"На хорошие обьекты хороший спрос."
Das stimmt. Ich war kürzlich zum Spaß bei einer Zwangsversteigerung - eine Wohnung mit Verkehrswert von 110.000 wurde für 146.000 ┬ verkauft. Schnäppchen findet man wahrscheinlich dort, wo keiner leben will - Ghettos, Hochhäuser, maroder Zustand, kleine Wohnungen u.ä. Bei dieser ZV waren rund 60 Leute dabei, 10-15 haben geboten. Die Hälfte von ihnen hatten Schecks über 11.000 als Sicherheit vorgezeigt, die andere Hälfte hatte Bargelt mit. Der Preis lag zwar über dem errechneten Verkehrswert, aber von einem Makler würde die gleiche Wohnung wahrscheinlich auch so viel kosten.
P.S. Bei der ZV habe ich eine Bekannte getroffen, sie wollte auch die Wohnung erwerben, hat die aber nicht bekommen. Kurz nach der ZV habe ich sie wieder getroffen und erfahren, dass ihr die 11.000 Euro Sicherheit, die sie als Bargeld hatte, in diesem Gerichtssaal geklaut wurden. Im Gerichtsgebäude, wo man beim Eingang immer gecheckt wird, wo Sicherheitskräfte rumlaufen, wo man an Diebe gar nicht denkt! So traurig kann der Traum vom billigen Eigenheim enden. :((