Гражданка РФ с немецким ВНЖ должна что-то платить в Германии, если продаст свою долю недвижимости в другой стране?

Думаю, если ваша квартира в РФ, сейчас вы можете на это забить и не парится...

зависит от того, облагается ли продажа аналогичной недвижимости в Германии: как использовалась, сколько лет в собственности ...

зачем давать заведомо ложную информацию?

https://klardenker.kpmg.de/auslandsimmobilien-verkauf-steu...

гражданка РФ продает часть собственного имущества в РФ..

но она налоговый резидент ФРГ.

Teileingentum

То есть, тем кто там уже живет или родне. Чужим она свою часть квартиры продать не может.

А может там вообще ее дети проживают...

"Чужим она свою часть квартиры продать не может."

C чего бы это? Еще как может.

вполне возможно, что она ничего ФА не должна. Но общий ответ, кмк, дать нельзя. В России и приватизированные комнаты в коммуналке сдают и продают, и коммуналки покупают для расселения, а если продается приватизированная квартира, находящаяся в совместном владении родственников, каждому из них выплачивают его часть. По-разному.

запретили уж как пару-тройку лет назад

уппс, извиняюсь, запрет на продажу долей несовершеннолетних только..

А вообще бизнес идея - скупать по дешевке части и выживать потом остальных.
Кто придумал этот бардак

Команата в коммуналке это же не часть квартиры/дома в собственности?

там же к комнате еще и часть общих помещений прилагается? не знаю, как там с Teilungserklärung

запрет на продажу долей несовершеннолетних только..

кмк, это уже давно, а теперь акцентируют из-за квартир, купленных с материнским капиталом

"А вообще бизнес идея - скупать по дешевке части и выживать потом остальных."

Эта "бизнес идея" - уже больше 30 лет используется в странах бывшего СССР (не только в России).

И всё по закону, не подкапаешься.

ну в общем доме тоже же часть общих помещений, однако квариру можно продать без проблем.

ИМХО, коммуналка это не та часть общего, это как "отдельная" квартира

понятно, но я имею в виду, например, у ТС доля выделена - конкретная комната в квартире и к ней соответствующая часть кухни и т.п. Она вправе всем этим распорядиться без согласия собственников других комнат, будь то родственники или просто соседи. Если же квартира в совместной собственности без определения долей, необходимо содействие других владельцев, чтобы ТС могла свое право на продажу реализовать.

Соседи?

Это щас про коммуналку?

Я могу продать свою квартиру в ВЕГ вообще без оповещения соседей или даже другух владельцев, несмотря на то, что у нас общий вход в дом, например. С коммуналкой такая же история, думаю.

Но квартира в долях - там другое должно быть по логике...

ХЗ, российское право - темный лес, честно сказать

ТС не сообщает, что означает ее доля в собственности. Насколько помню, квартиры приватизировали без выделения долей. Так что долей м.б. и конкретная комната в отдельной квартире (аналог коммуналки), и часть общей стоимости этой отдельной квартиры, в которой проживает/ла семья ТС. Чтобы ее продать, нужно сначала перевести совместную собственность в долевую, либо продавать всю квартиру целиком и делить деньги по числу собственников, IMHO. ТС виднее.

Родители приватизировали скажем трёхкомнатную квартиру и и оформили на каждого ребенка комнату ( долю) ,т е у каждого ребенка своя собственность

Но если кто то.из детей хочет продать свою.долю - то он должен предложить выкупить собственникам этой квартиры,

если они отказываются то продать ,

если продаст минуя собственников - сделку могут признать ничтожной недействительной