Бизнес по строительству. Вопросы.
В перспективе открыть в ближайшем будущем фирму по строительству в Гамбурге. Начать планируем с мелкого, постройка хостелов к примеру или др.
Интересуют такие вопросы.
1. Земля
2. Отводы
3. Коммуникации
4. Формы собственности
5. Строительные нормы
6. Технические нормы
7. Возможно ли кредитование
8. Законодательство
9. Близость к траспортным развязкам и потокам
10. Налоговая политика, защита инвестиций, + наемный труд иностранных рабочих (какой процент разрешен и условия)
11. Из чего и как строят. Материалы, конструктивные особенности (для примера: монолит или кирпич, или вообще что-то совсем другое)
Просьба не флудить. Приветствуются наводящие вопросы., для разбора пунктов более подробно в мелочах. Для адекватных людей в теме, возможно сотрудничество.
Мне кажется Вы упустили вопрос номер 0,или у Вас уже решен вопрос на ком будет "висеть" фирма?
Есть признаный диплом или есть местный специалист с дипломом и лицензией и на хорошей зарплате?
Ответы на все остальные вопросы зависят от конкретной Земли,города и объекта.
Иностранных рабочих завозите сколько угодно,но... с разрешением работать в Германии,цолль по объектам нет нет,да шастает.
Вы уточняйте что не ясно, я отвечу.
Как что не ясно, мне много что не ясно, вы тут просите рассказать вам 5 томов информации, при том, что всего я не знаю
Я вам лучше совет дам: Наймите строительного инженера, без него вам никуда и он вам всё расскажет, расходов на него тысяч 6 в месяц, как минимум,
в строителный бизнес, толко выступить в роли инвестора, а сам бизнес доверить знающим людям.
Это уже было, плохо кончилось:
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Вави%D...
Мы хотели два года тому назад купить строительный бизнес. Ему лет 15 было, прибыль от минус, до небольшого плюса. Но там итальянец горячий списывал на затраты бизнеса много личных затрат. Как мне показалось из его смутных намеков.
За всю эту головную боль он хотел около лимона. Хм... и это без основеых средств, вся техника его личная.
Короче- купить бизнес тут- не вариант. Мы смотрели штук 20 фирм, беседуя с владельцами. Все, кто в большой ж...пе, те продают, но как и все бизнесмены, хотят за свой гемор срубить кучу бабла.
Решили открыть свой. Но я - инженер-строитель с русским, подтвержденным здесь дипломом. И я вижу много проблем с актуализацией своих знаний. Я была неплохим руководителем на стройке в РФ.
Тут все снипы тока за деньги в инете. Типа- купи абонемент за 300 евро в год и ищи что тебе надо.
Пока зарабатываем деньги на другом направлении, но...