Login
Строить или нет без начального капитала?
26.10.04 16:15
Можно ли начать строиться без начального капитала?
Может кто нибудь сказать что нибудь дельное?
Хочется не платить за аренду, хочется свой угол, хочется не ждать 10 лет пока накопишь необходимую сумму.
По утру надев часы, не забудьте про ...
Может кто нибудь сказать что нибудь дельное?
Хочется не платить за аренду, хочется свой угол, хочется не ждать 10 лет пока накопишь необходимую сумму.
По утру надев часы, не забудьте про ...
NEW 26.10.04 20:41
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
Всё можно. Но хотя бы на Baunebenkosten (Notar, Steuer, etc...) придется наскрести. 
И условия кредита будут не самые выгодные.
И условия кредита будут не самые выгодные.Früher an Später denken!
NEW 27.10.04 13:52
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
можно !
Есть Baudarlehen gegen Grungdschuld über 100 % der Kauf- und Herstellungskosten
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
Есть Baudarlehen gegen Grungdschuld über 100 % der Kauf- und Herstellungskosten
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 27.10.04 16:41
in Antwort wowax 27.10.04 13:52
Есть Баударлехен геген Грунгдщулд &уумл;бер 100 % дер Кауф- унд Херстеллунгскостен
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
это как? можеш пожалуйста поподробней обяснитъ или ссылку датъ?
Спасибки!!!
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
это как? можеш пожалуйста поподробней обяснитъ или ссылку датъ?
Спасибки!!!
http://b1.lilypie.com/Tuapp1/.png
NEW 27.10.04 17:49
in Antwort Express 27.10.04 16:41
Ну это же очень просто:
Например у вас нет своего капитала и вы покупаете дом/квартиру за 100.000.
К этой сумме вы должны прибавить ещ╦ где то 10.000 Евро на Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren итд.).
Возможно вам нужен будет ремонт, это ещ╦ 10.000-20.000.
Итак всего 110.000-130.000 Евро.
Значит вам нужен кредит в размере 110%-130% der Kauf- und Herstellungskosten
Такой кредит дают не все банки. А те кто да╦т, обращают сильно внимание на Бонитет. Тоесть зарплата должна быть очень хорошей.
Но и проценты здесь намного болше.
наши актуальные проценты на 10 лет (ефф. Stand 19.10.04):
до 60% - от 4,31%
до 80% - от 4,42%
до 100% - от 4,69%
свыше 100% - от 5,75%
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
Например у вас нет своего капитала и вы покупаете дом/квартиру за 100.000.
К этой сумме вы должны прибавить ещ╦ где то 10.000 Евро на Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren итд.).
Возможно вам нужен будет ремонт, это ещ╦ 10.000-20.000.
Итак всего 110.000-130.000 Евро.
Значит вам нужен кредит в размере 110%-130% der Kauf- und Herstellungskosten
Такой кредит дают не все банки. А те кто да╦т, обращают сильно внимание на Бонитет. Тоесть зарплата должна быть очень хорошей.
Но и проценты здесь намного болше.
наши актуальные проценты на 10 лет (ефф. Stand 19.10.04):
до 60% - от 4,31%
до 80% - от 4,42%
до 100% - от 4,69%
свыше 100% - от 5,75%
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 28.10.04 12:13
in Antwort wowax 27.10.04 17:49
NEW 28.10.04 12:49
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
Можно ли начать строиться без начального капитала?
Может кто нибудь сказать что нибудь дельное?
Если человек проживший в Германии несколько лет, не смог ничего отложить на будующее,
он никогда не сможет расчитаться с таким большим долгом. Если и найд╦тся такой ╚хороший╩
банк который профинансирует ваш обЪект, он только нажив╦тся на вас.
У вас есть выбор, или научиться экономить и откладывать деньги и этим вы подготовите себя к
нормальному и серь╦зному финансированию, или забыть навсегда о собственном жилье.
Советую обратиться к ближайшему ферм╦генсбератору от DVAG который поможет вам
в решении этого вопроса.
Может кто нибудь сказать что нибудь дельное?
