Скажите пожалуйста где вы ищете и как?

Только начал интересоваться темой, очень хочу купить но оказалось это очень не просто.

Все охотятся за ними.

Строить не буду, даже не предлагайте мне хватило строек.

Спасибо за адекватные ответы.

сейчас за всем охотятся. Вы уже рендиту посчитали?

сарафанное радио, интернет и реэлторы.

Сейчас проблема в рентабельности.. ROI без учёта скрытых резервов 27-35 лет.. а это не выгодно.

Все хватают с учётом продаже, когда дисконтированная прибыль будет на максимуме.. только для сохранения денег и последующего слива

Какая могу посчитать?

Я ничего не знаю про цены, но она у нас ниже чем в других местах.

Все знакомые покупают такие квартиры, и их разбирают как пирожки.

Считаю самое разумное вложение денег.

Спасибо за совет, но это для меня более приемлемо чем просто дома держать

ну это если просто оупо бабло сунуть без дела валяющееся. Получите 2-4%. Но и риски соответственно.

вот сижу и тоже думаю, где больше рисков - в доме на 4-6 квартир или несколько квартир в разных домах. в 1м варианте концентрация капитала, если что сначала не предусмотришь - завалиться весь проект, зато экономия на кол-ве в одном месте. во 2м варианте - все таки диверсификация рисков по домам по расположению, но нет экономии. вот в чем вопрос

вот сижу и тоже думаю, где больше рисков - в доме на 4-6 квартир или несколько квартир в разных домах.

Целый дом на несколько квартир особенно интересен, если есть достаточно навыков управления недвижимостью, чтобы организовать собственный Hausverwaltung.

Тогда будет больший простор для оптимизации расходов, но и ответственности заметно больше, так что подойдет подобное не всем.

А если хочется просто вложить средства и довериться третьем фирмам для управления недвижимостью, то отдельные квартиры и диверсификация рисков более разумный выбор.

Наше Баугеносеншафт сейчас планирует продать дома 4 квартирные и 8 квартирные. Место идеальное, очередь на квартиры в городе 120-170 претендентов на квартиру. Единнственный минус нужно санировать эти дома.

а можно ваши координаты или как узнать телефоны?