Келли, ты же не живёшь в Германии и не знаешь что сейчас с недвижимостью происходит. А она неумолимо дешевеет...., и по телеку несчастные собственники уже жалуются всей стране как они такие классные дома продать не могут. Купи у них и покажи как бизнес делать надо.

угу, дешевеет я уже на одну мадам насел, режу цену, мадама трепыхается, но я ее дожму деваться некуда, кризис и разводиться надумала, т.е. уже в процессе

А Вы знакомы с культурой частной собственности в англосаксонских странах? Американская мечта та же не о чем не говорит? К чему она привела разговор отдельный, речь о менталитете. И сейчас бывший коллега мужа покупает под Лондоном огромный дом (англичанин, и уж точно не дурак). Муж у него в гостях был недавно, спрашивал ЗАЧЕМ? Сейчас там это очень сомнительно, на что он ответил -- жизнь проходит, выжидать лучшего момента -- выиграть в деньгах, потерять во времени. И он не сильно парится о том, что подешевеет. Он покупает для себя и комфорта своей семьи. И, что не маловано, может себе это позволить , финансовой трагедией потеря стоимости для них не будет. Для англичан владение собственной качественной недвижимостью -- признак хорошего качества жизни. А уж их бедными социалистами ну никак не назовешь. А немцы не покупают не потому, что не хотят. Чувство мое, мой дом им тоже знакомо, хоть и меньше, чем англичанам. Им просто тяжелее купить действительно качественную недвижимость на хороших условиях. И мобильность тоже никто не отменял.
То, что написала не есть призыв покупать (сегодня и для меня сомнительно), я среагировала на менталитет. Не только бедные социалисты хотят купить дом . А уж реально покупают хорошую недвижимость и вовсе не они .

на последнего!
Люди! я ни с кем не спорю, каждый что хочет то и делает...
скажу одно, я когда только приехала в Г. была в гостях у богатых немцев в большущем доме, в подвале с сауной и бассейном с мостиком, что меня тогда очень удивило! И они продавали этот дом! Я долго ... как и некоторые здесь... не могла понять ПОЧЕМУ? т.к. сама прожила всю жизнь в доме, и думала какие они дураки но это было почти 30лет назад! Сейчас я тоже думаю по другому... хотябы продать то, что имею за хорошие деньги и пожить без проблем.
Я понимаю тех, которым деньги на голову сыпятся и они не знают куда их вкласть... тогда можно купить виллу, нанять рабочих и содержателя, чтобы они этим всем занимались... а я буду ездить по свету и переодически звонить... все ли в порядке?

давайте я Вам мужнин телефончик дам - поговорите с ним на эту тему, то-то я рада буду
А серьезно, так моему мужу родительский дом напополам с братом достанется когда-нибудь. Я думала о его продаже и покупке квартиры, даже мысли не было, что это может быть невыгодно.

а кто говорит что невыгодно? наверно все бы так и сделали

ну как Вам сказать, чтобы не обидеть? Тут красной нитью прослеживается мысль, что съемное жилье выгоднее своего. Обои поклеил, съехал - и все. Никаких капитальных ремонтов за свой счет и т.п. Это проблемы квартиросдатчика.
А я думала, выгоднее не дяде платить ту же сумму, а за кредит. Зато потом лет через 10 твое.

А я думала, выгоднее не дяде платить ту же сумму, а за кредит. Зато потом лет через 10 твое.
Лучше все-таки не просто думать, но и считать. Потому как результаты будут очень отличаться, в зависимости от стоимости жилья, размеров капитала, величины аренды, возможности вложить деньги в другое место и т.п.

Выгоднее или нет - вопрос спорный. Иногда удобнее - факт.

Ситуация: есть градообразующее предприятие. Люди работают, получают зарплаты, начинают строиться. Кредиты, все дела. Через пару лет предприятие накрывается медным тазом / переносит производство в другое место. Люди остаются без работы, с недвигой и кредитами. Расскажи нам, будь ласка, как поступить в такой ситуации добропорядочным бюргерам? (Недвига мгновенно падает в цене, потому что никому больше тут не нужна. Сдать - нулевой шанс.)
И, что самое интересное, такие случаи в Германии были.

А я, знаете ли, и посчитала. В случае, если живешь в однокомнатной халупе и платишь за нее 300 евро ежемесячно, а хочешь поиметь скромный такой особнячок в несколько этажей, то на выплату кредита ты потратишь всю оставшуюся жизнь, да и суммы ежемесячных выплат будут несопоставимы. Действительно не вариант. А вот если прикупить скромную квартирку - это уже другой расклад.
А лично в моем положении лучше вообще покупкой квартиры не заморачиваться.

мы здесь - каждый высказывает свою точку зрения
по теме ... у каждого индивидуально! Один будет всю жизнь горбатиться на свое... а другой наслаждаться жизнью по возможности.

в такой ситуации остается совершить харакири, желательно коллективное, чтобы долги не легли тяжким бременем на супруга.
А кредит - всегда риск. Тут уж каждый для себя просчитывает. И, что характерно, всегда можно просчитаться.

не всегда удается...
сколько случаев, где дети отказываются от наследства, чтобы не перенимать долги.

[цитата]Один будет всю жизнь горбатиться на свое... а другой наслаждаться жизнью по возможности.
Одно не исключает другого
про "не обидеть" - это присказка такая:) Вы ж давно в России не живете, может и не знаете.

В случае, если живешь в однокомнатной халупе и платишь за нее 300 евро ежемесячно, а хочешь поиметь скромный такой особнячок в несколько этажей
?
Естественно, речь идет об одном и том же уровне жилья.
Вот статейка, к примеру, как раз на эту тему: www.focus.de/immobilien/kaufen/immobilienmarkt/staedtevergleich-wohnungen...
В сети есть также калькуляторы, где желающие могут посчитать свой вариант.

У нас сейчас соседи скромненькую квартирку , всего 3 комнаты за 195 тысяч продают. А снимать похожую квартирку менее накладно, чем в кабалу на многие годы залезть. Так что Вы не совсем правы с Вашими расчетами.

Госпидя, что за квартирка такая? Рискую предположить, что в большом городе. У нас сейчас друзья разводятся, так дом за 155 тысяч продают.

ради интереса посмотрела, маленькие домики, старенькие уже 100кв.м. от 220 тысяч.

может я напутала, и 255 тысяч? Что-то я засомневалась.Надо мужа спросить будет.

Да мне не нужно мнение вашего мужа. Вы же не внимательно посты читали и мои и другие и интерпритировали выше сказанное как захотелось! О чём можно после этого спорить?
Вы знаете, что своё жильё требует постоянных дотаций, без платы за ком. услуги и разных налогов. А уж с налогами правительство изощряется.
У нас реально квартиру 4-х комн. купить за 45 тыс. Только мне ни район этот не нужен, ни кап.ремонт с вынесением стен. А люди по уши в этом всём увязли..., только на это и работают!