Если человек проживший в Германии несколько лет, не смог ничего отложить на будующее,
он никогда не сможет расчитаться с таким большим долгом. Если и найд╦тся такой ╚хороший╩
банк который профинансирует ваш обЪект, он только нажив╦тся на вас.
У вас есть выбор, или научиться экономить и откладывать деньги и этим вы подготовите себя к
нормальному и серь╦зному финансированию, или забыть навсегда о собственном жилье.
Советую обратиться к ближайшему ферм╦генсбератору от DVAG который поможет вам
в решении этого вопроса.
NEW 28.10.04 13:11
in Antwort Imker2000 28.10.04 12:49
Может быть вы и правы, но...
Помниться так же или подобно рассуждали мои родители в бывшем СССР, копили, копили и когда грянула инфляция все нормальные люди купипшие в кредит квартиры и расплачивающиеся за жилье по 30 лет, вдруг в одночасье выкупали квартиры за копейки.
А в нашем случае, мы благодаря этой инфляции оказались не с чем, из-за этого сюда тогда и выезжали
Как вы видите возможность экономить и накапливать живя на социале 3 года и начав год назад работать? И что такое накапливать?
Посчитать сколько я за это время уже за кальтмите заплатил (частично государственных денег), ужас, эта сумма была бы хорошим залогом для банка.
Самым лучшим вложением всегда считалось вложение в себя, в свою фирму, свой дом, свои знания, а все другие варианты со спекуляциями и откладыванием в чулок, в банк, навязаны рекламой и от жадности человеческой.
По утру надев часы, не забудьте про ...
Помниться так же или подобно рассуждали мои родители в бывшем СССР, копили, копили и когда грянула инфляция все нормальные люди купипшие в кредит квартиры и расплачивающиеся за жилье по 30 лет, вдруг в одночасье выкупали квартиры за копейки.
А в нашем случае, мы благодаря этой инфляции оказались не с чем, из-за этого сюда тогда и выезжали
Как вы видите возможность экономить и накапливать живя на социале 3 года и начав год назад работать?
И что такое накапливать?Посчитать сколько я за это время уже за кальтмите заплатил (частично государственных денег), ужас, эта сумма была бы хорошим залогом для банка.
Самым лучшим вложением всегда считалось вложение в себя, в свою фирму, свой дом, свои знания, а все другие варианты со спекуляциями и откладыванием в чулок, в банк, навязаны рекламой и от жадности человеческой.
По утру надев часы, не забудьте про ...
NEW 28.10.04 14:50
in Antwort spymac 28.10.04 13:11
╚Самым лучшим вложением всегда считалось вложение в себя, в свою фирму, свой дом, свои знания╩
Это очень хорошо когда люди задумываются о приобретении своего жилья, но нужно и всегда
думать о том как его правильно профинансировать, что-бы оно на самом деле когда-то стало
Вашим. Не имея ни копейки денег в кармане не может идти речь о серь╦зном финансировании
и выгодно это будет только банку.
╚а все другие варианты со спекуляциями и откладыванием в чулок, в банк, навязаны рекламой и от жадности человеческой╩
Человек не имеющий за душой и гроша на ч╦рный день - вечный банкрот.
Это очень хорошо когда люди задумываются о приобретении своего жилья, но нужно и всегда
думать о том как его правильно профинансировать, что-бы оно на самом деле когда-то стало
Вашим. Не имея ни копейки денег в кармане не может идти речь о серь╦зном финансировании
и выгодно это будет только банку.
╚а все другие варианты со спекуляциями и откладыванием в чулок, в банк, навязаны рекламой и от жадности человеческой╩
Человек не имеющий за душой и гроша на ч╦рный день - вечный банкрот.
NEW 28.10.04 15:02
in Antwort Imker2000 28.10.04 14:50
В ответ на:Человек не имеющий за душой и гроша на ч╦рный день - вечный банкрот.
Это что ваша аксиома?
Как жизненная позиция, наверно очень неплохая , но ... Как много я видел уже в своей жизни людей, которые копили, кладывали и т.д. и т.п., а потом в один прекрасный день "Опаньки" 
, все теряли.
Я себя банкротом не считаю, пока у меня есть голова, руки, ну и работа. Все остальное приложится.
