Если в автобизнесе не новичок, то открой автохандел и ориентируйся на экспорт. Кроме КЗ и России есть множество интересных стран для экспорта. Тем более свой капитал есть, тогда сам бог велел.

даже не улыбнуло

С иммобилиеном сейчас не очень интересно, получаешь 6-7%, в то время как положи просто в банк, получишь 4% без надрывов. Вкладывать сразу 300 тысяч в иммобилиен если нет в этом опыта не советую. Сначала попробуйте, купите одну квартиру. Посмотрите насколько это хлопотно иметь одну квартиру в доме и зависеть от остальных владельцев квартир, посмотрите как жильцы платят. Как часто нужны ремонты в доме. Если потом эту квартиру продать понадобится, нужно 10 лет выждать, чтоб сделка не была признана спекулятивной. Очень много заморочек нужно знать. Лучше осваивать новые рынки постепенно, вкладывая по минимуму. Если у Вас хорошие связи с авто в Казахстане, попробуйте что-то из этой области: сигнализация, музыка, еще какие-то прибамбасы, Вам должно быть в этой области лучше известно.

здесь тебе не там.
или последняя извилина там в казахии отсохла???

Да, в Германии не имея опыта в недвижимости лезть в аренду не стоит, да и прибыли и 10% не получите ни когда.
При вашей совсем не большой сумме по меркам бранжи immobilien, думаю варианты для Вас могут быть:
1. Купить квартиру(ы) 1 или 2 комнатную в городах России со стремительно растущим ранком недвижимости (таких городов не мало) и через год получите минимум 50%. Только главное, быть очень осторожным и внимательным. Если нет опыта, то сами не занимайтесь оформлением.
2. Недвижимость в восточной Европе к примеру Болгария. Очень хорошие возможности. Процентов 30 годовых увеличения в цене получите как минимум.
3. Приобрести на стадии фундамента домик на Кипре или Египте, и после его готовности получите минимум 30% -40%. Да еще и всю сумму сразу вносить не надо, получите рассрочку от застройщика, будете вносить в 4 этапа по мере строительства.
На самом деле есть еще много различных возможностей.

Недвижимость рискованней, чем может показаться на первый взгляд. Сейчас ситуация не стабильная. Пару недель назад Бернанке в конгрессе США говорил о том, что кризис ещё далеко не пройден и проблемы в секторе недвижимости велики. Сорос там же предупреждал, что в ближайшее время (как я понимаю - годы...) вероятен крупнейший кризис в истории. Если недвижимость, то на Кипре или Черногории и через год спихнуть.

Вот ти про ответ с Паргwаем не доволен. А посмотри серэзно какой ти вопрос сам задал?
Про 12 % и при 4ем нетто и бес риска!!!. Какой вопрос , такой и ответ!
зайди к любому Финанцбератору, он tебе скажет diese konstelation не возможна.
Не рискуй чужими денъгами, сберегессч родственников и нервы.
Ohne Riskiko gibt es Sparbuch aber dan mit 3 %

Да, для советующих 3-4% годовых, это не логично как минимум. Ведь рост инфляции как минимум к концу года 4%ожидается. Тут надо по уму, но без риска, это конечно невозможно!

Ты задаешь вопрос, ответ на который ищут 1 милиард людей.
Если бы хотя бы 10% из них знали, что сделать с деньгами - куда их вложить и как, то весь мир был бы иначе построен.
На твой вопрос никто тебе ответа не даст.
12% - это много. Без риска ничего не найдешь.
6% для недвижимости - это нормально. Риски то не не, можно сказать 0. Если ты возьмешь кредит, под 5%, то есть шансы увеличить свой "Относительный" доход на пару процентов...

Найду, тем более что сумма не большая.Часть денег уже пустил в работу.

Спасибо за совет, но в том то и дело, что они не хотят забирать деньги назад. Три года 0,5 процента капало им каждый месяц на конто. Я им объясняю что кризис сейчас везде, а они говорят ну попробуй что ни будь ещё придумать. У тебя получится.
Часть уже работает, остальные если не пристрою то верну им в январе в принудительном порядке

Россия как и другие страны СНГ в плане недвижимости не устраивают. Болгария Чехия и прочие новые евро страны тоже, не зная законов языка условий рынка. Лезть с чужими деньгами в такую баламуть, не разумно.
Что вы скажете по поводу недвижимости в новых землях Германии? (бывшей ГДР) если там какие либо перспективы роста цен на недвижимость?

обратите внимание на иммобилиен в Восточной Европе.
Не интересует, разве что в восточной Германии.

здесь тебе не там.
или последняя извилина там в казахии отсохла???
Да нет не отсохла, жива ещё извилина. Если бы отсохла, то до сих пор бы сидел с казахами в казахии.

Спаибо за совет. Но в казахстане сейчас полная задница, так что ни какие прибомбасы уже не помогут. Да и от авто уже тошнит, за последние несколько лет. Уже смотреть на них не могу.
А иммобилиен очень привлекает. Буду изучать, совершенствоваться. Я вот уже на ферштайгерун ( принудительном аукционе) побывал. Очень интересная это штука, когда 3х квартиру за 29 000 продают. Вот только надо теперь ещё научится как выселять от туда жильцов. И начнем пробовать.

Согласен, что это так.
Но стремится и искать найти и не здаваться

Нет сейчас реального оборота в авто бизнесе. Африканы ещё заскакивают иногда, а казахи и россияне глухо. Таможенными пошлинами удавили. Сейчас ещё немного берут,но такое старьё заказывают, что мне даже и браться за заказы не хочется.
Да и доставка на автовозе это такой геморой. Я джипы отправлял самолётом на караганду, 6 часов и авто на СВХ. А если заказывают авто стоимостью 3000 евро, то как же он сможет оплатить авиаперевозку котороя стоит дороже заказанного авто.

Только кроме немецких банков есть ещё и другие. А у людей из СНГ есть тут ощутимое приемущество. Да и кроме банков есть другие цели для вложений.