Deutschland armes Land
Was läuft in Deutschland schief? Vieles, sagt Strategieberater Dr. Daniel Stelter, im Interview mit FOCUS Online erläutert, was bei den Renten falsch läuft und warum die Politiker nur Klientelpolitik betreiben.
FOCUS Online: Sie bezeichnen die Deutschen im Vergleich zu den Menschen in anderen europäischen Ländern als arm – das ist schwer zu glauben.
Dr. Daniel Stelter: Wir dürfen nicht Einkommen und Vermögen verwechseln. Unser Einkommen ist recht hoch, angesichts von Vollbeschäftigung und Exportboom geht es uns gefühlt sehr gut. Diese Einnahmen sind aber einer Sonderkonjunktur geschuldet und nicht nachhaltig.
FOCUS Online: Mit Sonderkonjunktur meinen Sie das billige Geld der EZB und den schwachen Euro?
Stelter: Ganz genau. Aber auf der Vermögensseite zeigt eine EZB-Statistik, dass wir zusammen mit den Österreichern und den Slowenen zu den ärmsten Ländern gehören. Die Deutschen haben im Median, das ist der Wert genau in der Mitte, 60.500 Euro privates Vermögen. Die Franzosen und die Italiener zum Beispiel haben je das Doppelte, sie liegen bei 120.000 Euro. Und die Spanier haben noch mehr. Das liegt daran, dass in diesen Ländern der Immobilienbesitz deutlich höher ist als bei uns in Deutschland.
FOCUS Online: Die Politik betont aber die hohen Renten- und Pensionsansprüche, die mit einfließen müssen und für Wohlstand sorgen.
Stelter: Wenn man da aber reinschaut, zeigen Zahlen des Versicherungskonzerns Allianz und anderer aber, dass die Deutschen auch bei den Rentenansprüchen im unteren Mittelfeld rangieren. Wir haben es demnach mit einem Phänomen zu tun: Als Bürger
im Land verdienen wir echt gut, aber die Privathaushalte sind im europäischen Vergleich arm. Und die Rentenansprüche sind auch nur unterdurchschnittlich. Deshalb komme ich zu meiner Aussage: Wir sind gar nicht so reich, wie immer getan wird. Jetzt könnten Sie entgegnen: Dafür ist der Staat ja reich, der zuletzt Schulden abgebaut hat.
Strategieberater Dr. Daniel Stelter
Умный чел, он ещё на этой неделе в передаче у Ланца был. Тоже многое объяснял. Ничего в принципе нового, но это редко решаются говорить громко в Германии.
В Германии 10% домохозяйств владеют 65% всего имущества - Vermögen, и это самый высокий показатель по Европе, т.е в Германии разница в уровне жизни между самыми богатыми и 20% населения, считающимися бедными, максимальна.. Поэтому больше половины населения и живет в сьемном жилье...Элементарно не хватает денег.. И дальше разница в уровне доходов будет только расти...
Поэтому больше половины населения и живет в сьемном жилье...Элементарно не хватает денег..
не хватает денег на что? Иногда разница между кредитом за квартиру и за съем минимальна,у меня например,как мне призналась хозяйка квартиры,мита(кальтмите) за квартиру на 10 евро больше,чем она отдает в месяц в банк за кредит
Другое дело в силу разных обстоятельств банк не дает кредит на квартиру....
Das liegt daran, dass in diesen Ländern der Immobilienbesitz deutlich höher ist als bei uns in Deutschland.
вы же видите: все зависит от того, что считать критерием состоятельности. Помнится, в начале 90-х прошла в бСССР приватизация жилья и все вдруг оказались собственниками с воих бывших государственных квартир. ну и что, от этого все стали богатыми? Как были нищими, так и остались.
Очень часто люди не покупают недвижимость не потому ,что денег нет, а потому что не считают это необходимым.
Единственный плюс - то что эта недвижимость перейдет потомкам.
я бы сказал,это жирный плюс,собственно для этого многие и покупают в собственность квартиру,а иначе смысл? Если только на пенсии в своем жилье остаться,а то на пенсию не разгуляешься
как мне призналась хозяйка квартиры,мита(кальтмите) за квартиру на 10 евро больше,чем она отдает в месяц в банк за кредит
очень умно))) я сам так делаю)
Правда, я не ожидаю, что мои жильцы будет, как вы, наивно верить в мою бескорыстность...
очень умно))) я сам так делаю)Правда, я не ожидаю, что мои жильцы будет, как вы, наивно верить в мою бескорыстность...
сначала я прочитал,ничего не понял,потом прочитал снова,опять ничего не понял:))) Что Вы имели ввиду?:)
как я понимаю, оптимировать выплаты по кредиту так, чтобы не быть в минусе, но и доходы от сдачи-расходы в итоге не увеличивали налогооблагаемую базу.
оптимировать выплаты по кредиту так, чтобы нн быть в минусе,
ну на счет выплаты,как я сказал выше,я за квартиру отдаю на 10 евро больше,чем хозяйка платит по кредиту:) Но есть и другие расходы,кран потек,хозяйка за свои деньги меняет,так же скидывается на общий ремонт дома с остальными владельцами квартир
это да, и поэтому тоже далеко не все рвуться себе этот геморрой приобретать.:))
Она это с налогов списывать может и ещё на её квартиру что-то прикупит. Проверить невозможно. И квартира может сильно дорожать со временем.