По утру надев часы, не забудьте про ...
NEW 28.10.04 16:06
Так трудно сказать
Пришлите мне свой Емаил на info@wowax.de и я вышлю вам Fragebogen.
Или позвоните 030-70 78 10 14
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
in Antwort spymac 28.10.04 12:13
Так трудно сказать
Пришлите мне свой Емаил на info@wowax.de и я вышлю вам Fragebogen.
Или позвоните 030-70 78 10 14
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 28.10.04 16:10
in Antwort Imker2000 28.10.04 12:49
Советую обратиться к ближайшему ферм╦генсбератору от DVAG который поможет вам
в решении этого вопроса.
Я ничего не имею против DVAG, в этой фирме работает много хороших страховщиков. 
Но вот по вопросам капиталовложения ещ╦ ни одного └нормального⌠ не всречал. 
Может быть это оттого что выбор продуктов жиденький ?
в решении этого вопроса.
Я ничего не имею против DVAG, в этой фирме работает много хороших страховщиков.
Но вот по вопросам капиталовложения ещ╦ ни одного └нормального⌠ не всречал.
Может быть это оттого что выбор продуктов жиденький ?
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 28.10.04 16:50
in Antwort wowax 28.10.04 16:10
╚Я ничего не имею против DVAG, в этой фирме работает много хороших страховщиков.╩
A я думал, что DVAG не страховая компания и люди которые работают в ней ферм╦генсбераторы.
╚Но вот по вопросам капиталовложения ещ╦ ни одного └нормального⌠ не всречал.╩
Да, конечно-же, они никому не предлагают geschlossene Immobilienfonds, вложив деньги в которые
человек может спокойно забыть про них. Вы это имели в виду?
A я думал, что DVAG не страховая компания и люди которые работают в ней ферм╦генсбераторы.
╚Но вот по вопросам капиталовложения ещ╦ ни одного └нормального⌠ не всречал.╩
Да, конечно-же, они никому не предлагают geschlossene Immobilienfonds, вложив деньги в которые
человек может спокойно забыть про них. Вы это имели в виду?
NEW 28.10.04 17:57
in Antwort Imker2000 28.10.04 16:50
A я думал, что DVAG не страховая компания и люди которые работают в ней ферм╦генсбераторы.
Это они себя так гордо называют
Да, конечно-же, они никому не предлагают geschlossene Immobilienfonds, вложив деньги в которые
человек может спокойно забыть про них. Вы это имели в виду?
Не только. Кроме Geschlossene Immobilienfonds есть ещ╦ и Medienfonds (Musik и Film), Schifffonds, Private Equity итд. Разводить здесь дисскуссию на тему Geschlossene Fonds не вижу смысла, т.к. мало кто с ними серь╦зно работает.
Но есть например ещ╦ и Beteiligungen √ с такими вещями вообще почти никто не работает.
К тому же Хеджфонды, которые помогают убереч деньги от падающих курсов.
Я знаю DVAG √ Berater прочитав сверху эти строки, будет сильно возмущяться, протестовать итд. А через полчаса прибежит ко мне, и попросит для себя чего нибудь интерессного.
Были у меня уже такие... И почти что со слезами просили помоч свой депот в порядок привести, который на 60-70 % упал. А у самих тямы не хватает.
Что тут уже о ихних клиентах то говорить ? Жалко мне их.
Это они себя так гордо называют
Да, конечно-же, они никому не предлагают geschlossene Immobilienfonds, вложив деньги в которые
человек может спокойно забыть про них. Вы это имели в виду?
Не только. Кроме Geschlossene Immobilienfonds есть ещ╦ и Medienfonds (Musik и Film), Schifffonds, Private Equity итд. Разводить здесь дисскуссию на тему Geschlossene Fonds не вижу смысла, т.к. мало кто с ними серь╦зно работает.
Но есть например ещ╦ и Beteiligungen
√ с такими вещями вообще почти никто не работает.К тому же Хеджфонды, которые помогают убереч деньги от падающих курсов.
Я знаю DVAG √ Berater прочитав сверху эти строки, будет сильно возмущяться, протестовать итд. А через полчаса прибежит ко мне, и попросит для себя чего нибудь интерессного.
