Как сказал один мой приятель важно три вещи:
1.Lage
2.Lage
3.Lage.
Вот и думай. Я с ним полностью согласен

я счатаю что квартиру покупать желательно без маклера ( по возможности ) надо проверить в каком состоянии дом и есть ли так называемые <Rücklagen> которые Формируются на Ремонт и на содержание дома . кроме того удачной считается квартира или дом который в случае здачи в аренду приносит болше чем 6 % годового Рендита исходя из стоимости Обьекта ..

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!!
Потребуй с продовца виртшавсплан и посмотри сколько он хаусгельд плотит.

важно - чтоб тебе квартирa нравилась ,
a главное чтоб соседи о.К. были и чтоб не загажена была в смысле грибков итд

А если это плесневое Altbau со скрипящими ступеньками, без вентиляции ванной и с маслянным отопителем в комнате?

Ето не твои приятель сказал, ето старая маклерская поговорка, приводится даже в спец. литературе...
Ха! Приятель сказал! Рассмешили.

Вот еще одна народная немецкая мудрость, из того же источника:
Легко купить - тяжело продать, тяжело купить - легко продать.
Т.е. если схватите дешевую какашку рядом с городскои свалкои или где автобус 1 раз в день ходит и
школа начальная в соседнеи деревне, или филиал Стамбула. (ето к вопросу о "Лаге" опять же), и будете поначалу счастливы, то когда вдруг встанет задача ету недвижимость продать - вы ее ни в жизнь не продадите. Если только за 3 копеики.
(Если к тому моменту свалку не ликвидируют и С-Бан не подведут и школ-магазинов не настроят).

wenn du ein bereits fertiges Haus kaufen möchtest spare KEINESFALLS an einem Gutachter. Die 1-2000 Euro mögen dir viel erscheinen im Moment, aber wenn du 250.000 Euro in den Sand gesetzt hast, weil du einen morschen Dachstuhl hast, kaputte Leitungen, Schimmel in den Wänden usw. wirst du dir wünschen, diese kleine Investition getätigt zu haben, die dich vor einem Riesenschaden bewahrt

Aber einer oder anderer Gutachter hat nur diese 1-2000┬ im Auge und Rest ist nur Formsache. Kein Gutachter wir die Wohnung Mängelfrei bezeichnen, man findet immer was. Aber erlich zu begutachten ob die Wohnung des Geldes Wert ist können nur sehr wenige.

на цену!!!!!.....Не действительно почему ни кто не говорит о ценах или ето не проблема не актуальна .Мы хотим на следующий год прикупить квартирку , что за цены в райoне Франкфурта , может кто знает сайты? Аааааааааааа

Согласна с Вами, найти толкового специалиста тоже проблематично, но за эти деньги они хотя бы ответственность несут, главное заключение должно быть в письменном виде, чтобы в случае чего могло служить доказательством..

---- но за эти деньги они хотя бы ответственность несут ---
какую ответственность ?

Григорян на какую цену расчитываете, где.что то все молчят

тебе какая разница до кошелька Григориана??? рассчитывай на свои возможности В раёне франкфурта тоже цены разные, подбирай по желанию

а Григорян как в танке, молчит....Мне интересно какакие цены,Шахиня можь ты скажешь, что в ра╦не чего ,какие цены на 3ком., ну на пример???Слышила от 150тыс Евро Ауууууууу