в банке (у нас так было) 600 Евро.
С меньшей суммой уже банк не связывается.
Вычтете из стоимости дома эти 600 - вот и максимум.

Нет, в смысле давать или не давать кредит, а так же условия кредита...

Не поняла; вам для покупки дома 600 евро не хватило?

Они как-то сами копятся.. особо не задумывались над этим на что копить, а на что тратить.. Утром встаём, идём на работу.. потом домой, пару раз в неделю поужинать.. иногда в театр, отпуск...
В принципе как у всех, обчная европейская семья. Аренду платить не надо, кредитов тоже нет, детей тоже пока нет... потому и копятся...
Должны копиться или нет, это уже индивидуальное решение каждой семьи.. смотря какие желания..
Если пахать как папа-карло на трёх "пуцках" и ездить на новой Ауди А6 в кредит за 500€/мес. то конечно копить не с чего будет. Жить надо соответственно средствам.
Когда были студентами, то каждая копейка бла на вес золота... лишние затрат не позволишь особо... потом когда закончили учёбу, как то всё встало на свои места, но лишнего тоже не нужно.

да на самом деле дело не в кредите, а во взаимоотношениях родственников и их общей культуре (см. вопрос автора топика). Каждая семья должна сама решать, как им вести хозяйство и куда тратить-не тратить деньги. Воспитанные люди не станут встревать в эти дела своих родственников, если конечно те не просят периодически взаймы, погрязши в кредитах

Нет, мы на такое еще не замахиваемся.
То с ремонтом машины было связано. 2 штуки было, а надо было 2 400. И срочно.
Кстати, тут вот тема по теме нарисовалась:
http://foren.germany.ru/legal/f/17172497.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
Вот-те и купили недвижимость в кредит!

так там история совсем темная и непонятная

Именно.
Но для кого-то это лишний шанс позлорадствовать себе в успокоение.

копит однозначно! дабы деньги это ваша свобода в действиях!

если они профинансировали 110% + дали деньги на переезд, как они их вернут? При продаже с молотка дом идет, как правило, за более низкую цену, чем на самом деле стоит. + поборов разных при продаже набегает тоже на пару тысяц.

банк в накладе никогда не останется. Расклад очень простой - допустим, дом 200 000 ( для простоты) .Семья платит по кредиту 1000 в месяц, 5% цинз годовых ( опять же теоретически;-), для простоты расчётов). В первый год семья выплачивает 12 тысяч. 5% цинз от 200 000=2000х5= 10 тысяч только цинз, тильгунг 2 тысячи. Во второй год 198 000 остаётся, цинз 1980х 5= 9900, тильгунг 2100. За два года из кредита на 200 000 выплачено самого кредита 4100 и 19 900 цинзен :-)) Короче, через 5 лет банк оправдывает и переезд, и 10% сверху.Лет через 8 окупается и дешёвая цена на дом, пущеный с молотка.

А в результате неудачливый заемщик остается должен банку. Вуаля.
Сплошной профит.

но учти, что банк деньги ведь не из собственного кармана достает, он эти деньги тоже под проценты где-то берет. То есть взял за 2%, дал за 5%, его выигрыш 3% от суммы - расходы.

угу... хотелосьбы мне знать, кто ж деньги им даёт;-) Продают всякую фигню потребителю типа иммоболиенфондов, которые и банку процентик платят, и народ под это кредиты берёт... А потом эти фонды пляйте, а кредитик-то выплачивать приходится. Живут они за счёт кредитов:-) Не забывая о богатеньких Буратино, ежемесячно складывающих свои кровные накопления на "чёрный день" под минимальный прибыльный цинз;-)