Кредит на квартиру
Добрый день, скажите пожалуйста можно ли взять кредит в банке для покупки квартиры в Польше. Спасибо
Гипотетически можно всё - и на квартиру и на все что угодно и где угодно.
Весь вопрос в том что банку нужны гарантии возврата кредита. Для этого как правило банк делает ипотеку на недвижимость которую финансирует.
Сделать ипотеку немецкому бакку на заграничную недвижимость если и возможно, то оно будет все равно намного затратнее и рискованне чем на немецкую недвижимость. По этой самой причине ни один "нормальный" немецкий банк не станет с этим связываться.
по пдробнее: до кредита в LBS выплачивал ипотеку за квартиру здесь, остаток где то 40к. Обратился в шпаркассу где и было финансирование за ипотеку . сказали ничем не могут помочь. Дали телефон LBS.
Опять нотар, запись в грундбух.
Разделили в LBS на 2 этапа
Выплата до конца ипотеки и после. на сегодня ипотека закрыта выплачиваю вторую часть кредита в LBS.
по пдробнее: до кредита в LBS выплачивал ипотеку за квартиру здесь, остаток где то 40к. Обратился в шпаркассу где и было финансирование за ипотеку . сказали ничем не могут помочь. Дали телефон LBS. Опять нотар, запись в грундбух.
В том то и дело, что кредит вам дали, как я понимаю, под квартиру в Германии. Или вам в грундбух зарубежной квартиры вписали это новый долг?:))
по пдробнее: до кредита в LBS выплачивал ипотеку за квартиру здесь, остаток где то 40к. Обратился в шпаркассу где и было финансирование за ипотеку . сказали ничем не могут помочь. Дали телефон LBS.Опять нотар, запись в грундбух.Разделили в LBS на 2 этапаВыплата до конца ипотеки и после. на сегодня ипотека закрыта выплачиваю вторую часть кредита в LBS.
Что и следовало доказать - ипотеку (финансовые гарантии) вам оформили не на заграничную недвижимаостъ, а на уже имееющуюся недижимость на территории Германии.
вероятно что на выделение кредита влияло что с опережением шло погашение ипотеки (sondertilgung)
в LBS предоставил конкректно инфо про объект в Испании (копии Nota Simple и фотографии) и в грундух часть долга списали и новый добаваили.
конечно у каждого желающего кредит своя история. Если есть постоянная работа и возвраст позволяет то возможности есть.
Был вариант даже в Испании взять кредит 60-70% от стоимости,но они навешивают lebensversiecherung, зато досрочно можно закрыть кредит.
вероятно что на выделение кредита влияло что с опережением шло погашение ипотеки (sondertilgung)
Повлияло прежде всего то, что немецкая недвижимость, которая под залог, выплаченная её частъ, по стоимости с лихвой перекрывала оба долга.
А вопрос ТС, как я понимаю, о взятии кредита под залог зарубежной недвижимости.