Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста: возможно, у кого-то здесь есть опыт в подобных вопросах.

Можно ли как-то сделать так, чтобы сдавать квартиру в Москве, а налоги при этом платить здесь в Германии?

Заранее благодарю за ответ!

Можно ли как-то сделать так, чтобы сдавать квартиру в Москве, а налоги при этом платить здесь в Германии?

Где доход там и налоги

налоги на недвижимость оплачиваются в стране нахождения недвижимости

Спасибо!

Но

Даже если оплату за съем квартиры мне будут отправлять сюда? Как тогда будет происходить оплата налога?

Даже если оплату за съем квартиры мне будут отправлять сюда? Как тогда будет происходить оплата налога?

Так это же все не материальные объекты, а информация, все делается онлайн. И декларации,передаются, и деньги переводятся...

Простите, я не понимаю.

Если квартира например сдается там, но квартиросъемщиков просят переводить деньги прямо сюда - что тогда с уплатой налогов? причем тут декларация? можете детально объяснить?

Если квартира например сдается там, но квартиросъемщиков просят переводить деньги прямо сюда - что тогда с уплатой налогов?

Если квартира официально сдается по договору - вы должны там заплатить налог за сдачу в аренду. Потом в Германии, при желании, вы можете задекларировать эти деньги как доход, и заплатить с них налоги.

Если квартира официально сдается по договору - вы должны там заплатить налог за сдачу в аренду. Потом в Германии, при желании, вы можете задекларировать эти деньги как доход, и заплатить с них налоги.

то есть вы думаете что она совсем дура платить налоги дважды? Ну вппрочем это её выбор

что она совсем дура платить налоги дважды?

ТС настаивает на уплате налога в Германии. Я только написал, как это сделать.

ТС настаивает на уплате налога в Германии. Я только написал, как это сделать.

ну пусть платит дважды. У богатых дам свои причуды. Мне правда трудно представить как она обоснует это своё желание перед налоговой в Германии.

Повторно заплатить налог с аренды российской недвижимости здесь кмк не получится. Внесение в декларацию приведет разве что к доплате налога на немецкие доходы, в результате повышения налоговой ставки.

Внесение в декларацию приведет разве что к доплате налога на немецкие доходы, в результате повышения налоговой ставки.

Я это и имел ввиду. Налог за недвижимость и за ее сдачу должен уплачиваться в стране нахождения недвижимости.

Спасибо всем за ответы!

У нас и так самая высокая налоговая ставка - дальше повышать уже некуда.
Я раскрою тему, тогда будет понятно как стоит вопрос. Если я перестану работать - мне нужно будет показать местным инстанциям, что у меня есть доход. Самое простое мне виделось это сдать то что уже есть, и показать что вот, пожалуйста: сдаю квартиру и на это живем.
Вы пишете «задекларировать как доход» - звучит логично. При декларировании мне выдадут какой-то документ, подтверждающий такой доход перед инстанциями?

Спасибо

если вы внесете этот доход в налоговую декларацию, то он должен быть виден как доход и в штойербешайде, даже если не изменят Steuersatz и налогов с него не возьмут. Мы работали удаленно в России и там с нас брали налоги. Но в штойербешайде все наши российские доходы тем не менее указаны, хотя налога дважды мы не платили (DBA). Это и есть документ, по которому мы отчитывались, например, в КК.

У нас и так самая высокая налоговая ставка - дальше повышать уже некуда.

Ну, это вряд ли... Durchschnittssteuersatz повысить всегда можно. Но в случае отсутствия местного дохода, проблем с повышением ставки на него тоже не будет.

Каким именно инстанциям Вы хотите показывать, что живете на доход с аренды в РФ?

Каким именно инстанциям Вы хотите показывать, что живете на доход с аренды в РФ?

я как-то видела письмо ФА, где он об этом спрашивает... хочет по этому вопросу Stellungname.,

У нас и так самая высокая налоговая ставка - дальше повышать уже некуда.
Я раскрою тему, тогда будет понятно как стоит вопрос. Если я перестану работать - мне нужно будет показать местным инстанциям, что у меня есть доход. Самое простое мне виделось это сдать то что уже есть, и показать что вот, пожалуйста: сдаю квартиру и на это живем.

то есть кроме вас в семье никто не работает? каким инстанциям вы хотите показать, что у вас есть доход? Как вы вообще сейчас получаете эти деньги сейчас? вот их и покажите

Мне и сыну осталось совсем немного до получения гражданства. Но с работой может так выйти, что уволят. Вот и прикидываю варианты, что можно сделать.

Количество денег на счете их не интересует: они хотят «регулярный доход» видеть

Спасибо!

То есть, получается, что работа удаленно в России по договору тоже будет считаться, если ее указать в декларации?

Муж работает, но сейчас такая ситуация что никто не знает сколько эта работа продлится.
А нам с сыном нужно еще «дотянуть» до получения гражданства. Вот и прорабатываю «план Б». Сейчас я получаю зарплату и ее показываю. Но поскольку надо мной «висит» перспектива увольнения - прорабатываю, что я буду показывать дальше. Квартиру ту мы раньше не сдавали, потому что некому там этим заниматься и незачем было, а теперь вот вопрос встал таким образом.
То есть, вопрос стоит так: если я покажу доход от сдачи квартиры - не скажут ли они, что «нас не волнует что у вас там в другой стране сдаются и это не считается»?