>> Я кстати тоже об этом думал, но наверно самый простой вариант - покупаешь небольшую квартиру и сдаешь ее беженцам.
Вот уж чего я никогда не сделаю и тебе не советую.
Выселить их у тебя никогда не будет ни малейшей возможности, даже если засрут квартиру или сожгут.
А в том, что социал будет вечно оплачивать им жилье, я сомневаюсь, ибо с годами денег в бюджете будет все меньше и меньше.

Ну почему, рост цен и дальше будет, просто такими же темпами, как и сейчас. А беженцам проще сдавать чем кореному немцу. Государство платит исправно.

Не думаю даже, что и легкий всплеск будет. В 90-х годах нас сюда 2,5 млн приехало, а цены до 2010 не подымались.

Да, для этого. Сдача квартир - стабильный гешефт. Лично я жалею о том, что не стал этим заниматься раньше.

A0LD2U - ты про эту? В данный момент выглядит уже лучше, линию падающего тренда пробила, но ещё два сопротивления на пути 13,11 и 13,91. Только вот какое отношение она имеет к нашему разговору о беженцах? Компания хорошая, но она специализируется не на жилье для беженцев, а её деятельность сосредоточена исключительно на приобретении офисной недвижимости, владении и управление оной, что в принципе просматривается уже в её названии.

На Dax есть 5 ETFs.
Name | ISIN | TER in % | Struktur
----------------------------------------------------------------------
iShares DAX | DE0005933931 | 0,16% p.a | physisch
Deka DAX UCITS ETF | DE000ETFL011 | 0,15% p.a. | physisch
db x-trackers DAX UCITS ETF 1C | LU0274211480 | 0,15% p.a. | swap
Lyxor ETF SICAV (LUX) - DAX A | LU0252633754 | 0,15% p.a. | swap
ComStage ETF DAX TR I | LU0378438732 | 0,12% p.a. | swap
Я долго торговал от iShares, но у него по сравнению с даксом большие потери (расхождение составляет примерно 1% с октября по май, то есть за 7 месяцев), непонятно почему, с прошлого года торгую Lyxor, у него потери 0,4%-0,5%

Я не хочу развивать здесь политические и около политические дискуссии, но один раз попробую ответить тебе твоими же словами:

Ты противоречишь сам себе. Если не понял, обращайся, я переведу.

Концентрирование беженцев в одном месте ведет к образованию гетто и соответвенно падению цен на недвижимость в этом месте, так как коренное население уезжает и продает все за бесценок.
Касаемо работы: подавляющее количество беженцев не имеет образования и поэтому может работать только im billigen Lohnsegment, а в этом сегменте количество рабочих мест не растет а из года в год уменьшается. Это значит, что бОльшое количество беженцев обречено на социал. Шведы недавно опубликовали статистику за последнии 10 лет: из их беженцев только 30% работают, остальные дома сидят.

У меня в одном аппартменте уже один год живет. Албанец. Не курит, не пьет, хату держит в чистоте. Учиться в универе. Он уже 4 года в Германии, но скоро его выдворят. С беженцами проблем меньше, чем с немцами. Я сдаю в основном студентам, а у студентов денег нет, надо с родоками Bürgschaft делать. Те приходят, морду ворочат, постоянно условия какие то левые. А беженцу просто жить надо. Он там в мазанке жил все время, а тут хата полностью мебелированная. Он даже и не заикнется. И город исправно бабки переводит. Мне меньше возни.
У тебя исковерканные представления о людях, созданные прессой и тв. И тобой рулит страх, как на бирже, так и в жизни.

Это было во времена когда у меня была пара козырных покупок из этой области как <Lockheed Martin>.
Я и сейчас не уверен что русские вывели или выведут хотя бы часть оборонных фирм на биржу.
Но инфо по этому поводу пока нигде не смотрел.

Мало кому виден? А с чего тогда стройки на каждом углу и цены на дома - квартиры вздыбились. Толпа опустошает счета именно по причине что уже давно весь процесс предугадала.

Если и дальше такими темпами пойдёт, то <Wienerberger> через год будет стоить 35 <EUR> за акцию

Ну почему тяжёлый? Кто его знает как близко могут оказаться <Deutschland und Russland> в ближайшем будующем.
Ты здесь много пишешь правой пропаганды и ругаешься по поводу левых в Берлине и Брюселле. Интересно что ты в этом плане находишься очень близко сo мной и моими камрадами. Почитай здесь например - http://npd.de/warum-russland/

<WKN>?
Хотя зачем? <Blackalex69> дал ссылку на лабуду где однозначно пишут что фармаконцерны продолжают воспитывать доходы в России. Тоесть

<Stada, Merck, Pfizer und Co.> снабдят таблетками по полной программе.
Две первые у меня в <Depot>

