Какой вид налогообложения выбрать и как быть с медстраховкой
Всем привет, поделитесь мыслями, как быть в данной ситуации.
И так дано: у человека есть квартира в Германии, которую он хочет сдавать на длительный срок, ориентировочно 500 Евро кальт, плюс планируется ежемесячный доход 500-1000 Евро, который предположительно будет поступать из за Границы на немецкий счет, за некоторые услуги. Человек будет прописан в Германии, но большую часть времени будет проводить за пределами Германии.
Какой вид налогообложения подойдет при данной ситуации и как поступить с медстраховкой? Выше указанный доход единственный источник дохода.
Заранее спасибо за ответы:)
Какой вид налогообложения подойдет при данной ситуации
интересно, из каких "видов налогообложения" вы намерены выбирать и кто вам такой выбор предоставит? Выбирать ведь можно из только одного - подоходный налог. Подается декларация общего образца с приложениями V, G и EÜR
Медстраховка - государственная добровольная или приватная. Вот тут есть какое-то, хоть и ограниченное, право выбора.
интересно, из каких "видов налогообложения" вы намерены выбирать и кто вам такой выбор предоставит?
возможно я не правильно сформулировал вопрос, вид деятельности какой? Gewerbe, Kleinunternehme? не могу же я просто быть сам по себе и просто платить подоходный налог с прибыли? я должен зарегистрировать какое то предприятие. У меня не будет основной работы, кроме дохода от сдачи квартиры и прибыли от некоторых услуг, которые мне будут оплачивать за границей
Не надо ничего регистрировать. Для ФА главное, чтобы Вы задекларировали свой доход, который Вы получаете в Германии, и уплатили с этого дохода налог. А медстраховку сделаете freiwillig по минимуму..
Сейчас консультировался, по поводу страховки, минимальная около 210 Евро, но советуют лучше в штойербератором посоветоваться, типа минимальная может не прокатить
Но опять же это на основе того, что я зарегистрирую Гевербе
Если большую часть вне Германии, это уже вопрос резиденства.
И как это сильно повлияет? я для удобства планирую прописку сохранить, а как без прописки быть, до сих пор не представляю, квартира есть в собственности, а прописки нет:) Понимаю со мной ФА через Элстер контактирует, а другие организации как меня будут искать?:)
Никаких вопросов здесь нет поскольку прописка в Германии. ФА рассматривает как налогового резидента. Даже если выписаться, но центр жизненных интересов в Германии, то налоговый резидент. Для декларации дохода от сдачи однозначно открывать ИП не нужно.
Если декларировать доход от предпринимательской деятельности, то нужно открывать или декларировать себя как фрилансера. Выставлять счета с 0% НДС по Reverse Charge Verfahren и проводить счета через банковкий бизнес счёт. Потом вносить 19 % НДС в Elster и одновременно возвращать его себе. Соответственно сообщать примерный месячный доход медстраховке.
Регистрироваться надо обязательно. Иначе потом могут быть проблемы при прекращении этой деятельности. Да и по закону положено.
при обороте 500-1000 евр ов месяц граница 22000 точно не будет превзойдена, поэтому зачем плодить лишнюю отчетность? Гевербе мельдовать или фрилансерство - зависит от того, какие услуги будут оказываться. И в любом случае при заполнении анкеты заявить себя как Kleinunternehmen, и забыть об НДС. Отчетность раз в год
советуют лучше в штойербератором посоветоваться, типа минимальная может не прокатить
знаете в чем разница между не посоветоваться и посоветоваться? В первом случае вы приходите в КК и говорите, или пишете в анкете, что зарабатывать будете 500 евро в месяц. . А во втором - вы приносите письмо от штоербератора на ваше же имя, где он за ваши 120 евро + НДС напишет, что вы ему сказали, что будете зарабатывать примерно 500 евро в месяц. Найдите два отличия. 
Т.е. Вы собираетесь сдавать в аренду ту же самую квартиру в которой останетесь прописанным? Фиктивная прописка?
а где в законе сказано, что я не могу сдать в аренду квартир, в которой останусь прописанным? и в чем фиктивность прописки? если например человек надолго уезжает в путешествие, он нарушает закон, так как остается прописанным в квартире?
"Забыть про НДС" не получится. При продаже услуг за пределы EU есть разные варианты и в случае ИП:
Die Kleinunternehmerregelung gilt dort nicht.
a) Erbringen Sie die Leistung im Drittland, erstellen Sie Ihre Rechnung mit der ausländischen Umsatzsteuer und werden nach den ausländischen Vorschriften besteuert.
b) Erbringen Sie die Leistung in einem Mitgliedstaat der EU, gilt für Sie das Reverse-Charge-Verfahren. Sie stellen Ihre Rechnung ohne Umsatzsteuer und weisen in Ihrer Rechnung darauf hin.
4. Wenn Sie Nutzungsrechte an Privatpersonen im Drittlandsgebiet übertragen, stellen Sie Ihre Rechnung nach den dort geltenden umsatzsteuerlichen Vorschriften
уезжающие в путешествие не сдают свое единственное жилье в бессрочную аренду
да кто вам это сказал? почему нет то? кто запретит? владелец жилья может прописать к себе кого угодно и сдать в аренду. Почему в квартире не могут официально двое проживать, даже при условии, что один из них не всегда там ночует? у него есть обязательство всегда всегда домой приходить?
...прописан в Германии, но большую часть времени будет проводить за пределами Германии.
----------
...если например человек надолго уезжает в путешествие, он нарушает закон, так как остается прописанным в квартире?
Определитесь сначала с законодательной точки зрения, что вы подразумеваете под "проводить за пределами Германии".
Если вы хотите действовать в рамках немецкого законодательства и ваше "проведение времени за пределами Германии" более 183 дней является фактическим переносом центра жизненных интересов (например, работа фрилансером на удаленке, "лежа на пляже" ), то вы обязаны выписаться из квартиры сoгласно BMG, §17 Anmeldung, Abmeldung, Abs 2.
В таком случае продолжите обсуждение проблемы прописки/выписке в форуме Право
Если вы хотите "усидеть на двух стульях" и несмотря на длительное пребывание за пределами Германии НЕ с целью туристического путешествия, то это попадает по определение Scheinanmeldung - в этом случае ветка будет закрыта.
чё-то вы так с ходу резко?
сразу 183 дня, Scheinanmeldung перенос жизненных интересов и проч.
а если изначально позитивно мыслить?
представьте себе, что
1) человек оказывает какие-то услуги заказчику за границей и периодически должен туда наезжать на месяц- полтора. Или
2) человек хочет провести холодное время года в теплом климате. Или же
3) наоборот, летом в Южной Африке прохладно и приятно. Или же
4) он верующий и занимается всякими паломническими вояжами. Или же
5) еще что-то, на чт офантазии хватит
На время своего отсутствия он хочет сдать свою квартиру.
Ну и?
Где тут состав правонарушения?