Deutsch

Steuererklärung: ремонт в 2018, сдача в аренду в 2019

1495  
svetiko местный житель03.06.19 12:56
NEW 03.06.19 12:56 

Здравствуйте,

Планируется сдавать квартиру с осени 2019 года. Ремонт был начат в 2018 году и часть материалов для ремонта была куплена в 2018 году. Можно ли отнести эти расходы в декларацию за 2018 год?


#1 
Nastja2910 свой человек03.06.19 21:08
Nastja2910
03.06.19 21:08 
в ответ svetiko 03.06.19 12:56, Последний раз изменено 03.06.19 21:10 (Nastja2910)

а разве метериал можно списивать с налогов? Я думала только Аrbeitsleistung.

А в остальном, если Вы счёт оплатили в 2018 году, то и списывать надо в 2018.


#2 
spaceX патриот03.06.19 21:56
spaceX
NEW 03.06.19 21:56 
в ответ Nastja2910 03.06.19 21:08
а разве метериал можно списивать с налогов? Я думала только Аrbeitsleistung.

материалы можно списывать, если квартира сдаётся. Если сам в ней живёшь, то нет

#3 
svetiko местный житель03.06.19 22:01
NEW 03.06.19 22:01 
в ответ spaceX 03.06.19 21:56

Спасибо. Вопрос собственно в том, что затраты были в 2018 году, а сдаваться квартира будет только в 2019 году. Т.е. в 2018 году она не сдавалась. В этом случае можно эти расходы в декларацию за 2018 год внести? Или нет?

#4 
Petrovich патриот04.06.19 10:37
NEW 04.06.19 10:37 
в ответ svetiko 03.06.19 22:01

да

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#5 
Ауслендер коренной житель04.06.19 13:27
Ауслендер
NEW 04.06.19 13:27 
в ответ Petrovich 04.06.19 10:37

очень лаконично и коротко, но не ясно: а куда вносить-то?

#6 
Petrovich патриот04.06.19 13:31
NEW 04.06.19 13:31 
в ответ Ауслендер 04.06.19 13:27

естественно, в расходы! спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#7 
Ауслендер коренной житель04.06.19 13:32
Ауслендер
NEW 04.06.19 13:32 
в ответ Petrovich 04.06.19 13:31

в какие?

#8 
Petrovich патриот04.06.19 13:50
NEW 04.06.19 13:50 
в ответ Ауслендер 04.06.19 13:32

по этой недвижимости.

доход весь по 0 написать.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#9 
Endy постоялец04.06.19 20:48
NEW 04.06.19 20:48 
в ответ Ауслендер 04.06.19 13:27

Anlage V


Если квартира стояла пустой, то вопросов не будет.

Вопросы могуть быть если вы в этой кваритре например сами жили :)))

#10 
marina2405 свой человек04.06.19 21:15
marina2405
NEW 04.06.19 21:15 
в ответ Endy 04.06.19 20:48
Вопросы могуть быть если вы в этой кваритре например сами жили :)))


Почему? Ну жили, решили сдавать, дали объявление, делали ремонт...


#11 
Endy постоялец04.06.19 21:36
NEW 04.06.19 21:36 
в ответ marina2405 04.06.19 21:15

Ну если бы все в жизни так было просто.

Если Sachbearbeiter "упрется" то попробуйте доказать "Vermietungsabsicht" в 2018 году, если только планируется сдавать с осень 2019... На момент подачи декларации даже как бы и митфертрага еще нет...

#12 
marina2405 свой человек04.06.19 21:53
marina2405
NEW 04.06.19 21:53 
в ответ Endy 04.06.19 21:36
Если Sachbearbeiter "упрется"


Bescheid 2018 будет по по-любому vorläufig bez. Anlage V.

Ну а 2019 покажет ( докажет?) насколько оправданы были Vorweggenomme

#13 
svetiko местный житель05.06.19 14:11
NEW 05.06.19 14:11 
в ответ marina2405 04.06.19 21:53

Спасибо всем!

#14 
Ауслендер коренной житель05.06.19 23:22
Ауслендер
NEW 05.06.19 23:22 
в ответ svetiko 05.06.19 14:11
Спасибо всем!

не забудьте отписаться как у Вас засчитали Anlage V без митфертрага

#15 
svetiko местный житель06.06.19 12:57
NEW 06.06.19 12:57 
в ответ Ауслендер 05.06.19 23:22

Если не забуду.

Сегодня заезжала в налоговую и спросила у них тоже. Бератор сказала: "Пробуйте!" ))))

#16 
svetiko местный житель27.10.19 22:32
NEW 27.10.19 22:32 
в ответ Ауслендер 05.06.19 23:22

Здравствуйте еще раз,

Как обещала, отписываюсь: приняли все расходы, 100% )))

Правда, этому предшествовала переписка с финанцамтом. Были запросы от них, мы писали ответы. Но главное, что все приняли.

Спасибо еще раз всем за помощь.

#17