так кто виноват, что хозяйка недальновидная. За редким специальным исключением покупка жилья под сдачу ничего не приносит кроме убытков или нуля. что покупать надо геверблих. Там и митбремзе нет и никаких ремонтов внутри не предусмотрено по закону, как договоришься. При этом рендита выше. Перед отьездом продал обьект с рендитой под 12%. реально давал 8%, потому что 2 геморойных митера были. Один разорился- был 2 месяца убыток, другой мозг выедал. Так я продал с прибылью. Правда налог с прибыли заплатил. Но и много осталось. А второй обьект приносит сейчас до налога уже под 22% прибыли. даже у учетом нанятого управляющего. Причем когда я в германии- сразу договоренность- он получает 20% от гонорара за просто почти так. Остальное я решаю. Все равно в германии делать нечего. Для этого быть немножко гешефтсманом и немножко способностей к гешефту.
геверблих берите, меньше геммороя, больше дохода, просто чуть разбираться надо.
это да, и поэтому тоже далеко не все рвуться себе этот геморрой приобретать.:))
Ну как сказать,я бы прибрел,что бы за свое платить,а не за чужое:)
Она это с налогов списывать может
Да,так и делает:)
И квартира может сильно дорожать со временем.
Ей она досталась по цене,почти в 2 раза меньше,чем ее реальная рыночная цена на данный момент:)
так кто виноват, что хозяйка недальновидная. За редким специальным исключением покупка жилья под сдачу ничего не приносит кроме убытков или нуля.
Да это почему недальновидная то?:) 3 года живу,только кран поменяла да в балкон вложилась,в ограду,у меня первый этаж:)
Я плачу кредит,за ее квартиру,через 20 лет она ее будет полностью за мой счет:)
Так покупайте себе в собственность квартиру. Какие проблемы?
Ist Deutschland reich?
Ja & Nein! Der deutsche Staat ist reich. Er erwirtschaftet hohe Steuer- und Exportüberschüsse. Aber worauf beruht das eigentlich? Darauf, dass die Mehrheit der Bürger vergleichsweise arm ist!
Ja, Deutschland ist nominell reich aufgrund hoher Steuerüberschüsse und hoher Exportüberschüsse. Was bedeuten hohe Steuerüberschüsse? Die Bürger führen mehr Steuern und Abgaben an den Staat ab, als der Staat seinen Bürgern und Steuerzahlern über Investitionen oder Leistungen zurück gibt. Was bedeutet Exportüberschuss? Exportüberschuss bedeutet den Tausch geschaffener Werte gegen zunehmend wertlos werdendes Papier- oder Digitalgeld oder sogar nur das Versprechen darauf. Ein Versprechen auf digitale Nullen! Darüber hinaus schwächen Exportüberschüsse zwangsläufig die Wirtschaften der Importüberschuss-Länder, die dann ja weniger selbst produzierte Waren in ihrem Heimatland absetzen.
Was geschieht mit dem durch die Exporte verdienten Geld? Die Profiteure sehen zu, dass sie die Gewinne zum einen in ein schönes Leben und zum anderen in Sachwerte von Bestand oder Langlebigkeit wie Land, Immobilien, erfolgreiche Unternehmen, Kunst, Bildung, Familie etc. anlegen bzw. umwandeln. Dies geschieht heute nicht mehr unbedingt im eigenen Land, sondern auf globalen Märkten. Wer sind die Gewinner? In Deutschland, in dem sich die Schere zwischen Arm und Reich kontinuierlich immer weiter öffnet, gehören immer weniger zu den Gewinnern. Daher können sich derartige Anlagen bzw. Umwandlungen immer weniger Menschen leisten.
Nein, die Deutschen, also die Mehrheit der Bürger dieses Landes, sind keineswegs reich! Während die Steuer- und Abgabenquote Deutschlands bei Besserverdienern im mittleren Bereich der OECD- bzw.
EU- Länder bzw. des Euro-Raumes liegt, so sind Durchschnittsverdiener und Menschen mit geringem Einkommen aufgrund von Sozialbeiträgen und indirekten Steuern wie z.B. Mehrwertsteuer vergleichsweise hoch belastet [E]. Im Euro-Raum befinden sich die Deutschen sowohl beim Median-Vermögen (2) wie beim Immobilienbesitz sogar an letzter Stelle (!!!), ebenso beim Rentenniveau und bei der Einkommensentwickung. Bei den Einkommen insgesamt liegt Deutschland im mittleren Bereich, der Niedriglohnbereich ist jedoch größer als im EU-Durchschnitt, z.B. doppelt so groß wie in Frankreich.
нормальная гермаия страна еще не бедная. просто идет вниз, в то время как некоторые другие идут наверх. но им еще многие десятилетия не сравняться. россия беднее германии. между ними дистанция огромная, но пока она сокращается- германия беднеет, россия богатеет. Но обе понемногу.