Kennt sich jemand mit Zwangsversteigerungen aus? es gibt wohl Zwangsversteigerungskalender (über 20┬ für eine Ausgabe!) lohnt es sich zu kaufen? wo kann man an die Versteigerte Objekte ran kommen, was muss man bei so eine versteigerung beachten?

Versteigerungen werden in der regel in den regionalen Zeitungen bekannt gegeben. Da steht auch, wo die Versteigerung der Ojekte stattfindet.
Gefahr: Kauf einer Katze im Sack, da es kaum Möglichkeiten gibt, die Objekte (bspw. Immobilien) vorher anzuschauen und evtl. Mängel zu entdecken. Gleiches gilt für Autos, Technik etc. Sie können die Sachen weder testen noch feststellen, ob sie funktionsfähig sind: Gekauft wie gesehen. Umtausch ausgeschlossen!
Ersteigerte Sachen muss man gleich bezahlen! Ausnahme bei Immobileien.
Viel Spaß!

Извините, это с каких пор при покупки недвижимости, нельзя предварительно е╦ посмотреть? Кто вам мешает заблаговременно прийти, посмотреть когда (дата) и какие дома (описание и адрес) будут продавать с аукциона, пойти и их посмотреть. Насколько мне известно, так все маклеры их покупают.

Habe auch einen Objekt beim Zwangsversteigerung ersteigert und kann folgendes sagen.
Nachteile:
1. Nicht alle Eigentümer sind an Deiner Besichtigung interessiert(falls objekt sich im Eigenbesitz befindet) Beim vermieteten Objekten hast bessere Karten es zu besichtigen.
2. In der Regel ist bis zum Versteigerungstermin nicht bekannt, ob im Baulastenbuch des Objekts kein Eintragungen drin sind oder nicht. Falls der Fall ist dan mit nebenausgaben zu rechnen (ein TIP Vor Termin aufs Rathaus gehen und sich das Ding unter die Luppe zu nehmen)
3. Nach Ersteigern kann noch ein Problem auftetten und ZWAR den früheren Eigentümer oder Mieter rauszujagen, kann unter Umständen noch Geld und Zeit kosten.
Vorteil
1 Überwiegender Vorteil liegt am Preis, der ´fast immer unter dem Verkehrswert zu ersteigern ist. Das heist, je nach Objekt und Interessentenzahl bis zu 50%
2 Keine Notargebüren
Die Broschüre zu abonieren würde ich nicht Raten, 20 Euro und MEHR für gar nichts.
Aktuelle Informationen gibt es Kostenlos auf http://www.zwangsversteigerung.de/land/Bayern
oder in Ihrem Amtsgericht, bloss nachfagen.

Маклеры это посредники! А на Аукционе нет посредников. посмотреть вы можете если вас запустят в обект, меня до сих по всего 2 раза запускали.
при этом в актах есть описание, експертиза и ориентиривичная стоимисть, но эти данные не всегда самые актуальные.
10% надо иметь сразу ссобой, крдитки, ЕЦ-карты не принимаются. Чеки только при соответственной аккредитации вашего банка.
На хорошие обьекты хороший спрос. Часто продаются до аукциона за полную стоимость. Надо смотреть нет ли какихнибудь долгов у недвижимости, возможно при приобретении вы должны оплатить например очиску загрязнконную почву семельного участка или перенять какие-либо другие задолжности.
Если для себя покупаете и в кредит, те без связей в банке шансов получить кредит на такую покупку не много, но попробовать можно. Банкам выгоднее продать вам ету недвижимость за полную стоимость, поетому вам скорее всего предложат купить обьект без ауктиона.
Если с целью спекуляции, по последнее время это не так выгодно как несколько лет назад, могу посоветовать занятся бизнесом недвижимости за границей в курортных регионах, доходы там выше будут!
...ещ╦ ум╦н, ещ╦ богат, ещ╦ красив и... уже ещ╦ на свободе!

Морально разложившийся, избалованный и наглый!

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