Зачем выплачивать кредит за недвижимость?
не факт, что если покупатель прилично выглядит( по кр.мере некриминально)-то ключи сразу.
Мы когда покупали, видели продавца один раз.
А мы выглядели так: старомодно и без претензий одетые, я на немецком могла говорить простыми предложениями с ошибками. А муж-хоть и немец-но практически не разговаривает. Да, мы выглядели достаточно примитивно. М.б.поэтому ключи сразу и не отдали😂
Нет там фирменный адрес с Postfach. Но при желании…. Но желание откуда будет? Если им даже собраться лень было. Детская обувь, вещи, (хотя младшие могли это все поносить за старшими) , полные шкафы тряпья, постельного, фотографии, косметика декоративная, важные письма (нераспечатанный даже) , лекарства, пачки презиков - если такие вещи пооставляли, не говоря о мебели и геретах помоечных, типа электробритв и кафемашин и утюжков для волос, это значит убежали не оглядываясь. Зачем я им нужна? Эта страница у них уже перевернута.
у нас тоже была пара волнительных минут с покупателем. Договор продажи квартиры подписали, покупатель хотел как можно быстрее начать ремонт. Нотариус (нами выбранный:)) предложил, что покупатель переводит нам свой айгенкапитал сразу, а мы ему ключи. Покупатель нам нравился, врач-югослав. Квартиру купил, потому что его клиника практически напротив, после дежурств сразу в собственную кровать.
Ну перевел он нам ЕК, отдали ключи. А банк его, несмотря на письменное предварительное согласие, резину вдруг начал тянуть. Еще раз хотят посетить, да померить, да то, да се…. И стало ясно, что банк вполне может всех нас кинуть и ничего ему за это не будет. А югослав уже полквартиры разнес, ниши какие-то выдолбил.
Я писала банку покупателя злобные письма. Он с ними разбирался. Не думаю, что это помогло, но закончилось все хорошо. Штош, урок усвоен.
Муж попросил. Купчая в сер.декабря 2005, переезд запланирован был на начало мая 2006( из-за работы). Мы хотели на выходных ездить и хотя бы участок уже в порядок приводить. Но не получили. А прислал в апреле 2005 один экземпляр без этой долб.срецкарты для спецключей. Продавец клялся ее найти, но через пару месяцев помер. Его вдова посылала желающих что-либо получить из митерных доков или для, напр, карту для изготовления ключа в лес.
Я уже писала тут про свою знакомую с ее мужем (он доктор-тител имеет), они то ли купили (преддоговор у нотара?) , то ли дали залог за участок с большими пнями и кустами, муж с родней там не один день провели, его вычищая, потом нотар нашел там то ли какие-то косяки в доках, то ли с наследниками что-то, короче участок был непродаваем. Все откатилось назад. А труд большой ПП дружной семьи никто не собирался оплачивать, их об этом (расчистка) никто не просил. Я вообще уже думаю, можыд нотар там в доле? Но помоему. как я помню, нотариата не было.
Песец, так песец! Жалко бедняг ((( но почему они решили съэкономить на маклере, не разбираясь в законах и будучи оба иностранцами. Ведь, наверняка, большинство маклеров эту тетку-мошенницу раскусило бы за два счета. Продавая за почти 700К дом, так скряжничать.
Там дело не в маклере и не в том, что покупательница жулик, а в том, что они (продавцы) передали свой дом покупательнице (и её семье) до того, как она оплатила его покупку. Т.е. продавцы сами доборовольно пустили их туда жить. Кто ж им доктор? Такое и без всяких купль-продаж могло бы быть, если бы пустили кого-то добровольно жить в их квартиру/дом.
Да и с маклером то же самое могло бы быть. Дело маклера - довести куплю/продажу до подписания кауффертрага. А о чем потом договорятся покупатель и прoдавец - это уже их дело.
