Я в печали - не взяли на работу
нп
Сегодня две 2-ух комн. плесневелки смотрел для потенциальной покупки а ля sparschwein.
1. пенсионеры, дед уже слабоват, аренда ниже mietspiegel, недавно им поднимали ненамного, выселить не вариант (надо быть реально конченным чтобы делать попытки их выселить, а суд имхо проиграешь.), даже с учётом скидки 25-30 тыс. не выходишь в ноль по соотношению аренды и обслуживанию кредита.
2. пенсионерка русская, аренду 8 лет не поднимали, чтобы выйти в ноль или пусть в лёгкий минус нужно прилично поднимать аренду и снижать цену на тыс. 35-40. Выселить как и в первом случае не вариант.
Короче недвига на сегодняшний день не выдерживает критики. В редких случаях может и можно что-то найти, но в 95-97% случаев это имхо минусовая инвестиция, чтобы тут местные мулинеры не рассказывали )))
Короче недвига на сегодняшний день не выдерживает критики. В редких случаях может и можно что-то найти, но в 95-97% случаев это имхо минусовая инвестиция, чтобы тут местные мулинеры не рассказывали )))
Что значит минусовая инвестиция ? Взял за 500 тысяч а продал за 400 ? Так конечно не надо делать.
Вообще то любая инвестиция связана с риском.
фигасе 200, ты писака был однако)) , и видать не ток на тусе но в ылитных групах с этиме ежаме
у мя в среднем 5 выходит и то щетаю это дурной привычкой сцк
мож и прав коллега троллингер, надо пойти купить пару убитых плесневелок и пойти посбивать плитку
остальное пофик, главное што ему все нра🔥🔥👌
Когда кто-то так пишет, трогательно, так по детски наивно..
Хочется его обнять, погладить по головке и сказать - какой же ты хороший! ))
Есть такая поговорка: первый дом строишь для друзей. Второй- на продажу. И только третий для себя.
Это к тому что, если нет опыта.. да даже и есть опыт, никогда не знаешь как это получится в конце.
И как это будет выглядеть.
Смотреть стенды красивые. Держать в руках образцы, это совсем не тоже самое, когда ты это имеешь дома.в этом есть всегда доля удачи.
Я в своем доме много что сделал.
Можно сказать что я его перетряхнул весь - от фундамента жо крыши. И что-то у меня получилось классно, а что-то так себе. И те кто сам что-то руками делает, хорошо это знают, в отличии от тех, где жена по этомумвопросу бегает к соседу. И понятие "нравитца" тут как бы в виде пятой ноги у собаки.))
Я когда купил дом, мне было 35 лет.. Энергии было валом. Поэтому ломал, переделывал и мне это было в кайф. Мне и сейчас в кайф.. но уже и лени много.
До этого я как и ты сидел на германке сутками, строча по 200 сообщений в день, а в перерывах рубился в танчики, как ёжа.
Даже любое хобби должно быть в меру.
Половина твоего потерянного времени на дом эквивалентна какому-нить заработку на базис у дяди, плюс сверху динамика роста этих денег в топовых ETF и вот уже за это время собралась бы сумма аналогичная покупке твоего дома.
Но ладно хоть такое времяпровождение. Знаю людей которым от нечего делать в арендованных квартирах чуть ли не каждый год ремонты/перестановки/замены мебели делают. Вот это вообще пустая трата времени )))
Что значит минусовая инвестиция ? Взял за 500 тысяч а продал за 400 ? Так конечно не надо делать. Вообще то любая инвестиция связана с риском.
На сегодняшний день имеется в виду. Весы цены и процента по кредиту до сих пор не пришли в равновесие.
1. если есть пару сотен тыс. на конто, то другие инвестменты интереснее.
2. недвига интересна с условием финансирования банка, а ты платишь допустим только Nebebkosten и ежегодный 1% Tilgung. Но если даже не выходишь в ноль при доходах/тратах, то это в целом минусовой инвест с высокими рисками.
