Наверное больше для форума финансы,чем недвижимость.

Был куплен участок с домиком под снос. Теперь его решили продать, 10 лет еще не прошло.

Встал резонно вопрос, как избежать/сократить налог. Как-то сильно больно платить 40% со всех заработанных семьей денег.

Интернет подсказывает, что можно еще в домике этом скоропостижно прописаться, тогда в январе 2020 уже можно спокойно продавать без налога. А далее вопросы:

1. Это должно будет быть основное место прописки? Никакой там не Zweitwohnsitz?

2. Может ли 16-летний ребенок остаться быть один прописан по старому месту жительства?

3. Мы анмельдуемся в другой финанцамт по новому месту прописки, а через год и 2 месяца опять вернемся в этот? Как то даже смешно)).

Какие еще неприятности со сменой прописки я упустила? Шуфа ухудшится?

Как-то сильно больно платить 40% со всех заработанных семьей денег.

а разве платится с цены продажи?

Платится с прибыли, которая приплюсовывается к общему айнкомену

Платится с прибыли

вот именно, в минусе Вы не будете, налог - это всего лишь часть дохода

и к Вашим "кровным" прибудет слегка "не кровного"

в минусе Вы не будете

вы меня обнадежили.

Есть что сказать по теме?

а я был не по теме?

Видимо нет

Вот BMF-schreiben на эту тему Hier

Он с тех пор не менялся. Там четко определено, что означает " Nutzung zu eigenen Wohnzwecken".