Нужна помощь в России
А у нас в Питере нет таких Хаусмастеров(. Приходится просить арендаторов. Но у меня уже статистика примерных расходов есть в зависимости от сезона. Поэтому всегда можно заметить, если неактуальные данные захотят сбросить. Но мои пока за таким замечены не были, к счастью.
Тут можно почитать, как передаются данные
https://pokazaniya-schetchika.ru/schetchiki-elektroenergii...
https://kabinet-mosenergosbyt.com/elektroschetchik-pereday...
А у нас в Питере нет таких Хаусмастеров
Дык в Москве тоже нет
Нашла... Вот именно то, что ищет автор темы.
а, ну да, действительно... В нашем мухосранске пока только общедомовые счетчики подключены к управляшке.
А может с родственниками денюшками поделиться? Не судьба?
Это дурное дело. Прямой путь испортить с ними отношения .
То показания счетчиков вовремя не передадут, то коммуналку забудут оплатить, то еще что-то…
Когда я снимала квартиру в Мск, я слала раз в месяц фото счетчиков по ватсапу и хозяин платил все сам. Зачем в этом вопросе помощники, хз.
Можно с маклером договорится, который сдаёт квартиры, что он за 10 процентов будет " вести" Вашу квартиру.
В Москве такие фирмы есть, но их можно пересчитать по пальцам одной руки. Сам пользовался услугами такой фирмы, но результат такой же как и у Вас, то нет времени у них доехать до жильцов за деньгами, то забудут передать показания, то еще какие то отговорки. Отказался от их услуг и контролирую все сам. Фото счетчиков на Ватсап, передать можно в личном кабинете, там же оплатить. Все можно решить дистанционно, кроме взимания платы с арендаторов, но Вам тут и фирма не поможет если возникнут проблемы.
Я передаю данные онлайн каждый месяц . И в Москве 2 хаты и в Подмосковье одна . Каждый месяц одни и те же в плюс цифры . Раз в полгода корректирую. Квартплату тоже оплачиваю онлайн . На сайте гос.услуги Москвы, приложение есть . Каждый месяц приходит онлайн счет. Пришёл, заплатил прямо в приложении .
Плати сам ,а с них бери сумму фиксированную и всё.
А в чем проблема взимания денег ?
Надо сдать за слегка поменьше цену ,чтобы люди держались кв-ры и взять залог за 3-6 месяцев вперёд. Всё . На карточку приход . Не платят ,выселил с потерей денег за 2 месяца . Там просто выселить, это не здесь.
Всем спасибо за советы. Рылся в инете и нашел одну контору. Они кроме квартирных дел еще многим занимаются. Помогают людям вроде нас (которые не могут из-за каждой проблемы приезжать в Россию). Выглядит очень заманчиво. Попробую с ними решить вопрос и отпишусь.
Я сама лично вношу данные
сама своевременно их оплачиваю
хотя ничто, кроме желания хозяина жилья причастности к процессу, не мешает делать это самим нанимателям. Но тут уж кому что нравится
То показания счетчиков вовремя не передадут, то коммуналку забудут оплатить, то еще что-то…
Если с электросчетчиками еще как-то можно решить проблему, то считать показания счетчиков за воду без жильцов не получится.
Мне кажется, что вопрос оплаты за коммуналку и по счетчикам решается очень просто - надо просто включить стоимость коммуналки в стоимость аренды + вода + электричество. Тарифы на фоду и электричество известны заранее. Ну а далее просто говоришь жильцам, чтобы они присылали тебе фотографии счетчиков и все.
Да, подавать данные счетчиков можно не всегда :) , но ничего страшного не будет, если в один из месяцов ты не внесешь расход (на следующий месяц всеньшь двойной) или если у тебя нет данных, то можно внести вреднее значение, а на следующий месяц с поправкой.
Мне кажется, что вопрос оплаты за коммуналку и по счетчикам решается очень просто
вот именно. они сами все вносят и оплачивают. Но всегда есть возможность усложнить, как принято в Германии.
20% обычно это стоит, наз. доверительное управлениe
очень даже входит-
Мне маклер предлагал за квартирой следить.
Договор нужен был.
Так что ищите другие фирмы,кот.этим занимаются😐
России в задачи маклеров это не входит. Они только подберут арендатора и помогут заключить договор.
очень даже входит-
Мне маклер предлагал за квартирой следить.
Договор нужен был.
Так что ищите другие фирмы,кот.этим занимаются😐
России в задачи маклеров это не входит. Они только подберут арендатора и помогут заключить договор.