Судя по этим вопросам, складывается впечатление, что вы до сих пор не определились с главным моментом, от которого зависит вся дальнейшая стратегия - а именно,собираетесь ли вы оставить в Германии свой Hauptwohnsitz в смысле закона.

так я и определяюсь как раз, уточняю моменты, если я не смогу сохранить прописку в Германии на законных основаниях, то конечно же все жизненные интересы перенесутся за пределы Германии.

Просто тут часто про "усидеть на 2х стульях" слышу, а что мне делать, если близкие люди и в России и в Германии есть. Возможно все обойдется без необходимости сдачи квартиры, останусь там прописанным законно

Если ваши доходы от "перегона машин" будут официально оформлены в России и налоги уплачены в России,

Да дело в том, что хотелось бы в Германии доходы официально оформить, а как переводить деньги сюда, это второй вопрос

Просто пока сейчас я при работе, но все идет к тому, что я ее скоро потеряю, а равноценную вряд ли найду и вот поэтому заранее рассчитываю варианты:)

Но в целом я примерно понял, что меня ждет, всем спасибо, что поделились мнением, было полезно:)

а зачем прописываться? Это же все убивает.. ну и зачем чтобы из за границы деньги шли на немецкий счет? в чем сакральный смысл этого?
не прописываться, иметь только доход от сдачи - его сложно будет скрыть - и постараться иметь много расходов )

Да, и сдавать естественно только срочно и только с мебелью, это и выгоднее по деньгам и проще.

Прописаться и не жить можно, если гражданин германии, это спорный вопрос и никто не проверяет, если гражданин ЕС тоже самое. Никого это не интересует. Особенно если жилье свое, Другой вопрос - а зачем?

сдавать естественно только срочно и только с мебелью, это и выгоднее по деньгам и проще.

может и проще, но тогда финанцамт может посчитать, что это Ferienwohnungvermietung, а это уже и гевербе и мервертштоер...

ну и зачем чтобы из за границы деньги шли на немецкий счет? в чем сакральный смысл этого?

простая арифметика, доходы от сдачи квартиры, на данный момент, не покроют расходы на ипотеку:)

нет. аирбнб можно делать и приват. гевербе не нужно. ровно как и мервертштоер.

если вы не прописаные и не работаете в германии и просто переводите деньги со своего другого счета где-то заграницей на немецкий, вопросов не будет

n.p.

https://finanzwissen.de/immobilien/airbnb-vermietung/

ет. аирбнб можно делать и приват. гевербе не нужно. ровно как и мервертштоер.

мне не понять, чем сдача через аирбнб отличается от других видом сдачи.

В источнике который привела Vektoria, очень хорошо все расписано. Дело е в том, через кого сдаешь, а что сдаешь и как. А аирбнб это просто платформа, типа место на базаре - никаких льгот она сама по себе не дает. Точно так же можно давать объявления в любом источнике информации и на любой другой платформе.

если вы не прописаные и не работаете в германии и просто переводите деньги со своего другого счета где-то заграницей на немецкий, вопросов не будет

Для меня это было бы очень хорошо:)

кстати, что бы не открыть новую ветку в Право, да поймет меня модератор, как мне гражданину Германии, не прописанным в Германии, постоянно проживающем за пределами ЕС, обменять свой аусвайс, когда срок подойдет, в консульстве?