За что вы полюбили Германию?
Виталя, так что там с PLZ того дома? Почему ты так застеснялся внезапно?
Если ток купишь.
Комедия с этим великим собственником плесневелок.
Требует от других цифры в их депо, а сам даже PLZ дома сообщить почему-то остерегается ))
Почему на фото стоит "Виталий дом"? это вообще твой дом или ты на подтанцовках у кого-то другого? ))
а че ты алекса виталиком кличеш))
на билефельдщине алекс строит, недалеко от нидерзаксена, там ищи👍😁
Так он фото дома скинул, а там стоит - Виталий дом ))
Там мозжечок чуток задействовать, и всё распутается
Господа, а может барбара не такой уж и балбес
Процесс правда малёха затянулся.
Блин, да это же тот самый Адлер, австрийский психолог времён Фрейда, Фрейд утверждал что человек ориентируется на сексуальные ориентиры, а Адлер что на то что челу вложили в детстве, народу куда больше понравилась фрейдовская теория и он стал куда популярней. Мне адлеровская куда как правдоподобней видится.
Ок, с этим примерно ясно. А что с нештатными ситуациями - митер морочит голову (это не работает, тут засор, рядом стройка и спать невозможно, снижаю миту итп.), митер заболевает и говорит - не могу платить, а у него жена и дети... Или вообще митер умирает... понимаю, это не каждый день происходит, но речь о десяти объектах всё же... Или там смотрины кандидатов при пересдаче квартиры, контроль состояния квартир... все эти дела.
То есть я возвращаюсь к главному вопросу, который меня интересует - сколь реально, оставаясь на своей основной работе, вести десять объектов?
Объясню, почему спрашиваю. У меня много приятелей из среднего класса - врачи, науч. сотрудники, программисты,инженеры. У всех уже давно своё жильё. У кого-то, как и у меня, ещё и одна квартирка по случаю прикуплена. Но вот чтобы десять объектов - ни у одного. Исключая моего бывшего коллегу по работе, о котором я выше уже писал, и у которого со своей работы уволилась его жена, чтобы вести 2 квартиры и 8-квартирный дом. Просто такое ощущение, что с основной работой это плохо сочетается.
у алекса это и есть осн работа
ты лучше моего клона троллингера спроси, он сочетает👍💪👌, и даж посуточную 🤷♀️🤔.
кстати и берли тож сочетала, но она талант, особый случай🔥
Алекс же вроде как ещё и строитель. Это же он свой многоквартирный дом показывал, который построил, так?
нуу, он предприниматель, скорее)
строят подрядчики
посему алекс- хозяин своего времени👍, што дает возможность занимаца плесневелками без ущерба для..
он предприниматель, скорее) строят подрядчики
Сомневаюсь, что он в бюро прохлаждается, пока поляки и украинцы строят, он имхо пашет там физически по 12 часов сам на этой стройке ☝️
На сегодняшний день в приличном месте себестоимость будет как минимум +- 5 тыс за квадрат, ну пусть он в деревне, тем не менее сомневаюсь, что дешевле чем 4 тыс. за метр.
Поэтому имхо там у него бизнес с профитами на тоненького и глубоко в кредитах.
Морочат редко, мне такого не попадалось, представь что ты сам митер. Будешь морочить? Так и тут, в основном люди ищут безпроблемного фермитера, а эт тоже ещё найти надо. Я делаю так, на термине стараюсь определить с кем я сойдусь, химию так сказать, в большинстве своём чела видно сразу, за все годы всего пару раз ошибся. Митер умирает, ты забираешь кауцион, остальное оплачивают наследники если есть чем. Если нет, то сам, больших проблем там тоже не должно возникнуть, мебель разберут социальщики, служба у них есть, уборка на тебе.
Смотрины, самый ответственный момент, берёшь кто понравится, этому быстро учишься, три абрехнунга, в верхем левом углу на них стоит когда он поступил на работу, вступаешь в Наус унд Грунд, там прочекать чела в шуфе стоит где т 6€,щас наверное больше , он должен подписать согласие, бланк в том же Х у Г. Финансово косячить чел как правило начинает по мелочам, хенди фертраг унд энлихес, с кватриры никогда, таких естественно избегай.
Вести 10 объектов работая 8 часов вобще без проблем, особо если есть возможность отпроситься при необходимости, но такое редко, хандверкер с понятием придёт и вечером посмотреть на заказ, или в субботу, потом нарабатываешь своих кому доверяешь и тот просто ключи заберёт, но эт с годами, у моего хайцунгбауера свои ключи от всех кочегарок.
Исключая моего бывшего коллегу по работе, о котором я выше уже писал, и у которого со своей работы уволилась его жена, чтобы вести 2 квартиры и 8-квартирный дом. Просто такое ощущение, что с основной работой это плохо сочетается.
Тут что-то не так, не надо столько времени , даже если там халабуда, доводишь всё до ума и потом сдаёшь, всё остальное самому дороже, при передаче делаешь юбергабепротокол в котором описываешь состояние квартиры сколы на плитке к примеру и прочее, поочерёдно по комнатам, счётчики с номерами, всё под подпись, проверить пришла ли мита и оплатить рехнинги вечером без проблем, основные, страховка, налог, вода , всё лучше высчитают сами.
При покупке такого дома лучше возьми спеца , окупится, проверка влажности и температуры стен основное, спец сам знает куда смотерть. Будешь искать на покупку, ищи в окраинах, цена намного меньше мита ненамного, если вобще, будут вопросы спокойно обращайся.
Да, с соседней стройкой митер имеет право снизить миту наполовину, даже если стройка не твоя, эт по закону, на деле такого даже не слышал, время работы как правило совпадает, остальные имеют понятие в большинстве своём и не хотят проблем с фермитером.