Ещё один вопрос по налоговой декларации:

К примеру, А занял Б 10к в долг на покупку помещения. Через какое-то время, Б сдаёт А это помещение в аренду и аренда оплачивается в счёт погашения долга. Т.е. Б не получает (реальные) деньги, а с каждым месяцем аренды просто уменьшается его долг А.

Как это правильно декларируется в налоговой декларациi?

А декларирует эти деньги как расходы, несмотря на то, что денежных переводов не производил, а Б декларирует как доход, несмотря на то, что денежных переводов не получал?

Заранее спасибо!

Б декларирует как доход, несмотря на то, что денежных переводов не получал?

Да. Выручка от аренды.

А декларирует эти деньги как расходы, несмотря на то, что денежных переводов не производил.

Какие деньги?

Арендная плата?

Да, арендная плата за снимаемое помещениe - расходы предпринимателя.

Какие деньги?

Да, я в том плане, что передвижения реальных денег со счёта на счёт у обоих участников нет.

А если ещё хлеще, у них обмен услугами. Ну к примеру, Б сдаёт А в аренду помещение за 500 евро, а А сдаёт Б в аренду свою машину, тоже за 500 евро. И у обоих арендные платы - расходы предпринимателя, получается оба получили по 500 евро и списали по 500 евро. Так делают, или ФА может придраться, что всё по нулям и обложить налогом нечего?

К примеру, А занял Б 10к в долг на покупку помещения. Через какое-то время, Б сдаёт А это помещение в аренду и аренда оплачивается в счёт погашения долга. Т.е. Б не получает (реальные) деньги, а с каждым месяцем аренды просто уменьшается его долг А.

ну можете проценты по кредиту списать.

а кредит гасить из чистеньких, после обложения налогами.

А декларирует эти деньги как расходы, несмотря на то, что денежных переводов не производил, а Б декларирует как доход, несмотря на то, что денежных переводов не получал?

именно так

Да, я в том плане, что передвижения реальных денег со счёта на счёт у обоих участников нет.

не имеет значения. Есть сделка, измеренная в деньгах, достаточно. .

Так делают

так и положено делать - у одного отражают это в доходах и расходах, и у другого в зеркальном отражении. Verrechnungsverbot, есть такое понятие.

а ФА может хоть к телеграфному столбу придираться, что с того? Все по закону.

Хорошая идея! Спасибо

А есть ли какие-то ограничения на проценты по частным кредитам. Ну, к примеру там 5% нормально, чтоб финанцамт не поругал? Ибо, если мы, к примеру 25% впишем (так сказать в целях нашей общей оптимизации налогообложения ), то это уже, наверное совсем нагло будет?

у моей приятельницы в прошлом году была подобная история. Кредиты были по 10 и 13 %. Финанцамту показалось много. Но эт обыла чистая правда, поэтому, когда она послала копию отказа банка в кредите, контоаусцуги с поступлением частных кредитов и с перечислением процентов в обратную сторону, ФА удовлетворился этим вполне.

Но у меня нет ни отказа в кредите, ни перечисления процентов в обратную сторону. Поэтому интересуюсь, какие % для ФА в норме.

оптимизация заключается в разных налоговых ставках?

Поэтому интересуюсь, какие % для ФА в норме.

руководствуйтесь здравым смыслом. Потому нет никакого абстрактного ФА по этому вопросу - для одного захбеарбайтера и 2 % много, а другому и 10 % похрен.

ну можете проценты по кредиту списать.

А второй должен не забыть эти проценты у себя как доходы указать.

Разные налоговые ставки - это была бы вишенка на торте. Сам торт - чтоб не наказали за то что объект не был сдан в аренду. Короче не выгоды ради, а токмо ради спасения живота своего.

руководствуйтесь здравым смыслом.

Друг, если бы он у меня был, разве же я бы задавала такие вопросы?

Друг, если бы он у меня был, разве же я бы задавала такие вопросы?

да, я как-то упустил, что значок у ника красненький... ну тада остается женская интуиция исчо

Сам торт - чтоб не наказали за то что объект не был сдан в аренду.

в соседней ветке той же ТС упоминались только расходы на сдачу в аренду, а доходы- как-то скромно нет. Теперь понятно

в соседней ветке той же ТС упоминались только расходы на сдачу в аренду, а доходы- как-то скромно нет. Теперь понятно

А в чём именно разница между скромным неупомянанием и нескромным неупомянанием?

в том, что в первом случае предмет скромно не упоминается, а во втором - нескромно замалчивается.

Дабы прекратить, пользуясь вашим термином, "взаимопенетрирование", укажу, что

не наказали за то что объект не был сдан в аренду.

наказывают не за несдачу в аренду как таковую, а за попытку замаскировать изначальное отсутствие намерения это сделать.

Дабы прекратить, пользуясь вашим термином, "взаимопенетрирование", укажу, что

Дабы прекратить прекращают, а продолжают исключительно дабы продолжить.

А есть ли какие-то ограничения на проценты по частным кредитам. Ну, к примеру там 5% нормально, чтоб финанцамт не поругал? Ибо, если мы, к примеру 25% впишем (так сказать в целях нашей общей оптимизации налогообложения ), то это уже, наверное совсем нагло будет?

Не будет. Если что, спросите ФА, знают ли они, какие проценты ломбард берёт?

Вот такое дело надо открывать, а не с недвигой мышиной возьнёй заниматься.😉

Дабы прекратить прекращают,

согласен, чего и Вам рекомендую. Данный пост прошу в обмен мнениями не засчитывать, дабы Ваш предыдущий считался в нем последним, а спор- выигранным Вами.