Были у меня уже такие... И почти что со слезами просили помоч свой депот в порядок привести, который на 60-70 % упал. А у самих тямы не хватает.
Что тут уже о ихних клиентах то говорить ? Жалко мне их.
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 28.10.04 20:23
in Antwort wowax 28.10.04 17:57
В ответ на:Но есть например ещё и Beteiligungen √ с такими вещями вообще почти никто не работает.
Отличный гешефт - STORNOFREI, да?
В ответ на:Были у меня уже такие... И почти что со слезами просили помоч свой депот в порядок привести, который на 60-70 % упал.
Ну. это кто-то из новичков, наверное. У нормальных бератеров депо не падают. Впрочем, если человек склонен к риску, то такое может и произойти.
В ответ на:Разводить здесь дисскуссию на тему Geschlossene Fonds не вижу смысла, т.к. мало кто с ними серьёзно работает.
В последнем номере Finanztest большая статья на эту тему. Про всех написано, какие сверхрискованные вложения навязывают вкладчикам AWD, OVB, Futura Finanz Про DVAG сказано:
keine Vermittlung von geschlossenen Fonds.
Früher an Später denken!
NEW 28.10.04 20:27
in Antwort spymac 28.10.04 15:02
В ответ на:много я видел уже в своей жизни людей, которые копили, кладывали и т.д. и т.п., а потом в один прекрасный день "Опаньки" , все теряли.
Стало быть, неправильно копили. А я видел много и других - которые копили, откладывали и могут себе теперь многое позволить.
Früher an Später denken!
NEW 28.10.04 22:19
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
Можно ли начать строиться без начального капитала?
теоретически - да.
только из 6-ти банков, с кем я работаю, только в одном это возможно. и то очень сильно будет зависеть от обьекта(место-цена-год постройки).
если вы решились, то просто попробуйте откладывать в месяц 500-600 евро дополнительно к вашей миете. если потяните в течении 6 месяцев, то значит, что можете себе позволить - жить в своем доме!
пишите-программу посчитаю.
теоретически - да.
только из 6-ти банков, с кем я работаю, только в одном это возможно. и то очень сильно будет зависеть от обьекта(место-цена-год постройки).
если вы решились, то просто попробуйте откладывать в месяц 500-600 евро дополнительно к вашей миете. если потяните в течении 6 месяцев, то значит, что можете себе позволить - жить в своем доме!
пишите-программу посчитаю.
NEW 28.10.04 22:39
in Antwort wowax 28.10.04 17:57
Не только. Кроме Geschlossene Immobilienfonds есть ещё и Medienfonds (Musik и Film), Schifffonds, Private Equity итд. Разводить здесь дисскуссию на тему Geschlossene Fonds не вижу смысла, т.к. мало кто с ними серьёзно работает.
Но есть например ещё и Beteiligungen √ с такими вещями вообще почти никто не работает.
К тому же Хеджфонды, которые помогают убереч деньги от падающих курсов.
я работаю с фондами Дейче Банка - DWS, Dresdner - DIT, SEB . причем МОГУ работать со всеми фондами этих банков в том числе Хеджфонды....
только реально вкладывают в такие РИСКОВАННЫЕ вещи только пара-тройка моих клиентов, у которых уже ВСЕ есть. я повторюсь - ВСЕ! у меня есть даже такие клиенты, которые Оптионс и Фьючерс хотят. и я даю им всю инфо , при одном НО - иди в банк и делай САМ! т.к. такие вещи не подходят для приватных персон - слишком рискованно! тем более вкладывать единственные 100 евро в месяц или 5-10.000 и считать, что ЭТО мой капитал на дом!
этим мы с вами и отличаемся - я обьясняю и вторую сторону медали - раздел РИЗИКО, а вы только раздел ШАНСЫ.
ды кстати!
А у самих тямы не хватает.
Что тут уже о ихних клиентах то говорить ? Жалко мне их.
спасибо! обычно завидуют! хоть кто-то пожалел!
вспомните мои слова, когда какой нибудь разьяренный еврей выиграет суд за фальшебератунг и потерю ХХХ.000 евро...... надеюсь, что фермоегенсхафтпфлихферзихеруг есть?
