Помогите пожалуйста советом.Живем второй год в картире .года заселялись было все вроде чистенько.Заселились в марте месяце 2012 года.Проветривала два раза в день через месяц полезла плесень по углам.вызывали фермитера,естесвенно сразу обвиненние в нашу сторону плохо проветриваете итд.в ноябре 2102 все стены были в плесени.Летом сами сделали ремонт.когда сняли обои стены полностью были в грибке.Бригада которая делала ремонт сказали сразу что проблема была и давно просто все закрасили что бы не видно было.что проблема в наружной стене и нужен ремонт с улицы.так как дом пристроен к дргому дому и там огромная щель.фермитор упирается все лето оьбешал ремот но так и не сделал ,мотива+ция одна это дорого.написали письмо о снижении миты на 20% .он сгодня с пеной у рта орал что напишит сразу нам кундигунг.Мы и так ищем квартиру,но пока без результатно.( муж в коляске и нужен лифт но подходящего пока не нашли ничего. поэтому и сидим пока в небалгополучной квартире)За все плотим сами от социала не зависим.
Хочу спросить может ли фермитор высиавить нас на улицу,с двумя детьми одному всего 2 месяца и то что муж инвалид первой группы.извиняюсь если написала путанно,просто я здесь всего 1.5 года и в законах не очень сильна./У адвоката была,но толком ничего она не сказала,она же и письмо писала о снижении митты.

Все вы правильно делаете: письмо о снижении миты и поиск другого жилья. Никто вас не выселит, т.к. не за что.
А новую квартиру желательно увидеть неотремонтированой, без обоев. Внимательно просмотреть все подозрительные места (углы у внеших стен, стыки стены с потолком у внешних стен, стык оконного проема с рамой). С соседями желательно поговорить. И тогда только решать, брать квартиру или нет.

Задерженность по мите не повод?

Гyтахтунг о том, что в появление шимели нет вашей вины вы уже на руках имеете?

А где ты увидел задолженость? Их адвокат только написал письмо о снижении миты, и хозяин уже начал орать (очень это неумно, не по-немецки)
Гутахтер стоит больших денег. И зачем он нужен, если ищется уже другая квартира. Достаточно показаний работяг, делавших ремонт, чтобы доказать, что вины автора в появлении плесени нет.

затем
что бы в суде снижение миты обосновать и что бы кауцион назад получить
а то хозяин весь ремонт на них повесит и кауцион тю-тю и еще долги по мите останутся

"рaботяги"не гутахтеры и никаких "показаний2 они давать не будут - очень им надо в чужие дрязги встревать
Да и где сказано что адреса и фамилии этих "работяг" у ТС есть?

Нет, не может. Это могла вам и ваша адвокат сказать.
Требуйте немедленного понижения миты и вызывайте независимого эксперта, и предупредите фермитора, что если он (эксперт) подтвердит докуменьтально ваши подозрения, то он (фермитор) понесёт большие убытки.
Требуйте письменного ответа от фермитера на ваше письмо, скажите, что "брызганье слюной" вас не устраивает. И подключите более активно вашего адвоката. Это она должна профессионально подойти к этому вопросу.
П.С. Продолжайте искать другую квартиру. Плесень для маленьких детей не есть гут (частые болезни, аллергии, астма и т.д. и т.п.)
Всех благ!

С гутахтером мы конечно сглупили теперь уже сама понимаю.Сейчас то что вызывать когда твсе чисто и сухо.Холодов то пока не было,но не смотря на это батареи у нас на 3 стоят.Нужно было когда вся эта красота была.Хотя фото у нас есть.Если полезит плесень будем вызывать ,тк квартиры пока нет

Кауцион например - тысяча и гутахтер - 800. Смысл?
Гутахтер нужен, чтобы заставить хозяина по-серьезному санировать дом, утеплить стены. И чтобы жить в той квартире дальше. А если оттуда сваливать, то затраты финансовые и нервные должны быть минимальными.

я не понял...
вам сделали ремонт, плесени сейчас нет, а вы миту снизили????

я тоже об этом думала. ремонт вышел за 1000 .не знаю какой то замкнутый круг получается.вроде и квартир много и подходящей нет

правда?
http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html

на основании чего? по какой причине?

ремонт мы сделали за свой счет.три дня был дождь и в кухне угол стал мокрым.на этом основании написала адвокат письмо с приложенной фотографией.еще никто ничего не снижал.написали если не сделается с улице ремонт и проблема не уйдет то на 20 % ниже.он только сегодня получил и такая вот истерика

Влажность из стены никуда не делась после вашего ремонта. Ее можно замерить, и температуру стен в углах. Но гутахтера вы сначала должны оплатить, а уже потом эти расходы выбить с хозяина, что будет проблематично.

точно
смысла затевать это все не было

на основании какого закона, кто имеет право "заставить хозяина по-серьезному санировать дом, утеплить стены"?

а не надо было этого делать

правильно адвокат "молчала"
кто вы такие что бы "ремонта с улицы требовать"?
У вас гутахтуга на руках нет.

Все понятно)))) выход один искать квартиру с удвоенной силой и платить полную митту.

Правильно, Марко. это нереально. Заставитъ. Поэтому надо сваливать. И пусть ищет других лохов, чтобы заселить их во вредную для здоровья квартиру. И на основании какого закона он подвергает здоровье людей опасности, заведомо зная об этом? Впрочем и твой, и мой вопросы ни о чем. Так, поспорить.

именно так
но, учитывая новый Митрехт, таких квартир теперь будет всем больше и больше...

Всмысле адвокат молчала? она это и написала это раз.два это то что в квартире он ремонт тоже делать не собирался.А так как мы не можем пока найти жилье то и сделали все за свой счет не рожать же мне было в плесень.И деньги за ремонт с него никто не требует вообщето.