финансирование проекта.

подскажите кто может , возможно ли найти в Германии финансирование под покупку или лизинг Гостиницы с Рестораном с приблизительной стоимостью 800 000 euro без участия собственного капитала .
Заранее спасибо

Почему именно гостинницы? И почему именно одной? И именно на такую сумму?

да потому что имеется такая гостиница в наличие и скоро будет выставляться на продажу. Вот я и думаю. Но иногда вслух.

Довольно большой риск на мой взгляд, т.к. нет гарантии, что все комнаты и всегда будут воспользованы посетителями + поддержание в необходимом состоянии, оплата рабочих и т.д. - это дополнительные расходы. В общем нет полной гарантии постоянного дохода.
Более выгодным считаю приобретение отдельных частей таких иммобилей, как постоянно <vermietete Objekte für solche Objekte wie: Aldi, Mc Donalds usw.>

а если пойти дальше и сказать что арендатор ресторана платит хозяину ежемесячно 4000 euro Miete и в сезон начиная с конца марта и по октябрь процент заполняемости составляет в среднем 80=85 процентов.

Такие проекты на 100% не финансирует ни один банк. В лучшем случае можно получить 80% от Beleihungswert в кредит при очень хорошем постоянном доходе.

Можно и на 105% аус <Fremdkapital>а финансировать в определ╦нных случаях, но доход должен быть очень хорошим, который в любом случае проверят.
Каждый случай очень индивидуален. Но такую большую сумму навряд ли датут в кредит.

Это вс╦ должен просчитать и взвешать все за и против вместе с Вами эксперт в этих вопросах, которому Вы доверяете. К нему лучше и обратиться. И дать ему всю информацию до последних подробностей. На форуме Вам могут лишь высказать каждый свои собственные предположения из опыта, не зная точных условоий Вашего предложения. В Вашем конкретном случае вс╦ равно нужно будет принимать последнее решение конкретно Вам самому. В таких ответственных вопросах лучше вс╦ взвешать очень тщательно и заранее, сильно рисковать не советую, т.к. нет ничего хуже, чем самому сидеть в долгах до своих последних дней, да ещ╦ и детям их же в наследство оставить.
Удачи!