Т.е. речь идёт о "стартовых" деньгах для покупки жилья.

В таком случае Вас больше должен интересовать не "доход", а сохранность денег до момента, когда сын созреет для покупки жилья.

Не хотите больших рисков, пусть деньги лежат на

1. Tagesgeldkonto (~депозит с минимальнейшими процентами на сегодня, но практически со 100% гарантией сохранности и дооступа к деньгам)

2. Festgeldkonto (практически тоже самое как и 1. по процентам, но на определенный срок, например на 1, 2 года.. до 10 лет)

3. Если деньги будут в Германии, то сын может купить Anteile an Wohnungsgenossenschaften - небольшие (минимальный стартовый обьем ~2000€).

Плюс в том, что эти Wohnungsgenossenschaften до сих пор исправно выплачивают дивиденды ~4-5%.

Минус в том, что забрать деньги можно только через ~1,5 года после подачи заявления на выход из генносеншафт.

Практически все остальные варианты с "доходом" так или инaче связаны с риском и без железных гарантий.