Но есть например ещё и Beteiligungen √ с такими вещями вообще почти никто не работает.
К тому же Хеджфонды, которые помогают убереч деньги от падающих курсов.
я работаю с фондами Дейче Банка - DWS, Dresdner - DIT, SEB . причем МОГУ работать со всеми фондами этих банков в том числе Хеджфонды....
только реально вкладывают в такие РИСКОВАННЫЕ вещи только пара-тройка моих клиентов, у которых уже ВСЕ есть. я повторюсь - ВСЕ! у меня есть даже такие клиенты, которые Оптионс и Фьючерс хотят. и я даю им всю инфо , при одном НО - иди в банк и делай САМ! т.к. такие вещи не подходят для приватных персон - слишком рискованно! тем более вкладывать единственные 100 евро в месяц или 5-10.000 и считать, что ЭТО мой капитал на дом!
этим мы с вами и отличаемся - я обьясняю и вторую сторону медали - раздел РИЗИКО, а вы только раздел ШАНСЫ.
ды кстати!
А у самих тямы не хватает.
Что тут уже о ихних клиентах то говорить ? Жалко мне их.
спасибо! обычно завидуют! хоть кто-то пожалел!
вспомните мои слова, когда какой нибудь разьяренный еврей выиграет суд за фальшебератунг и потерю ХХХ.000 евро...... надеюсь, что фермоегенсхафтпфлихферзихеруг есть?
NEW 29.10.04 11:08
in Antwort Leo_lisard 28.10.04 20:23
Отличный гешефт - STORNOFREI, да?
Лео, представьте у вас есть хорошая идея. Мы открываем вместе фирму, вкладываем каждый по половине, и через 10 лет наше состояние увеличивается. Так вот можете ли вы себе представить что я например скажу через 1-2 года когда фирма ещ╦ не вышла в плюс, что мне вс╦ надоело, отдай мне инвестированные деньги и мы раста╦мся ?
Почему же в Geschlossene Fonds вкладчики должны получать когда хотят всю инвестированную сумму ? Это просто смешно.
Ну. это кто-то из новичков, наверное
Да, с 10 летним опыом работы в DVAG
У нормальных бератеров депо не падают
Тут я (почти) полностью с вами согласен
Но мне вот интересно, а с какими финансовыми инструментами вы защищаете депот от потерь при падающих курзах ?
В последнем номере Finanztest большая статья на эту тему. Про всех написано, какие сверхрискованные вложения навязывают вкладчикам AWD, OVB, Futura Finanz Про DVAG сказано: keine Vermittlung von geschlossenen Fonds.
И вы считаете что это позитивный отзыв о DVAG ?
Не спорю, больше чем 60% Geschlossenen Fonds ist Schrott.
Но и больше чем 90% Aktienfonds sind auch Schrott !
Так почему же вы прода╦те Акциенфонды, риск потерять здесь свои деньги намного больше ?
Кстати если вы внимательно читали прессу за последний месяц, то вам вероятно попадались такие новости как:
- Versicherungen und Pensionsfonds ziehen sich aus dem Aktienmark zurück, und konzentrieren sich verstärk auf nicht Börsennotierten Unternehmen. -
Так что Indirekt ваши клиенты тоже инвестируют в Grauer Markt
А вы говорите своим клиентам которые заключают у вас Lebensversicherungen, что часть денег будет инвестированна в Grauer Markt ?
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
Лео, представьте у вас есть хорошая идея. Мы открываем вместе фирму, вкладываем каждый по половине, и через 10 лет наше состояние увеличивается. Так вот можете ли вы себе представить что я например скажу через 1-2 года когда фирма ещ╦ не вышла в плюс, что мне вс╦ надоело, отдай мне инвестированные деньги и мы раста╦мся ?
Почему же в Geschlossene Fonds вкладчики должны получать когда хотят всю инвестированную сумму ? Это просто смешно.
Ну. это кто-то из новичков, наверное
Да, с 10 летним опыом работы в DVAG
У нормальных бератеров депо не падают
Тут я (почти) полностью с вами согласен
Но мне вот интересно, а с какими финансовыми инструментами вы защищаете депот от потерь при падающих курзах ?
