2% без проблем долларовый вклад в рф. На сумму страховки распилить 100 штук - это примерно 5 вкладов.

Только если объект в аренду сдавался. Если сами жили - в любой момент без налога продается.

ха, так речь же о том чтобы объект прибыль приносил, следовательно его нужно сдавать, а значит "если сами жили" - не катит

Börsenspiel - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!

почему не катит? Если для себя покупается, но цена актива растет и вы экономите на аренде, пока сами живете - чем не гешефт

может и "гещефт", но он явно не для меня поскольку есть ещё и такой пункт:

# также возможны всякие там ремонты/модернизации, где затраты также разбиваются на владельцев квартир

И любая экономия на аренде, после такого, улетучивается как "сладкий сон".

Börsenspiel - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!

вот зачем вы всё рассказываете, итак понаехали, недвига и так дорожает с каждым годом.

Да мало кто в России под такой процент оформляет долларовый вклад если посмотреть по всем банкам https://money.inguru.ru/vklady/teg_valytnye так что да, надо кучками по разным банкам, только сначала посмотрите рейтинги надежности да почитайте отзывы клиентов

перекроют любую инфляцию "лежачих" денег

------

А как на счет обмена 1:200? На территории современного ЕСа есть такая практика...

Зачем приолегать повсюду дикие страны, типа Прибалтики, хоть они и "территорио современноиго Еса" и то, что произошло с вкладами при распаде Союзя, что и стран прибалтики касалось? О хранении денег в таких странах речи и нет. Яы понимаю, что у вс это оставило психотравму на всю жизнь. Но Германия это не СССР и не СНГ.

Вероятнoоть потери в денегаи, в случае экспроприации вкладов, как былов СССР, в Германии и реальные ежемесячные расходы, которые происходят при любом раскладе, в слузчае если эти деньги "лежат" в виде недвижимости - разницу ощущаете? Первое может быть, а может и нет, а втооре есть - сейчас и всегда.

Первое может быть, а может и нет, а втооре есть - сейчас и всегда

-----

Первое имеет место постоянно и везде, хотя и не в объеме 1:200.

Но вот в прибалтике, чисто за время 9оккупации ЕСом, инфляция порядка 6000%...

Bторое - тоже имеет место, но не везде.

В Ирландии, например, Я знаю что второе есть, но пока Я его не видел...

как былов СССР

-----

В СССР была послевоенная реформа денег - такое обычно имеет место быть после

войны - оно понятно и обосновано излишком денег.

А вот на Кипре ни войны, ни реформы денег не происходило...

Но Германия это не СССР

-----

А что имело место быть в Веймарской республике?

Да и так - в 2001 году какой обмен был? А каковы нынешние цены?

Вот то-то и оно...

Ну и? Я же говорю, не надо приплетать сюда страны Прибалтики, СНГ, Кипр и т.д. и т.п., так, когда речь о Германии. В случаях тех стран вполне возможно, что соотношение рискоа другое и с расходами на владение недвижимости дела обстоят совсем иначе (коммуналка копеечная, принудительных ремонтов домов не так много, ст0ит это не так дорого и т.д.). Что реальнее сейчас в Германии война или ежемесячные коммунальные платежи? Да и просто санации, модернизации и ремонты дома. Вы никак не можете понять, что катаклизьмы, полит.перевороты могут происходить, а миту надо платить всегда, независимо ни от чего - ни политичнской ситуации, ни от замены валюты. Эти потери будут в любом случае.

Дискуссия началась с того, что деньги каши не просят, а недвижимость просит.

Деньги не требуют средств на их хранение - по крайней мере, пока нет отрицательных цинзов, а недвижимость постоянно требует дополнительных денег, ежемесячно. Неужели это не понятно?

Деньги не требуют средств на их хранение - по крайней мере, пока нет отрицательных цинзов, а недвижимость постоянно требует дополнительных денег, ежемесячно. Неужели это не понятно?

-----

В таком виде - разумеется не понятно.

Деньги - да, не должны требовать расходов на сохранение.

Но! У вас не деньги - у вас - валюта (см. определения обоих).

Соответственно - есть и расходы на хранение, и обесценивание (и довольно крутое) инфляцией.

Недвижимость - да, требует расходов на поддержание, да, иногда больших, чем хранение валюты.

Но не сильно много бОльших и не всегда... и она меньше подвержена действию инфляции.

На сегодня баланс таков, что на длительных периодах хранение валюты менее выгодно.

не надо приплетать сюда

-----

Ну не надо так не надо - что будет с валютой "ерво", если часть использующих ее стран

объявит дефолт? Вот как будет это понятно - тогда можно и не приплетать...

Эти потери будут в любом случае.

-----

Это вообще не потери...

Да и просто санации, модернизации и ремонты дома.

-----

У меня их нет - дому почти 100 лет - все работает как надо. Кое-какой ремонт - сделаю когда приспичит до немогu.

А потери от инфляции - есть и регулярно.

У все квартира в Германии в многоквартирном доме, который 100 лет не ремонтировался и не требует санации? Или вы о Прибалтике?

Для инвестора с хорошими знаниями рынка ценных бумаг и головой на плечах, 20% годовых не проблема и это цифра средняя.

Толковый инвестор, который занимается этим не первый год и hauptberuflich имеет в среднем в месяц чистыми 1500- 2000 (если идет речь об инвестиции, начиная с 4-х нулей, хотя бы с 50 000, меньшие суммы не имеют смысла). Здесь есть фактор нестабильности дохода (как и в любом другом бизнесе), поэтому лучше, когда в данном случае есть своя недвижимость, а не съемная.

Но здесь есть три важных момента, без которых никуда, даже и начинать не стоит: знания, аналитические способности, стрессоустойчивый характер.

Не экономисту нужно рассчитывать на то, что понадобятся минимум 2 года на приобретение знаний, умения отличать хорошую литературу от шрота, уметь распознать хлам на бирже в виде дериватов и многое, многое другое.

И конечно же возраст играет огромную роль, так как выигрывают люди в основном на долгосрочных вложениях (20 лет и более).

Вашенаписанное касается именно Германии, а не постсоветского пространства.

У все

-----

Дом в Ирландии.

В прибалтике СЕЙЧАС содержание квартиры дороже не только содержания такой же квартиры в Германии, но и гораздо большего дома в Ирландии.

И это еще не предел - будут подымать всякие обязательные платежи... но банки там грохают на раз...

имеет в среднем в месяц чистыми 1500- 2000

-----

Бедолага...

Зашел Я как-то на биржу - просто было интересно посмотреть в живую что и как там делается.

К концу дня получился баланс +3000...

понадобятся минимум 2 года

-----

Я не каканомист - обычный совковый инженер...

Если зайду еще раз - скорее всего снова выйду с плюсом.

стрессоустойчивый характер

-----

И кучу здоровья. Бо, стрессов там более чем... и гробить его там совершенно не интересно.

можете вот теперь в итальянские облигации вложиться, почти 2% уже дают по ним :))))

и гарантия почти стопроцентная, ибо дефолта ЕС не допустит, иначе придется признать провал еврозоны

"Бык может делать деньги,

Медведь может делать деньги,

и только Свинья не может делать ничего..." (С) не мое.