Можно просчитать от любого банка: http://www.wowi.de/info/finanzen/rechner/rechenprogramme.htm
http://www.n-heydorn.de/kredite.html
http://www.kgo.de/Kredite.html

А если к примеру купить zweifamilienhaus
где две раздельные квартиры у каждой своя система отопления
и сдавать одну квартиру?
Вроде не плохо получается....
Тут вот приглянулся такой дом правда 1924г. постройки - но полность отремонтированный и место очень хорошее - я живу от него не далеко - наблюдал за ремонтом.

не с4итайте в интернете - ето общие условия, которые давным давно не соответствуют реалитету. Надо идти в банк и там договариваться. Сейчас не так много строящихся или покупающих жильё и банки борятся за каждого потенциального клиента.