В последнем номере Finanztest большая статья на эту тему. Про всех написано, какие сверхрискованные вложения навязывают вкладчикам AWD, OVB, Futura Finanz Про DVAG сказано: keine Vermittlung von geschlossenen Fonds.
И вы считаете что это позитивный отзыв о DVAG ?
Не спорю, больше чем 60% Geschlossenen Fonds ist Schrott.
Но и больше чем 90% Aktienfonds sind auch Schrott !
Так почему же вы прода╦те Акциенфонды, риск потерять здесь свои деньги намного больше ?
Кстати если вы внимательно читали прессу за последний месяц, то вам вероятно попадались такие новости как:
- Versicherungen und Pensionsfonds ziehen sich aus dem Aktienmark zurück, und konzentrieren sich verstärk auf nicht Börsennotierten Unternehmen. -
Так что Indirekt ваши клиенты тоже инвестируют в Grauer Markt
А вы говорите своим клиентам которые заключают у вас Lebensversicherungen, что часть денег будет инвестированна в Grauer Markt ?
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 29.10.04 11:11
in Antwort Lev_Wuppertal 28.10.04 22:39
я работаю с фондами Дейче Банка √ DWS ... в том числе Хеджфонды...
Hedge Fond от DWS
т.к. такие вещи не подходят для приватных персон - слишком рискованно! тем более вкладывать единственные 100 евро в месяц или 5-10.000 и считать, что ЭТО мой капитал на дом!
этим мы с вами и отличаемся - я обьясняю и вторую сторону медали - раздел РИЗИКО, а вы только раздел ШАНСЫ.
А мне вот интересно, вы хоть раз сказали своим клиентам что такой любимчик как DWS Vermögensbildungsfond I инвестирует до 10 % в опционы ? Или вы об этом только первый раз слышите ? И какой же результат принес этот фонд в последнии 3 года ? Очччччччччччееееееееень большооооооооой минус
А вот например Phoenix Managed Account инвестирует только 20 % капитала в опционы, но зарабатывает 9-12% в год Нетто.
Так что не надо мне здесь расказывать сказки о риске.
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
Hedge Fond от DWS
т.к. такие вещи не подходят для приватных персон - слишком рискованно! тем более вкладывать единственные 100 евро в месяц или 5-10.000 и считать, что ЭТО мой капитал на дом!
этим мы с вами и отличаемся - я обьясняю и вторую сторону медали - раздел РИЗИКО, а вы только раздел ШАНСЫ.
А мне вот интересно, вы хоть раз сказали своим клиентам что такой любимчик как DWS Vermögensbildungsfond I инвестирует до 10 % в опционы ? Или вы об этом только первый раз слышите ? И какой же результат принес этот фонд в последнии 3 года ? Очччччччччччееееееееень большооооооооой минус
А вот например Phoenix Managed Account инвестирует только 20 % капитала в опционы, но зарабатывает 9-12% в год Нетто.
Так что не надо мне здесь расказывать сказки о риске.
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 29.10.04 20:56
in Antwort wowax 29.10.04 11:08
В ответ на:Почему же в Geschlossene Fonds вкладчики должны получать когда хотят всю инвестированную сумму ? Это просто смешно.
Нет, это нормально, если срок инвестиции 30 лет. Только вкладчика надо об этом предупредить! Он должен отдавать себе отчет, что раньше он своих денег не увидит.
В ответ на:Но мне вот интересно, а с какими финансовыми инструментами вы защищаете депот от потерь при падающих курзах ?
Эта информация только для клиентов. Но вам, как соратнику по борьбе с СД, по секрету скажу: на рынке есть не только Aktienfonds! Другие фонды тоже приносят неплохой доход!
В ответ на:И вы считаете что это позитивный отзыв о DVAG ?
Конечно! Мой вуппертальский коллега вам
уже ответил, что закрытые фонды подходят очень ограниченному числу вкладчиков. Это не массовый продукт, увы!
В ответ на:Так что Indirekt ваши клиенты тоже инвестируют в Grauer Markt
Ну, не все же, что не котируется на бирже - серый рынок!
