Всё правильно, но тем не менее баукредитоm можно попользоваться и на другие цели, если к этому с умом подойти.

это каким же образом? Банку надо посылать, копии грундбуха, отчёты и фотографии о каждой фазе строительства, если дом строится и т.д.

Банку надо посылать, копии грундбуха, отчёты и фотографии о каждой фазе строительства, если дом строится и т.д.

Без этого никак.

это каким же образом?

Такая инфа даром не даётся,

"Рогом" нужно шевелить.

У меня получается.

Второй дом достроил, можно было бы и третий начать, да годы берут своё...

1. Взять кредит... допустим, 100К, под недвижимость, допустим, на 5 лет - на момент вполне реально под 0,4-0,6% годовых. Погашать кредит с тильгунгом 2%. Траты на всё про всё - в пределах 2600 в год. Или 13К за 5 лет.

Я брал кредит 650 кил, под 1,35% построил за два года 3х кв дом, хотел за год, но прихворал. и заработал на нём миниум 200 кил. Если бы снова начать то нашёл бы более выгодное занятие кил так на 250-300 за год.

Такая инфа даром не даётся, "Рогом" нужно шевелить.У меня получается.

Ну да, ну да, рогом. Чем же ещё?

Если мозгов нет, а руки из жопы выросли, то только рогом...

насколько я знаю, под 0,4-0,6% годовых дают Baudarlehen, да и то, такие проценты надо поискать, потребительский кредит это примерно 4%.

Банк не позволит тратить Baudarlehen на другие цели

————-

Кредит берётся не строительство дома, а под имеющийся дом. Это - так называемый besicherter Kredit oder Kapitalanschaffung. На что вы его тратите, банку совершенно неинтересно.

Фишка тут в том, что сейчас есть возможность поработать чужими деньгами, причём на редкость дешёвыми. Такое случается нечасто.

Ну, и ещё раз. На всякий случай. Делать это можно, имхо, лишь тогда, когда потеря всего капитала будет пусть и неприятным событием, но не разорением.

Вообще, в данном проекте меня интересует легальность и теоретическая осуществимость, с одной стороны. Похоже, что с этим всё в порядке.

Ну и оценка риска, конечно, с другой стороны.

Понаблюдав несколько месяцев за тем, как работает mintos с тестовой инвестицией, ничего плохого о нём сказать не могу.

Если мозгов нет, а руки из жопы выросли, то только рогом...

и я про то же

Кредит берётся не строительство дома, а под имеющийся дом. Это - так называемый besicherter Kredit oder Kapitalanschaffung. На что вы его тратите, банку совершенно неинтересно.

я вашу мысль понял. Посторайтесь понять мою:

названный вами процент по кредиту 0,4%-0,6% даётся под целевой Baudarlehen, Найдёте ли вы такие условия под "так называемый besicherter Kredit oder Kapitalanschaffung"?

Да, конечно. Сорри, не Anschaffung, Kapitalbeschaffung.

насколько я знаю, под 0,4-0,6% годовых дают Baudarlehen, да и то, такие проценты надо поискать, потребительский кредит это примерно 4%.

Банк не позволит тратить Baudarlehen на другие цели

насколько я понял, ТС имеет ввиду кредит под уже выплаченую квартиру. Процент ниже 1 вполне реально. На что вы потратите деньги, в банке можно даже не указывать

Спасибо за информацию