покупать квартиру в Калининграде
поделитесь мнением, стоит ли покупать квартиру в Калининграде как инвестицию на пенсионное время?
Купить дом в Германии и выплатить кредит нереально, цены слишком большие.
Ну если вы купите квартиру за три копейки, то и доход от нее будет соответствующий.
Пройдитесь по объявлениям по продаже квартир - см. цены, и аналогичные на сдачу квартир. Вот и сопоставите.
Но как уже говорили, к квартирантам вы практически ничего предъявить не сможете, хоть они вам разгромят квартиру в ноль.
Можете купить квартиру в Хургаде, за 30 тыс. евро. И сдавать её посуточно туристам через airbnb.com
На пенсии многие сами туда жить еду например.
Я не говорю, что это самый лучший вариант, я говорю лишь о том, что такой вариант тоже имеет место быть. Хотя лично я, отношусь к нему скептически.
Можете купить квартиру в Хургаде, за 30 тыс. евро. И сдавать её посуточно туристам через airbnb.com
и жить там в гостинице? или все исключительно дистанционно? И квартира убираться и проверяться тоже дистанционно будет?
Я уже молчу про какую-нибудь очередную революцию.
и жить там в гостинице? или все исключительно дистанционно? И квартира убираться и проверяться тоже дистанционно будет?
Я уже молчу про какую-нибудь очередную революцию.
Для уборки, и прочего обслуживания, есть местные аборигены, которые за небольшую денежку выполняют эту функцию.
В туристических регионах такой вид сервиса достаточно развит. Другое дело его качество...
Жить будем в германии, мы уже 24 года здесь и не представляем жизни где-то ещё.
Не лучше ли будет купить апартаменты где-нибудь в Хорватии и сдавать их очень хорошо в сезон? Можно и самим пожить, в случае чего. Летом сдавать, на зиму самим уезжать. А Калининград?... Да кому он сдался? Овчинка выделки не стоит. В Москве- еще куда ни шло.
С учетом того, что в рф редко в хате сьемной годами живут, на поездки в калининград потратите весь доход, ну и 30% как налоговые нерезиденты незабудьте заплатить налогов в рф.
30% с нерезидентов хотели отменить... надо глянуть как продвинулись в этом отношении .... да и 30% это с дохода, а какой там у них доход, если квартира только что куплена, будут обставлять, ремонтировать, доход не скоро появится ....
Если охото в рубли и недвижимость вкладываться, лучше уж бонды (долговые обязательства) ПИКа купить, надежнейшая компания, 10% годовой доход в рублях, фикс. ставка...
и 30% это с дохода, а какой там у них доход, если квартира только что куплена, будут обставлять, ремонтировать, доход не скоро появится
Там вам не тут, никаких абшрайбунгов хаты и затрат на ремонт с банкпроцентами вам списать не дадут. Сколько аренда - со стольки и насчитают 30%.
Инвестиции и недвижимость
Однако спрос на квадратные метры в Калининградской области сохранится: для жителей региона она по-прежнему остается одним из способов вложения средств, уверены риелторы. Игорь Булгаков отмечает: калининградцы по-прежнему предпочитают покупать однокомнатные квартиры для сдачи в аренду. «Покупать дорогое жилье для последующей перепродажи невыгодно из-за налоговой ставки», — добавляет он----https://kaliningrad.rbc.ru/kaliningrad/05/01/2019/5c2756a0...
http://zastroyschiki39.ru/read/articles/913_osobennosti-ka...
https://kaliningrad.rbc.ru/kaliningrad/05/01/2019/5c2756a0...
https://www.newkaliningrad.ru/forum/forum/177-вс...
https://www.newkaliningrad.ru/forum/topic/339577-г�...
https://erece.org/2018/08/24/pokupaem-kvartiru-v-kaliningr...