Нужна помощь в России
Кто-нибудь знает фирму в России, чтобы можно было им поручить контроль за арендаторами? Сдаю 2 квартиры в Москве и постоянно какие-то проблемы возникают. То показания счетчиков вовремя не передадут, то коммуналку забудут оплатить, то еще что-то… Родственников всех я уже достал. Боятся брать трубку когда я звоню. Хочется поручить это кому-то, официально, с договором и с них спрашивать если что не так.
Родственников всех я уже достал. Боятся брать трубку когда я звоню. Хочется поручить это кому-то, официально, с договором и с них спрашивать если что не так.
А может с родственниками денюшками поделиться? Не судьба?
показания счетчиков вовремя не передадут
ничего не перепутали, это точно Москва? Показания московского счетчика можно посмотреть сидя на рынке в Антананариву, это же не Германия.
официально, с договором
подождите. Речь вообще про Россию? Очень много несостыковок.
Маклер ищет жильцов, заключает договор, получает свои деньги и всё с него больше никаких спросов. Ни квартиросъёмщик и квартиросдатчик к нему по поводу проблем не обращаются.
Т.с. нужно платить своим родственникам, чтобы они следили. Бесплатно никто ничего делать не хочет, за спасибо, в карман его не положить.
если родственники не хотят, то спросить агента, чтобы он за плату это делал и проверял. Оплачивать вы и сами можете, сделав автоплатеж, вам только внести в интернете данные, наверняка в Москве так можно, раз даже в Питере я так делаю. Пусть жильцы фото вам шлют счётчиков. Я сама подаю в интернете, сама оплачиваю. Интернет они сами,но с ним проще, не оплатил, нет интернета.
В той что я жил, показания были в Интернете.
В той, в которой я не живу, мне самой эти самые показания надо в интернет занести.
Заплатить по российской карточке я действительно могу, хоть сидя на острове Пасхи (если там есть интернет).
В новостройках, вроде как, последнее время могут устанавливать счетчики, данные с которых автоматически передаются "куда следует". О таком слышала, но лично не видела. Моя квартира в новостройке, которая была сдана в апреле 2019, оборудована самыми обычными счетчиками, данные которых нужно самостоятельно передавать в УК. Иногда приходит контролирующее лицо, которое так же передаёт контрольные данные. Но это редко.
Лично я делаю так же, как написали выше. Я 19 числа звоню всем своим арендаторам и напоминаю, что жду данные до вечера завтрашнего дня. Они мне присылают фото всех счётчиков (вода и свет). Я сама лично вношу данные через интернет. Так же через сайт ЕРЦ получаю квитанции, проверяю правильность начислений и сама своевременно их оплачиваю. С арендаторов получаю на карту сумму аренды+ сумму всех коммунальных платежей, которую я им каждый месяц предварительно сообщаю за несколько дней до даты оплаты аренды. Я только на таких условиях сдаю квартиры. Обговариваю сразу при просмотре. Кто не согласен - в сад! Правда, пока несогласных не встречала. Им и самим проще. Ни о чем думать не надо. Я все сообщу заранее и все данные из них выколочу
С арендаторов получаю на карту сумму аренды+ сумму всех коммунальных платежей, которую я им каждый месяц предварительно сообщаю за несколько дней до даты оплаты аренды. Я только на таких условиях сдаю квартиры. Обговариваю сразу при просмотре.
Совершенно верно.
Но счётчики даже не они фотографируют, а мой Hausmeister :-)
Веду табличку оплат и фотографирую последний платёж, который посчитала моя табличка (по е-мейлу отказываются получать) и они переводят означенную сумму.
А плачу я сама. Им доверять бесполезно.