Думаю, этот вопрос касается многих в Германии. Особенно тех, кто имеет какой-либо доход на территории РФ, постоянно проживая в Германии - недвижимость, пенсию и т.д...
Согласно законам РФ, налоговыми резидентами являются граждане, проживающие на территории РФ не менее 183 дней.. Для них существует определенная шкала и система налогообложения.
Нерезиденты РФ - в том числе граждане РФ, постоянно проживающие зарубежом - от налогов не освобождаются, но для них существует иная система. Ставка налога, например, для нерезидента 30%.
У меня вопрос к тем, кто с этим вопросом сталкивался. Пенсия, начисляемая и оставляемая в РФ, тоже облагается налогом на физических лиц?
И еще один деликатный вопрос. С продажи недвижимости нерезидент РФ должен уплатить налог в размере 30% от продажи! Это же большая сумма. Льготы для нерезидентов не предусмотрены. Неужели кто-то продавал недвижимость и платил такой налог?

неужели вы думаете , что кто то о своих денежных делах с незнакомыми людьми в интернете говорить будет?

Пенсия в РФ налогом не облагается. Облагается в Германии.

Сумма большая. За такую сумму можно и резидентом стать.

А почему нет? Можно, наверное, не называя имен, как-то обсудить такую проблему. Просто теоретически... Может, дать ссылки на другие форумы. Интернет дает возможность для анонимности, более-менее...
Со знакомыми, думаю, об этом говорить куда опаснее...

Можно. Если есть время...

поезжайте домой , пропишитесь и поживете там 7 месяцев

Спасибо за совет...
Один из вариантов - оформить дарственную на близких родственников. Даже на друзей, которым безусловно доверяешь, можно оформить дарственную - 13% не 30,....
Но меня интересует другое.
Интересует двойное налогообложение. Если, к примеру, я проживаю постоянно в Германии, то и налог плачу в Германии. Продав недвижимость и уплатив сумасшедший налог в России, я тем не менее должна указать полученный доход в налоговой декларации, за вычетом уплаченного налога. И снова платить?

13 % - это если продажа в течение трех лет. После налог им платить не придется.
(Хотя интересно, не захотят ли в таком случае долю в Германии. Типа, раз в России не платили, дайте-ка нам кусочек)

его нет

а откуда взялся доход? У вас была собственность, вы её продали=превратили в денежный эквивалент. Доход это разница меж тем за сколько вы недвижимость купили и за сколько продали. Ну а раз вы все налоги уплатили в России то
не придёцца

верно глаголите

налоги платятся там где совершается сделка купли продажи

Смотрите в "личке". В принципе думаю там всё, что вас интересует. И из компетентных источников.

И/или в стране, где продавец является налоговым резидентом.

Только на близких родственников. Тогда бесплатно дарственная. А так 13% дарственная плюс 13% налог на продажу. Почти те же 30 и получаться.

В данном случае только в стране совершения сделки. К сожалению.

Пух, а может чел например подарить свой гараж дочери в консульстве у нотара?

НУ если человек уже оплатил 30 процентов в России, то он конечно больше не облагается никакими налогами в ФРГ. Куда ещё.... А если ничего не платил и является налоговым резидентом ФРГ, то можно уплатить по немецким законам. Сколько там получается - не знаю. Но наверняка меньше 30 процентов . У России с Германией есть соглашение об избежании двойного налогообложения.

А вот интересно, немецкому финанцамту нужно подтверждение, что в России налоги уплачены? Они же наверное заинтересуются появившейся на счету, крупной суммой денег?

По немецким законам при продаже недвижимости.
1. Налог взимается не со стоимости продажи, а с разницы стоимости покупки и продажи.
2. Налог не взимается если между покупкой или продажей прошло более 10 лет или
3. Жилье более 3 лет использовалось для собственного проживания.

Именно. И там написано, что налог за сделки с недвижимостью выплачиваются по месту нахождения недвижимости.

Теоретически да.

а квартиру уже нельзя?