Добрый день, подскажите пожалуйста, при покупке дома с целью сдачи в будущем дома в аренду, какие расходы на покупку можно вычесть из подоходного налога?

фсе! но с момента сдачи этого дома.

Расходы на покупку дома , Вы будете закрывать арендными платежами в течение ...дцати лет.А списывать с налогоблагаемой базы можно расходы по содержанию этого дома, ремонты, оплата работы хандверкеров, часть расходов можно аключить в арендную плату..

фсе! но с момента сдачи этого дома.

почему же? если можете доказать, что покупали с целью сдачи - т о с момента покупки.

вычесть из подоходного налога

вычесть не из подоходного налога, а из налогооблагаемого дохода.

у, какие расходы на покупку можно вычесть из подоходного налога?

Никакие!

Из налога ничего не вычитается.

Расходы вычитаются из прихода (миты за дом) и получается доход. Этот доход от сдачи дома плюсуется к другим доходам и на весь суммарный доход платится налог.

Даже если доход от миты отрицательный, то принцип тот же - налог на суммарный доход

Тут есть информация

Но на немецком

фсе!

кроме стоимости земли.

И не сразу а в течении многих лет (AfA)

точно. не забыть записать kaufpreisaufteilung в купчую.