Проясни картину, плиз. Интегральный долгосрочный рендит по покупке и сдаче жилья наврядли превысит 5% (ну, разве что, ты обошёл профимаклеров и очень удачно взял квартиры). Почему конкретно для тебя - с твоим биржевым опытом и знанием теханализа - было осмысленно бросить часть живых денег на недвижку? Или ты брал с очень низким собкапиталом, благо цинз лежит на дне?
Я просто сам недавно раздумывал, взять ли в Кёльне пару квартир... двушки-трёшки где-то в районе 100 К. Уже нашёл и всё такое... Но прикинул, что реального геморроя с ними будет больше (чем с акциями), а рендиты - скорее всего, не выше.
---
Я всё-таки взял ZALANDO SE пару дней назад. А за неделю до того - TOM TAILOR HOLDG.AG, когда он начал подниматься с самого дна - тоже одежда... Как вы думаете, пацаны - на что немцы, у кого есть бабки, будут их тратить перед рождеством? Ну не тока же на замки амбарные... )

Мой тогдашние думки по поводу инвестиций в Российскую оборонную были по времени очень точными,
www.manager-magazin.de/unternehmen/industrie/sipri-waffenverkaeufe-weltwe...
но не реализуемые по той причине что прямых покупок акций таких компаний сделать невозможно.
Найти в сети удаётся только названия некоторых крупных как <Oboronprom, OAK oder Uralwaggonwerk> , но не больше.

Последние годы были не самыми цветущими для россиийских фирм и для страны в целом, но начинают проглядываться следы ведущие вверх.

могут и на электронику потратить, типа самсунги, эпплы, сони, леново и ко.

недвижимость скорей всего тоже не спасёт
введут например огромные налоги на неё и на землю... Якобы чтобы бюджет спасти, который из за кризиса и массовой безработицы завалился...
Ну или ещё чего придумают...

Сперва - на амазон, чуть позже - на ибэй.

А мне почему-то казалось, что я рекламму о продаже квартир от них видел. А сейчас поискал и нашёл только про 2007 год.

Никакого противоречия тут нет. "Если не понял, обращайся, я переведу" (с)

Верно, в лагерях они оставаться не будут, они уже по прибытии устраивают демонстрации и требуют для себя отдельных домов, даже совершенно новые благоустроенные общежития их категоорически не устраивают, им сказали, что немцы живут в отдельных домах, почему это они должны жить хуже?
Поскольку у нас в правительстве сидят отборные соплежуи, то на все подобные демонстрации они отвечают и будут отвечать уступками, ничего другого они не умеют, яиц у этих существ нет, а бороться с беспорядками они не желают, их и так неплохо кормят, типичная конформистская чиновничья сволочь.

Верно то, что начнут перебираться, но отнюдь не за работой, даже если б они хотели работать, то ничего не умеют и не будут уметь. Половина из них читать-писать не может
А места их компактного проживания в Европе: Лондон, Париж, Марсель, Брюссель, Берлин.
Если бы Берлин не накачивали баблом из всех остальных земель (больше половины всего Länderfinanzausgleicha достается одному городу в стране!), то немцы давно бы уже валили из него валом. И в будущем так и произойдет.

Все правильно пишешь
Добавлю к этому только, что в billigen Lohnsegment их не пустят, причем не пустят наши самые левые и ксенофильные профсоюзы и наша левейшая министерша труда Андреа Налес с ее минимальной зряплатой. Подробно:
www.spiegel.de/politik/deutschland/fluechtlingskrise-die-abschottung-der-...

Да полно таких, я что, спорю что ли?
А у меня на площадке пару лет жили цыгане, причем богатые, бедные у нас в доме не живут. Отец и два сына. И все эти пару лет остальные жильцы-хозяева их упорно пытались выселить, то вопли, то мочатся в тифгараже, то полиция облаву устраивает, это я сам видел, открываю дверь, над 17-летним пацаном стоит полицейский, пацан в одних трусах, на коленях, руки в наручниках полицай на него орет, я высунулся, он и на меня тоже наорал. И, кстати, ты удивишься, но единственным хозяином, не подписавшим бумагу, чтобы их выселили, был я.

Никакого страха у меня нет. Я вообще человек смелый и мало чего боюсь. Вломить могу кому угодно Но за детей тревожно, да, просрали страну.
А насчет "исковерканных представлений, не ты ли это писал и не сегодня ли:


А почему немцы оттуда уезжают, бросая все, в том числе родительские дома за бесценок? Не потому ли, что там все засрано мусором, а ходить по улицам стало небезопасно, того гляди, ограбят или изнасилуют?

В точности мои мысли! Я тоже удивляюсь, зачем человеку, у которого на бирже стандартная прибыль не меньше 10% годовых, заниматься этим геморроем (тем более, он сам говорит, что следить за акциями ему лень, а заниматься ремонтами и выбиванием долгов??), где прибыль в лучшем случае 6%, да и то лишь в том случае, если квартира сдается, а ведь иногда они и простаивают, что не освобождает от необходимости платить за ремонты. Ремонты у меня в совершенно новом доме стоят столько, что я уже не рад, что я и свою-то купил. Наш фервальтер, очень тертый калач, сказал недавно, что он-то знает, сколько все это стоит и сам себе не купит никогда. Хотя человек богатый.