Школы в Гамбурге. Грундшуле / Гимназия
https://www.bild.de/regional/hamburg/bildung/hier-gibts-das-beste-abi-von-hamburg-25187930.bild.html
вот список гимназий с оценками за абитур
но с вашим бюджетом вы первые 5 не потянете, если рядом жить хотите
(а первую в списке исключайте сразу, это вальдорф, там до абитура единицы доживают, оценка не показатель)
НО в гамбурге НЕТ обязанности жить рядом с гимназией, у нас свободный выбор, если возить сможете
каких районах живёт "выше чем средний" класс, а я уже потом буду в этих районах искать квартиру. Если о миете то в районе 800- 1000 €варм. Плюс минус... как я уже сказала ,Фокус на школе/ районе, квартира - уже второй фланг
я так понимаю, вы не местный и даже если ваша дочка родилась здесь, ни о чем не говорит, вы уверенны, что ее примут в такой школе, где родители выше, чем средний класс, а если не вольется ваша девочка и что тогда, нервный срыв?
Немало историй, где именно , такой контингент моббирует и не признает чужаков, детей с иностранными корнями, как раз с такими намного зачастую тяжелее и контактировать и находится рядом, все эти мифы о крутых школах и образованиях всего лишь только мифы, отдавать надо в школу с хорошим рейтингом, но никак не туда, где 80=90% коренного населения
а что вы считаете правильнее: поднять бюджет и жить в Эппендорфе или искать жильё в районе подешевле? ( тогда в каком?) и в чем компромисс в обоих вариантах?
А я вижу,что дело не в вашем знании Гамбурга, а в вашем непонимании и амбициях, зачем вы стремитесь туда, о чем вы не имеете понятия и если вы не из той грядки, ради чего, что бы ваш ребенок чувствовал себя там неуютно, вы все равно не переплюнете тот контингент. Ищите квартиру в среднем районе и отдавайте ребенка в общую школу, с элитной гимназией в Гамбурге вы можете огрести по полной, дочь сестры моей подруги , училась в крутой гимназии где то на Алтоне, надежда и опора семьи, умница красавица, итог, после окончания школы, после перенапряжения и попыток соответствовать все годы, девушка никак не придет в себя, и имеет уже года три четыре большие проблемы с нервами, она не то что работать не хочет, она не хочет идти никуда учится, сидит дома, вот где страшно
а что за там контингент? В этом и суть!
Я спрашиваю где районы, где живёт средний слой, не миллионеры , а люди с образованием, спокойные,интеллигентные семьи: врачи,инженеры и т.п. Можете пожалуйста дефферцировано охарактеризовать , какие люди в каких районах живут. Понятие " хороший" район очень размыто
Я спрашиваю где районы, где живёт средний слой, не миллионеры , а люди с образованием, спокойные,интеллигентные семьи: врачи,инженеры и т.п. Можете пожалуйста дефферцировано охарактеризовать , какие люди в каких районах живут. Понятие " хороший" район очень размыто
вам пофамильно?
вопросик вы задали. есть вильхельмсбург например, там тоже живут адвокаты, но турецкого происходжения. это достойные вас соседи?
практически в каждом "вроде" непрестижном районе есть районы частных домов, где живут люди с более высоким достатком. если их дети ходят там в школу, она считается хорошей. и среди частных домов может стоять какая-то отстойная многоэтажка с социальными сливками отбросов
есть районы, которые однозначно считаются проблемными в социальном плане, вот там на самом деле рассматривать жилье не стоит, если доход позволяет. это например Osdorfer Born, Mümmelmannsberg, Sinstorf, пусть гамбургеры меня дополнят
как гамбургер кдополняю: 90% гетто - Billstedt, Steilshoop. Neu Allermöhe - русскоязычное гетто, на любителя, хотя есть и приличные дома
в упомянутом Вильхельмсбурге тоже не так все радужно :) хотя да, есть часть с состоятельными турками. знакомые немцы там когда-то купили домик, зелено-красиво, но как только ребенок стал подрастать, переехали-таки.
когда искали мы дом, смотрели один красивый раенхаус в Eidelstedt, новый, все остальные секции заняты работниками консульства... турции. богатые люди, образованные (мужчины, жены все дома в платках, по-немецки не говорят). но спокойно, да.
а вообще, многие врачи-адвокаты, у которых нет наследственных денег (с наследством - это Pöseldorf / Uhlenhorst...) покупают дома в "Speckgürtel" - но конечно жизнь за городом - это на любителя - и иностранцев там скорее не любят, так как не видят
(это деревни вокруг Гамбурга, например Lemsahl, Sasel)
(+ некоторые административно частично относятся к Шлезвигу или Нижней Саксонии, но территориально к городу Гамбургу, там любят селиться так как налоги значительно меньше, ну там Пиннеберг, Ведель)
цены в 2016 (сейчас выше, но соотношение такое же): https://www.abendblatt.de/bin/scr-207561021.jpg
хорошие районы помечены красным и темно оранжевым (хотя даже тут надо смотреть: тот же Санкт Георг стал модным недавно, но его большая часть это все-таки привокзальный квартал красных фонарей... название района - не гарантия успеха).
в любом случае в Гамбурге очень очень трудно снимать. это вам не ГДР. в конце концов снимете там, где вам согласятся сдать.
спасибо больше за развернутый ответ.между прочим в ГДР в хорошем месте очень не легко найти жилье, без связей и знакомст практически не доходит информация о той или иной квартире, её уже заочно передают по знакомству , только откровенное "г" или переоценые квартиры можно найти в интернете. Здесь много Wohnungsgenossenschaft, через которые ты находишь жильё, становишься в очередь и ждёшь. Но в основном там социальное жильё, и не в центральных районах.но все тоже конечно зависит...
А как в Гамбурге с покупкой квартиры, лучше обращаться сразу к маклеру или самому искать в интернете? Потому что и так и так маклеру в итоге покупатель платит, редко найдёшь квартиру provisionsfrei...
мы искали в интернете, но там да, все в основном маклерские
купить несколько легче, чем снять, все-таки меньше конкуренции, но действительно хорошие предложения могут быстро уйти из-под носа
иногда распродают квартиры САГА, это застройщик соцжилья, но у них слепой аукцион, мы пробовали, но не выиграли ни одного
новые да, распродают самое позднее во время закладки фундамента...