В ответ на:

---

Скажите, пожалуйста, есть ли принципиальные отличия между приобретением недвижимости иностранными гражданами и российскими?

---

Да, отличия есть, они заключаются в возможности после зарегистрироваться на приобретенной жилплощади по месту жительства:для иностранца нужен вид на жительство, а гражданин России регистрируется свободно по паспорту, предварительно снявшись с воинского учета по прежнему месту жительства. Кроме того, иностранцу также нужно представить паспорт с переводом на русский язык, заверенным нотариально и зарегистрироваться в РФ по месту пребывания на срок визы, если пребывание не кратковременно, и если недвижимость он покупает лично, а не по доверенности. Также, иностранец является нерезидентом по налогам и не получает льготы при покупке недвижимости по подоходному налогу (ст. 220 НК РФ), как это может раз в жизни сделать гражданин России. При продаже недвижимости иностранец-нерезидент по налогам должен будет уплатить с полученной от продажи суммы налог - 30% от указанной в договоре стоимости, а на гражданина РФ - резидента по налогам распространяются льготы, установленные ст. 220 НК РФ. В остальном все вопросы купли-продажи недвижимости решаются одинаково.
http://www.nevskysyndicate.spb.ru/aq/index.php?&p=8