Не советую Калининград только по опыту своих знакомых - работы очень мало и зп очень маленькие, даже в сравнении с Новосибирском или Екатеренбургом. Самый большой плюс Калининграда, опять же со слов знакомых - расположение и мягкий климат.

Для изъятия пенсионных накоплений совсем не обязательно возвращаться в Казахстан. Возможно только ради инфляционных.

А разве инфляционные нельзя так-же по доверенности получить?

Вы правы. Город чудесный. Во всех отношениях лучше Новосибирска и Екатеринбурга, кроме наличия работы. Но переселенцы из Казахстана предпочитают именно Калининград.

Точно - можно и по доверенности, правда необходимо для этого иметь доверенное лицо имеющее желание побегать. Правда в случае с немецкой довернностью возникает необходимость апостиля и перевода ну впрочем как и для обычной процедуры изъятия пенсионных.

А тогда понятно.
Насчет работы согласен. Просто я обращал внимание на Калининград в смысле покупки недвижимости там, чтобы не оставлять ее в КЗ. При всех прочих, насколько мне известно, сдать там квартиру в аренду проблем не составит.
По поводу пенсионных согласен. Писал применительно к ТС.

добавлю: купить можно, но если возникнет вопрос продать, то иностранец, продающий недвижимость в РФ, должен отдать 30% стоимости сделки государству, имхо, это очень много. максимально безболезненно, конечно, сначала гражданство РФ, потом Германии, но на приобретение российского может уйти до 8 лет... хотя сейчас вроде бы есть некоторые послабления по срокам, но они касаются только тех, кто сам или чьи предки родились на территории РФ. например, мой папа родился в Рязанской области, я сейчас (если бы у меня не было российского гражданства) могла бы пойти по упрощенной процедуре его приобретения, но при этом пройдя неминуемо стадии РнВП и ВНЖ. то есть минимум полтора года + сколько еще (?) до получения гражданства как выходцу с территории России. а у кого все родились в Казахстане/на Украине? ничем им этот закон не помог. есть юридический сайт и форум к нему "Закония", там можно в форуме многие ответы найти на вопросы, рекомендую, если понадобится.

Глюк

Да, в плане получения сначала РФ гражданства исходил из момента, что кто-то из родителей родился на территории РФ. У меня именно так. И еще предполагал, что практически все немцы как раз были переселены в Казахстан из России в свое время. Поэтому шанс, что у ТС тоже кто-то из родителей был рожден именно в России очень велик.

Под упрощенной процедурой вы наверное подразумеваете программу "Соотечествееники". Да, по ней можно довольно быстро получить российское гр-во.

Где-то читал, что можно открыть ИП, и на него зарегестрировать недвижимость. Кто нибудь знает?

Если Вы планируете выезжать из КЗ правильно (по национальной визе), то ИП придется закрыть, равно как и счета в банках, равно как и ИИН.

Тут речь идет о том, чтобы открыть ИП как иностранному гражданину, т.е. уже с немецким паспортом, и уже в собственность ИП приобрести/переоформить квартиру. Но чем это может быть чревато в последствии - я не знаю. Я бы все-таки остановился на вашем месте на варианте 8-го параграфа супруги/супруга.

По мне - очень сомнительный вариант, как впрочем и с супругой по 8-му.

Сходите к нотариусу и всё спросите. Насколько я понимаю, если не гражданин Казахстана квартиру продаёт, то он должен заплатить очень большой налог.

Откуда такая уверенность? Уж про продажи квартир они законы знают.

Зачем ходить к нотариусу то? Нотариус так же будет оперировать действующими законами. Если конечно самому лень прочитать, тогда да, нужно обязательно сходить, чтобы Вам за Ваши деньги дали выдержку из закона. Деятельность нотариуса заключается в нотариальном оформлении сделки согласно законам РК, не более. Нотариусы не привыкли и не дают оценку совершаемого поступка, последствия влекомые оным и т.д. Тогда уж нужно обращаться к юристу по жилищному праву за консультацией.

А откуда такая уверенность, что они знают законы? Они просто умеют читать и понимать прочитанное. Но не все, далеко не все. Вам либо очень повезло, либо Вы представления не имеете о действительном положении дел на рынке нотариальных услуг в КЗ, без обид.
Прежде чем идти к нотариусу, а потом бежать от него окрыленным от счастья и дабы не быть введенным в заблуждение советую все же, хотя бы бегло ознакомится с:
1. Законом Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев"
2. Земельным кодексом Республики Казахстан
3. Налоговым кодексом.
Все перечитывать не надо, искомое легко ищется поиском по ключевым словам.

Ну да, зачем? Лучше здесь на форуме собирать всякие сплетни, а потом пролететь и с квартирой и с деньгами.

Сразу видно, что вы не сталкивались с действительностью. Безграмотность нотариусов проявляется даже в элементарных вопросах. Прежде чем идти к тому или иному нотариусу выясняют отзывы о нём. Я не имею, конечно в виду если нужно заверить подпись или копию, но и здесь проявляется головотяпство. Мне однажды нотарииус заверил документ на обороте листа. Я ему говорю поставьте на первой странице штамп"смотреть на обороте".Он возмутился.

а вы думаете,что нотариус помощник в таком деле? не путайте его с адвокатом,
нотариусы ничем не занимаются,кроме заверения сделок и документов,
во всех остальных вопросах они 0,0
законы нужно читать самим,как уже написали выше, а не ходить к кому-то кто на тебе
только денег заработать хочет, а если еще поймет что из-за границы,то автоматически
повышай ставку, причем какой-то серьезной информации от нотариуса ожидать не нужно
юридические вопросы не входят в их компетенцию