Хочу продать землю в РФ. Чтобы не платить налог, надо владеть более 5 лет. Если более 3 лет, тогда налог все равно не надо, но нужно декларировать доход. Не пойму грозит ли мне чем то это декларирование? В Германии надо будет сообщить и тогда увеличится налогооблагаемая сумма.? Но с другой стороны легче вывезти эти деньги в Германию или не влияет это декларирование? Короче, вопрос как лучше продать землю с декларированием или без, чтобы не платить лишнего, но и без проблем вывезти деньги.

Так в связи с известными событиями обмен налоговыми данными между странами прекращен. Но , что будет через пару лет решать вам.

Пподажа земли-это не доход, по немецким законам, а перевод имущества в денежную форму. Это Ваши накопления, они на налог не влияют.

Т.е. при подачи декларации в Германии, туда не надо вписывать эти деньги?

Не надо, также как и продажу квартиры или другого имущества. Если будет справка НДФЛ из российской налоговой об уплате налога или отсутствии налоговых платежей на проданное имущество-еще лучше.

А можете в личку написать ,где у вас земля? Сколько соток и цену?

Ввозить лучше частями.-по 10тыс евро. В Германии я бы не декларировала. Самы нормальный вариант это обмен на евро- вы в рф кому то отдаёте рубли. Вам в Германии дают евро. Знаю людей которые так меняли.многие продают активы в Германии и выезжают на пмж в рф и естественно возникают трудности с проводом денег через границу.