любите вы, анонимусы, погавкать из кустов. до хера вас таких, я на вас, дурачков, уже и не обижаюсь. а под своим ником написать смелости не хватает?
я ничего и не советовал. человек спросил, какие могут быть проблемы. и это действительно может стать проблемой - безработица. знаешь, что такое zwangsversteigerung? я тебе, ослу, расскажу сейчас. купил я дом под кредит в 400 к. безработицы не боюсь, всю жизнь работал, и дальше работать буду. работаю, живу, плачУ за домик. все довольны, все смеются. и вдруг фирма разорилась. кстати, почитай газетки, придурок, сколько фирм за последние 4 года закрылось. так, для общего образования полезно.
так вот, остался я без работы. первые 2 месяца платил из сбережений. можно бы было домик продать, и даже с наваром. но я же туда столько труда вложил, что рука не поднимается. к тому же - работу-то я ищу! 120 bewerbung'ов написал за 2 месяца, ответы обнадёживающие получаю. но места пока нет. жду, вот-вот клюнет. ещё 2 месяца прошло, в чулке деньги кончились, ещё 120 написал. в IT времена хреновые, профиль у меня редкий, сам я средний спец, не гений. гении работу сразу находят, середнячкам бороться надо, я пока борюсь. готов уже идти яму копать, не берут. и понятно, завтра найдёшь другое место, в бюро по клаве долбить - и ade. нафик им такие нужны. а время идёт. всё ещё могу дом продать, но надежда умирает последней: вот завтра возьмут на работу, вот ещё недельку подождать, вот-вот...
взял кредит на кредит. на работу возьмут - рассчитаюсь. ещё 2 месяца, ещё 120, ответы обнадёживающие, места нет, яму копать не бурут. в германии кризис, все говорят - вот-вот кончится, и как попрёт, как потрёт. а кредит кончился, взял ещё один, у хапуг, под 15%. вот-вот кризис кончится, место найду, рассчитаюсь... надеюсь...
...через год пришёл злой дядька, описал мебель. банк закрыл мой счёт с 20-тью кило минуса, продал дом с аукциона по дешёвке. для банка главное, чтобы денежки на одном месте не стояли. лучше сегодня 150 кило снять, чем через год 200. поэтому и продают с аукциона очень быстро. не смотря на то, сколько ты с этого поимеешь. обычно остаются только долги. потом социал дал квартирку, мебелишку с помойки и пособие. хапуги шлют своего адвоката, денег требуют, тюрьмой грозятся. и МЕНЯ НА РАБОТУ ВЗЯЛИ! до пенсии со всеми рассчитаюсь, если доживу.
вот так тоже бывает, ишак ты парализованный. если даже у одного из 1000-и. но от этого никто не застрахован, каждый может этим "одним из 1000" стать. и это должно быть каждому ясно, кто хочет такой кредит брать. а решает, конечно, каждый сам - стоит этот риск того удовольствия или нет.
ЗЫ. зарегестрируйся, засранец, потом дальше поговорим.
Мы рождены, чтоб сказку сделать пылью!
Сын лейтенанта Шмидта

Ты прав ,надо регистрироваться.Но не всегда это получается.Я первый анонимус,который задал этот вопрос.Что считаешь не стоит рискнуть?

Прос4ет правилный,но он сделан на Брутто.
Не сабывай 4то от твоего дочода надо выс4итатй прожито4ный минимум на 4 4еловека, Ауто, Страчовки и.т.д
А потом 4то останется, от это Пе4ки пляши.
Ето будет Нетто. Обем Кредита надо прос4итыват на Нетто.

