Если б у меня было желание иметь недвижимость, то я б возможностями озаботилась) женская энергия она такая - главное правильно захотеть и желание сбудется)

Ты 15 лет с крепким тылом живешь, видимо, вы оба этого хотели, поэтому и купили.

Ты 15 лет с крепким тылом живешь

опять мою биграфию переписали?

Крепкий тыл я сделала себе сама.

15 лет, в ноябре назад я было как 11 мес ушла от бывшего,

спустя некоторое время у меня был лётчик, и тольк в сентявре 2009 у нас с нынешним м начались прогулки под луной

Но это не значит, что мы 15 лет назад начали жить вместе. Даже в 2012 , когда первую недвигу купила- мы не жили вместе. Всё сама. Решения принимались непросто. Утром просыпалась с твёрдой уверенностью - надда брать, а вечером : данунафуй, я баюсь

Ещё и окружение у виска крутило - тысумасшла, не лезь в недвигу, это пузырь

Переборола свой страх и таки купила, сначала одну для себя, потом дальше

Как первую кв покупала- це ще та история.

Сначала нашла трёшку, в том районе где мы с детьми в мите 4 года жили. В июне 2012 это было. У нас уже тпуск был забрнирван. Прдавец- бабка старая, продавала квартиру своей сестры, котрая была в хайме дементная. Пообещала мне: всё нормально, езжайте в отпуск, потом сразу к нотару поейдём

Не заводись! 😁 я только из бана вышла 😁

Молодец, что не побоялась. Респект и уважуха ❤️

прилетаем из отпуска, звоню, а эта карга пообещала кв другому покупателю, котрый дал на 5 тыс больше.

Пипец

Потом была туева хуча просмтрв. Нашла 4-х комнатную. Всё устраивало- детям близко до гимназии, работа под боком, все кружкИ и ферайны рядом, этаж хороший, вид из окна вдаль на долины и холмы.

Санузелов два. Правда они были в стиле 80-х.

Встречаю значит знакомого боснийского серба в медиамаркте, он с другом нам в доме отделку делал, когда мы ещё с бывшем в доме жили.

Разговорились с ним за ремонт санузлов

он:- а на какой улице квартира?

я: - на такой -то.

он: - в тупике?

я:- да!

он :- маклер ХХ

я: -да

он: - так это ты цену сбиваешь? мне маклер сказал, что есть покупательница- она готова заплатить больше.

В общем вышло так, что мы с ним за одну и ту же кв. торговались

Я отстранилась, чтобы не портить себе карму. Прод0лжила искать дальше.

Недели через 2-3 звнк: звонил мне тот хандверкер, боснийский серб, сказал, что жена третьим забеременела, будет искать дом. Так что говорит, звони маклеру, цену я тебе уже сбил, на б0льшую цену не соглашайся.

Звоню маклеру и называю ему цену ещё на 5 тыс меньше, чем сторгвал серб, думаю эта сумма как раз мне на ремонт одного санузла понадбится

маклер: - я должен поговрить на счёт цены с собственницей. Перезвню.

Перезв0нил практически сразу. Сказал, что ок, но цена действительна в течении недели

я: - гут, я делаю термин у нотара.

Дочка дружила с одной девочкой, её отец - нотариус. он мне все доки быстро проверил, через неделю мы подписали фертраг.

Недель через 6, в декабре я получила ключи. Мама приехала перед новым годом и мы с ней в одном углу ремонт делали, боснийский серб в другом углу санузлы санировал.

Новогдюю селёдку под шубой мы под бой курантов ели примастрячившись за трёхметрвым столом для поклейки обоев, сидя на ведре из под побелки

Отлично все провернула

Поиск, покупка и продажа недвиги а также ее ремонт это творческий процесс. Не то что акции - купил и сохнешь от тоски перед монитором, просматривая графики с курсами.

не возражаю😁🍷

главное што: штоб пипл вел ся прилично, не хамил, а все остальное- тока за👌👍

покупка новой недвиги это яркий оргазм!!!!

Согласен. История Лаампы а ля чудесная история золушки. Поздравления🎉

Не то, что я в 2019 и 20-х перед короной объекты смотрел ))

Ты приходишь на смотрины объекта, а после тебя ещё 5-ро согласных, торговля неуместна, ты должен прийти с банковским подтверждением финансирования и маклеру максимально понравится. В ЖиНе ходили советы дескать нужно желательно предложить больше или втихаря маклеру взятку подсунуть ))

Но справедливости ради мне единственный объект из всех понравился: 2-ка, 71 квадрат, на сдачу. Больше ничего.

Согласен.

Владения недвижимости там есть свои подводные камни. Допустим домоуправлению может стукнуть в любое время в голову сделать капитальный ремонт целого дома, и это влетит в хорошую копеечку владельцу квартиры. У нас был капитальный ремонт дома, мы большие деньги вбухали в ремонт. Одна семья купила себе дом, а им подарили стену с домом, потому-что их дом стоит на горе, а там идёт дорога, а сейчас власти заставляют эту стену санировать владельца дома, а у него нет столько денег. Или можно сдать квартиру в аренду, а туда въедет арендатор со справкой от психиатра, потом его ведь не выгонишь из квартиры, он будет приносить постоянно справки от психиатра, что не может съехать. Ну сдавать допустим на aribnb можно.

Я ещё наверно года 4 назад в ЭиФ инвесторов предупреждал

))))))))))))))))))))))))))

что в результате получено

Ничево) Тебеж написали в долгосрок) Хорошо если доживут до тово щасливово момента, ато многие жители планеты сёдня проснулись а их уже нет)

с 50 тыс. евро сегодня твой капитал составлял бы как минимум 1-1,5 ляма.

😂 Если ты такой умный, почему такой бедный?)

Опять тут этот Сантик народ смешит?

В смысле бедный?

На твоём уровне или на уровне Сисьнеры можно сказать олигарх 😁

так ты решала экзистенциальные вопросы, какие в такой ситуации мб биржы (потому и стер што неактуально)

я начал туда вкидывать когда все вопросы с жильем основным и запасным были давно решены и никогда не вкидывал последние

Маскарпоне, возьми псевдоним Ржевский

колега, ты обязан дружить с логикой

если мне брать ник ржэвский то ты должен каждым постингом троллить

но ты ж утверждаеш что иногда тут серьезен или ?

варианты:

1) твои изложения про плесневелки- это троллинг и ниче не весят (тогда твой совет мне логичен)

2) изложения про плесневелки- не троллинг, - тогда ты должен либо менять ник либо отзывать свой нелогичный совет))

и ваще, не забывай што ты мой клон по версии члена, такшто сремся в меру))

мамкин олигарх.

У нево тайник в херувимчиках и рэтро-штаны клёш)))

На покупку одного уходит от недели до нескольких месяцев, как повезёт, на ведение десяти от двух часов в год на яресабрехнунги, до, тут зависит от частоты смены жильцов, но и там нюанс, практически каждая смена это повышение миты, так что окупаемый процесс, ну и на ремонт хандверкеру позвонить, риски минимальны, у всех моих коллег -хандверкеров больше невыплаченных им долгов чем у меня, меня один знакомый подвёл, несмертельно, но , сбежал в совок не заплатив за пару месяцев, кауцион остался, списал расходы, мелочи. Всё.