Квартира в РФ после выхода из гражданства
Всем привет!
А был у кого опыт с переоформлением документов на собственность недвижимости в РФ после выхода из гражданства РФ? Задача: либо переписать собственность на родственников, либо внести изменения в ЕГРН, что жилище принадлежит теперь иностранцу. Думаю, какие документы в Германии стоит заранее подготовить и легализовать (поставить апостиль), чтобы доказать, что "верблюд все тот же", только сменил юрисдикцию :)
А был у кого опыт с переоформлением документов на собственность недвижимости в РФ после выхода из гражданства РФ? Задача: либо переписать собственность на родственников, либо внести изменения в ЕГРН, что жилище принадлежит теперь иностранцу. Думаю, какие документы в Германии стоит заранее подготовить и легализовать (поставить апостиль), чтобы доказать, что "верблюд все тот же", только сменил юрисдикцию :)
а зачем вам всё это? Какова цель развлечений?
А есть смысл оставить все как есть и не касаться этого н-надцать лет? Если есть опыт с таким или информация о возможных санкциях, то тоже с удовольствием послушаю.
Идея была иметь актуальные сведения в ЕГРН, чтобы при продаже/дарении в будущем не надо было собирать пачку бумаг, доказывающих, что "гражданин РФ Федор Сумкин" из записи в ЕГРН уже давно не гражданин РФ, и звать его "Frodo Baggins".
А есть смысл оставить все как есть и не касаться этого н-надцать лет? Если есть опыт с таким или информация о возможных санкциях, то тоже с удовольствием послушаю.
Иформации о возможных санкциях, конечно нет.
Всяко конечно может быть в современной России
Идея была иметь актуальные сведения в ЕГРН, чтобы при продаже/дарении в будущем не надо было собирать пачку бумаг, доказывающих, что "гражданин РФ Федор Сумкин" из записи в ЕГРН уже давно не гражданин РФ, и звать его "Frodo Baggins".
А как вам удастся во Frodo Baggins переделаться? Но даже если сей фантастический финт вам удасться переделаться, у вас останутся бумаги о переделке имени
Уже вышел, гражданства РФ больше не имею. Однако, не уверен, стоит ли легализовать (через апостиль) Einbürgerungsurkunde. Легализовать "Bescheinigung über die Namensführung" проще, как минимум потому, что мне выдали 2 копии и потерять одну не страшно :)
После выхода из гражданства РФ был личный опыт и переоформления недвижимости, и вступления в наследство, и продажи. Правда, всё это было до войны. На Einbürgerungsurkunde апостиль не ставила, потому что эта бумага никогда никому не была нужна, в России даже не знают, что такая существует. Всегда были нужны: немецкий Reisepass в оригинале и с переводом, а также немецкая справка о перемене ФИО с апостилем и переводом. Переводы делали нотариально заверенные (есть такая форма) уже в России.
Легализовать "Bescheinigung über die Namensführung" проще, как минимум потому, что мне выдали 2 копии и потерять одну не страшно :)
Вы можете в любой момент запросить в Standesamt, который вам выдал Bescheinigung, неограниченное количество дополнительных экземпляров. Это совсем не проблема.
а вот Einbürgerungsurkunde, я слышала, дают в единственном экземпляре. Но в России вам он не понадобится, т.к. в России про такой документ не знают.
А есть смысл оставить все как есть и не касаться этого н-надцать лет? Если есть опыт с таким или информация о возможных санкциях, то тоже с удовольствием послушаю.
у меня опыта пока что нет, но ожидаю получения гражданства, создал недели две назад похожую тему, почитал ответы и решительно теперь собираюсь делать с квартирой в России по этому поводу ничего. рад, что нашёл единомышленников.
Вы можете в любой момент запросить в Standesamt, который вам выдал Bescheinigung, неограниченное количество дополнительных экземпляров. Это совсем не проблема.
Я уже запрашивал. Оказалось большой проблемой. Длилось больше двух лет десяток писем и ещё больше звонков и даже пары личных визитов.
и решилось только после двух жалоб бюргермайстру.
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Я уже запрашивал. Оказалось большой проблемой. Длилось больше двух лет десяток писем и ещё больше звонков и даже пары личных визитов.
и решилось только после двух жалоб бюргермайстру.
ничего себе! А на каком основании были такие сложности...? Я неоднократно запрашивала в двух разных Standesamt'ах и СОР на ребёнка, и СОБ и Bescheinigung о перемене имени. И всегда это было без каких-либо вопросов и проблем. В зависимости от их правил нужно было либо оформить заявку через интернет, либо имейл написать. Прислали в течении недели по почте с рехнунгом на оплату госпошлины.
Им же по факту только распечатать ещё раз документ из их системы, подписать и печать поставить...
Вам нужен нотариус для оформления сделки дарения, но я не уверен, что нотариус в консульстве так может (...кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, наход...РФ...). Альтернатива: писать генеральную доверенность, но я не знаю, оформляют ли ее для иностранцев, надо спрашивать в консульстве. Теоретически эту доверенность можно отправить в РФ вместе с копиями Ausweis (+нотариально заверенный перевод), Bescheinigung über die namensführung (+Apostille +нотариально заверенный перевод), справки о выходе из гражданства (или нотариально заверенная копия), возможно еще акт об изъятии паспорта (или нотариально заверенная копия). Последние 2 документа - так нотариус в РФ понял ответ от Росреестра по поводу оформления таких сделок (цитата ответа: "нужно предоставить документы, в которых указано, что ранее Вы были гражданином РФ, включая данные паспорта РФ"). С этим всем добром ваши родственники смогут оформить сделку.
Рекомендую начинать процесс заранее: напишите нотариусу в РФ (любому, к какому будет Вашей родне удобно идти), какие документы потребуются, обрисуйте всю ситуацию, и он должен выдать список. Как соберете документы по списку - идете к нему оформляться.
я делала с немецким гражданством в рос.консульстве конкретную доверенность на подругу на дарение квартиры в России. Нотариус в России заранее мне дал текст доверенности, которая должна быть. Потом выяснял, можно ли такое проделывать иностранцу (рос.консульская доверенность). Ничего против не нашел, сделку провели, зарегистрировали.