ну какого ты ответа ожидаешь? ты же для себя уже всё решил. а если и не решил, то и не спрашивай никого - делать или нет. спрашивай "как вот это сделать..." или "что получится, если я вот так сделаю...", но не спрашивай "делать или нет", и не спрашивай "а ты бы сделал...". решение дожен каждый сам принимать.
могу только добавить, что без начального капитала хотя бы в 25-30 к евр будет очень тяжко.
Мы рождены, чтоб сказку сделать пылью!
Сын лейтенанта Шмидта

Теперь можешь все свои расч╦ты себе в жопу засунуть.
Г-н Viktor3, хотя по правилам форума этот постинг должен быть удален, я его сохраняю, дабы у читателей было правильное понимание Ваших жалоб о якобы несправедливом отношении к Вам администрации germany.ru. А заодно, чтобы и у Вас появилось понимание того, от каких методов ведения полемики Вас просят избавиться...
не поймите меня правильно!

Правильно, когда жрать нечего хочешь-не хочешь пессимизтом станешь.
По грубому расчёту, у автора этой ветки остаётся 1080 не жизнь, из них минус страховки, машина тоже, наверное, есть, требует она немало, по дому всегда затраты какие-то возникают, детей двоих одеть-обуть, себя с женой. Дурное дело, не хитрое (с), посчитать всё нужно. А пессимизм-оптимизм здесь не при чём.

собери, дорогой, собери. очень интересно будет посмотреть.
Мы рождены, чтоб сказку сделать пылью!
Сын лейтенанта Шмидта

свернул расчёты в трубочку, хотел уже засунуть куда ты советуешь, да сомнения меня взяли. в порядке ли у тебя, витюша, с головой?
20% говоришь, витя? 20% это хорошо, это правильно.
я сейчас за квартиру плачу 500 евр. kalt. значит ты мне, витёк, можешь сделать кредит на 200.000 на 25 лет с месячной выплатой 600 евр.? присылай бумаги, подпишу не глядя.
при таких выплатах меня даже не остановит, что небенкостен в 2 раза мин. возрастут, что страховка нужна на дом, что налог надо будет платить на участок. не говоря уж о приятных расходах: цветочки-кустики посадить, газонокосилку прикупить, тарелку на крышу поставить, песочницу и качели для спиногрызов, и проч., проч., проч.
если же от твоего бреда отвлечься, то получается, что реальная сумма выплат колеблется в районе 1250 евр. кредит. плюс 200-400 дополнительных расходов, к-ых в снимаемой квартире не было.
знаешь ты, математик хренов, почему большинство домов, купленных в кредит, продаются через 8 лет через zwangsversteigerung? да нет, откуда тебе. тебя "через 8 лет" не интересует. главное - сегодня новый договор лопуху всучить, провизион в кармане - плевал я на вас с высокой колокольни.
человек, зарабатывающий 4000 марок и выплачивающий 2500 за дом имеет на семью из 4-х человек с неработающей женой и двумя малыми детьми 1500 марок в месяц - меньше социала. при этом расходов у него значительно больше, чем у социальщика. и по-чёрному подработать не может, потому-что и так уже по 12 часов в день, вместе с дорогой, пашет. но всё-равно берёт кредит, ведь первые 8 лет ему по 8 тыс. в год государство отдаёт, да ещё и налоги списывает. а через 8 лет, думает он, дети подрастут, жена на работу пойдёт, подкопим немного - авось...
а оказалось, что через 8 лет дети и правда подросли, но расходов на них стало не меньше, а больше. а жена и рада бы работать, да вот опять кризис в германии(или всё ещё?). а подкопить тоже не очень получилось - машину надо было поменять, в отпуск хотелось...
я повторюсь, (это не для тебя, витя, расслабься. для тебя повторять смысла нет - ты нормального языка ен понимаешь) - это не пессимизм. это случаи из жизни. даже если "1 из 1000" - с каждым может случиться. и каждому должно быть это ясно, когда он решение принимает. только не верьте таким, которые вам "кредит на дом максимум на 600 Euro" обещают. потеряете всё.
Мы рождены, чтоб сказку сделать пылью!
Сын лейтенанта Шмидта

"первые 8 лет ему по 8 тыс. в год государство отдаёт, да ещё и налоги списывает."
налоги не спишут, т.к. домик для себя.
а в отношении Виктора, интересно, неужели кто-то из форумцев к нему обращается? Если нет, то не надоело ли ему это занятие?