Акции или недвижимость
Лично я решил вложить свои средства в банк, так как недавно узнал про ставки на сайте https://xn----8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/3-mesyaca/moskva.... и убедился, что за год приходит 21 %. Так что реально ложить и получать неплохую прибыль.
мы сразу тебе поверили (особенно твоему линку!) и все побежали стадом класть деньги в этот "банк"
Мне всегда нравились такие адреса для вложения денег :-)
«Москва-Сити», Башня «Федерация Восток», 25 этаж, офис 7A
+7 (925) 125-20-45
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00
Чтобы ни у кого не было иллюзий про 21%.
Предположим в прошлом году вы положили 100000 руб., курс евро 60 рублей, то есть, 1666,67 евро
Через год вы забрали свои 121000 руб., но курс евро уже 73 руб., то есть, 1657,53 евро
Это вполне неплохой процент в наше время
безусловно ... особенно для тех кому вы сдадите свои деньги 
БИРЖЕВАЯ ИГРА - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!
Это вполне неплохой процент в наше время
таки да, поэтому если Вы верите в этот "цирк", то поторопитесь ... на всех может мест процентов не хватить
БИРЖЕВАЯ ИГРА - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!
Пару дней назад или недель решил прозандировать почву. А ЖиН как раз подходящая тема.
https://foren.germany.ru/immo/f/33991303.html?Cat=&page=0&...
Сейчас ,почитав их темы ,склоняюсь к мысли, что не то что недвижимость а покупка самого участка под застройку с последующим долгостроем или не строем возможно выгодно из-за роста цен
Вопрос , где по средствам купить , взяв тот же кредит на 20-50 килоевро. Иное дело , что потребуется ещё проценты с кредита платить.
Потому вариант - свое состояние накопленное вкладывать на покупку
Вот не знаю пока, не заставят ли строительство ограничивать
Или соседи по участку бухтеть будут
Недвижимость требует большого вложения времени и сил. Достаточно поиметь опыт строительства/покупки собственного нового дома. Конечно, за последние десять лет недвижимость в зависимости от региона/города выросла в цене до 40% и более процентов. Покупка недвижимости для себя вполне обоснована. Можно инвестировать все имеющиеся деньги в свою собственную недвижимость по максимуму совместив приятное с полезным. Но бизнес связанный со сдачей недвижимости в наем в Германии это весьма беспокойный бизнес требующий постоянного контроля объекта и связан с непредсказуемостью поведения митера.
Если говорить о 5% от вложения в акции, то здесь даже не нужно отрывать задницу от стула, достаточно иметь счет в банке. Тем более, что ТС говорит лишь о дивидендах. На рынке есть компании и с большим процентом по дивидендам. Тут на форуме давли уже ссылку на ресурс NILS GAJOWIY
Omega Healthcare Investors Aktie 9,03
Medical Properties Trust Aktie 7,27%
Tanger Factory Outlet Centers Aktie 6,21%
С другой стороны, если вникнуть поглубже, то и при удачной покупке акций годовая прибыль может быть более 20% без учета дивидендов.
Единственное, что заниматься со всей этой возней имеет смысл как и в случае инвестиций в недвижимость при наличии нескольких сотен тысяч.
я недавно задалась таким же вопросом и считала все за и против. ИМХО, если вы не маклер по недвиге, то вложиться в акции и фонды менее рисковано, чем заморачиваться с митерами. Ну и в случае чего можно быстро выдернуть деньги.
Про то, что недвижимость, не теряет в цене (в том же самом Мюнхене), тож очень спорное заявление. Когда в соседней с нами гемайнде заселили на постоянное жительство 300 беженцев и обнесли их стеной, то близлежащие дома в цене просели процентов на 10.
как показал кризис в японии 90х или америке в 08 году в кризис есть два самых плохих актива от которых избавляются в первую очередь и которые больше всего теряют в цене это недвижимость и автомобили (это не касается ситуации когда у вас единственное жильё и вам больше жить негде) а акции их обвал порождает кризис поэтому это выбор между сциллой и харибдой!
есть два самых плохих актива от которых избавляются в первую очередь и которые больше всего теряют в цене это недвижимость и автомобили
по сравнению с этим, во время кризиса, на бирже хотя бы можно шортить индексы, акции итп. А вот шортить недвижимость и автомобили - это пока из области фантастики. Так что даже во время кризиса биржа имхо даёт больше шансов заработать чем недвижимость.
БИРЖЕВАЯ ИГРА - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!
что лучше акции(больших компаний) с ежегодной выплатой девидентов в Размере 5% или сдавать недвижимость с рендитой в 5%
Лучше то, в чём лично Вы лучше разбираетесь.
Ибо и недвижимость с рендитой 5% в Берлине уже "на дороге не валяется", и акции с гарантированными дивидентами 5% в год тоже не каждый найдёt.
акции с гарантированными дивидентами 5% в год тоже не каждый найдёt
https://finviz.com/screener.ashx?v=111&f=fa_div_o5,fa_payo...
это в основном Северная Америка ... если немного "поковырять", то можно и на других континентах подобное найти
БИРЖЕВАЯ ИГРА - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!