Вентили перекрывающие воду в квартире
Подскажите пжл.
Хотел поменять смеситель в ванной комнате, один вентиль полностью не перекрывает воду, при полностью закрытом до упора из крана капает вода.
Чьё это хозяйство, то есть кто должен его заменить, я или возможно кто отвечает за дом, либо поставщик воды, возможно хозяйка квартиры?
И ещё вопрос если кто сам менял сколько примерно это будет стоить официально с документами, где будет указано какие работы были произведены?
Вентиль холодной воды не закрывали много лет, скорее всего поэтому он и закис. В какой земле такая цена? Я сейчас позвонил в фирму, находится в нашем городке озвучили 200€+сам вентиль на мой выбор, в зависимости от бренда от 15€ 🤷♂️ Я в Баварии живу, 15км от Мюнхена
Ну, у мюнхенцев деньжата водятся, вот их и стригут. 😉
А без шуток, то такие цены я платил по счетам в Köln.
Работы там на 10-20 минут плюс Fahrtkosten. Правда Fahrtkosten были символические, так как мастер ещё и по другим причинам приезжал на объект.
при полностью закрытом до упора из крана капает вода.
Если именно немного капает, а не течет, то это не такая большая проблема, что бы заменить смеситель.
НП:
Вопрос вдогонку, тут как-то упоминалось, что замена вентилей, перекрывающих воду в квартире - это сфера не собственника квартиры, а фервальтунга и что если взяться делать это без спроса фервальтунга и произойдет поломка общей трубы, например, то у собственника этого проблемы быть могут.
Так ли это и как в данном случае положено поступать, какой правильный алгоритм действий?
И ещё, берутся ли сантехники за такие задания от собственника непосредственно (а не по ауфтрагу фервальтунга), тем более, если всё давно прикипело, не двигается и риски поломок (общей трубы) повышенные?
Обычно (но у меня точно было наоборот) это по ТЕ Gemeinschaftseigentum = сфера влияния WEG, которому подчиняется Verwaltung (eсли есть вообще). Собственник квартиры член WEG. Митер должен обратится сначала к собственнику квартиры, а он либо сам к Verwaltung обратится, либо уполномочит митера это сделать.
У меня в одном доме в Köln эти Absperrventile были Sondereigentum и все собственники платили за замены сами.
Но первый шаг митера всё равно к фермитеру.
И ещё, берутся ли сантехники за такие задания от собственника непосредственно (а не по ауфтрагу фервальтунга), тем более, если всё давно прикипело, не двигается и риски поломок (общей трубы) повышенные?
А почему нет? Это же всё равно не проблемы сантехника потом (если он всё по правилам искусства сделает).
Спасибо!
А почему нет? Это же всё равно не проблемы сантехника потом (если он всё по правилам искусства
Просто, из личного опыта, сантехник, вызванный собственником, отказался трогать тот общий вентиль (перкрывающий кухню), сказал, что трубы старые, может лопнуть. Вот я и подумала, может такие вещи делают фирмы по ауфтрагу фервальтунга от ВЕГ.
Я не понял, можно сантехника вызывать или нет? На владельца квартиры надежд 0,000001% что она что то будет делать, 90+ лет, это вам нихухры мухры, а смеситель надо менять, вентиль в нём зарос кальком, скоро надо будет удлинитель использовать чтоб из крана потекла вода 🤷♂️
У меня хаусфервальтунг заказывала фирму поменять квартирный вентиль. Самому ничего платить не надо было. Наверно квартирный вентиль представляет собой гемайншафтсайгентум. Интернет рекомендует прокручивать вентили раз в месяц чтобы продлить срок службы.
Капает сильно, не успею я, зальёт всё нафиг
- готовите все нужные интрументы и новый кран. кладёте это всё рядышком.
- готовите ведёрко и кучку тряпок.
- БЫСТРО скручиваете старый кран.
- БЫСТРО накручиваете новый кран.
- собираете набежавшую лужицу.
всё.
никакой общий кран менять не надо.
по мере настроения - звоните в фервальтунг и пусть сами разбираются с общим краном, который "не совсем перекрывает". нафига вам самому эта головная боль.
Капает сильно, не успею я, зальёт всё нафиг- готовите все нужные интрументы и новый кран. кладёте это всё рядышком.
- готовите ведёрко и кучку тряпок.
- БЫСТРО скручиваете старый кран.
- БЫСТРО накручиваете новый кран.
- собираете набежавшую лужицу.
всё.
М-да, советик....
А если там были прокладки, остатки которых надо ещё почистить? Или например стояли там S-Anschlüsse, которые при откручивании провернулись и их надо по новой с Hanf/Teflonband уплотнять?
А в это время вода из трубы течёт и течёт...
Смеситель подождёт, пока не заменят Absperrventile.
Хотел поменять смеситель в ванной комнате, но один вентиль полностью не перекрывает воду, при полностью закрытом до упора из крана капает вода.
Сходи к соседу и спроси, за бутылку, у него ведёрко, которое подставишь под капающий кран и будет тебе счастье.
Чьё это хозяйство, то есть кто должен его заменить?
Его - это кого? Смеситель? Вентиль?
Я или, возможно, тот кто отвечает за дом? Либо поставщик воды, либо хозяйка квартиры?
Если у тебя не хватает вару, чтобы справиться с капающим краном, то точно не ты. И вообще это всё не твоё, поэтому лучше не суйся.
И ещё вопрос, если кто-то сам менял сколько примерно это будет стоить официально с документами
Смеситель обошёлся мне в тридцать евро, согласно магазинного чека, а работа - ноль евро: сам
купил, сам поменял.
готовите все нужные интрументы и новый кран. кладёте это всё рядышком.- готовите ведёрко и кучку тряпок.- БЫСТРО скручиваете старый кран.- БЫСТРО накручиваете новый кран.- собираете набежавшую лужицу
А может умнее было бы тонда уж перекрыть общий вентиль стояка в подвале, чем играть в такие игры? Тем более, если, по вашему плану это пару минут бы всё заняло.
Ну так обьявление заранее повесить. Перекрывать стояк в любом стучае придётся, хоть митер это менять будет, хоть фермитер, хоть сантехик, хоть основной квартирный вентиль, хоть смеситель в случае неработающего вентиля.
Просто если, как советует форумчанин, это дело (замена смесителя) настолько быстрое, что можно и воду не перекрывать, то соседи не сильно то и пострадают, при перекрыввния на 5 минут, тем более если заранее проинформированы. А если это займет непредвиденно б0льше времени, то тем более перекрыть необходимо, иначе за потоп внизу проблем не оберешся.