В ответ на:Так почему же вы продаёте Акциенфонды, риск потерять здесь свои деньги намного больше ?
Если клиент хочет рискнуть, то он может и Акциенфонды прикупить. А в основном клиентам предлагаются Рентен- или Иммобилиенфонды, а также Гельдмарктфонды.
Früher an Später denken!
NEW 31.10.04 13:41
in Antwort Leo_lisard 29.10.04 20:56
Нет, это нормально, если срок инвестиции 30 лет. Только вкладчика надо об этом предупредить! Он должен отдавать себе отчет, что раньше он своих денег не увидит.
И я того же мнения
Эта информация только для клиентов
Ок, не будем разглашать тайну
Конечно! Мой вуппертальский коллега вам уже ответил, что закрытые фонды подходят очень ограниченному числу вкладчиков. Это не массовый продукт, увы!
Полностью с вами согласен
Ну, не все же, что не котируется на бирже - серый рынок!
Вы правы, но то что LV инвестируют в серый рынок, это факт
Если клиент хочет рискнуть, то он может и Акциенфонды прикупить. А в основном клиентам предлагаются Рентен- или Иммобилиенфонды, а также Гельдмарктфонды.
Иммобилиенфонд √ мы уже больше года советуем нашим клиентам ликвидировать их. Пока наши прогнозы потвердилися. Скандал с ДЕКА это по моему мнению только начало.
Так что берегите ваши денюжки
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
И я того же мнения
Эта информация только для клиентов
Ок, не будем разглашать тайну
Конечно! Мой вуппертальский коллега вам уже ответил, что закрытые фонды подходят очень ограниченному числу вкладчиков. Это не массовый продукт, увы!
Полностью с вами согласен
Ну, не все же, что не котируется на бирже - серый рынок!
Вы правы, но то что LV инвестируют в серый рынок, это факт
Если клиент хочет рискнуть, то он может и Акциенфонды прикупить. А в основном клиентам предлагаются Рентен- или Иммобилиенфонды, а также Гельдмарктфонды.
Иммобилиенфонд √ мы уже больше года советуем нашим клиентам ликвидировать их. Пока наши прогнозы потвердилися. Скандал с ДЕКА это по моему мнению только начало.
Так что берегите ваши денюжки
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 02.11.04 10:17
in Antwort Lev_Wuppertal 28.10.04 22:19
В ответ на:если вы решились, то просто попробуйте откладывать в месяц 500-600 евро дополнительно к вашей миете. если потяните в течении 6 месяцев, то значит, что можете себе позволить - жить в своем доме!
Спасибо, за дельный совет это действительно наверно будет хорошей лакмусовой бумажкой.
Так я и поступлю, а за это время, пока поизучаю этот рынок, законы и ваши советы
По утру надев часы, не забудьте про ...
NEW 09.11.04 09:25
in Antwort spymac 28.10.04 13:11
-------Посчитать сколько я за это время уже за кальтмите заплатил (частично государственных денег), ужас, эта сумма была бы хорошим залогом для банка.------
Pos4etaiti sami
Dom deschewle 4em 250 000 ┬ ne objdetsja. (Powerte)
s waschej situatziel zinsi kak minimum 6 % a to i bolsche
250 000 * 0,06 = 15 000 ┬ w 1 god wi tose djade saplotile -> 1250 ┬ w mesjatz
esli smoseti nemnogo bolsche platit tomoset bit w 2-3god nemnogo mensche no "sowsem nemnogo"
No a esle wdrug nesmogete platit was bistro witurjat i dolg takge budet na schee.
Daju garantie 4to 99% be kapitala tirjaut wsö.
A nas4et infilatzie nitak ug prosto po4itaite vertäge esli nadumaete doch stroit.
Nadeus dal wam koe4to na rasmischlenie.
Pos4etaiti sami
Dom deschewle 4em 250 000 ┬ ne objdetsja. (Powerte)
s waschej situatziel zinsi kak minimum 6 % a to i bolsche
250 000 * 0,06 = 15 000 ┬ w 1 god wi tose djade saplotile -> 1250 ┬ w mesjatz
esli smoseti nemnogo bolsche platit tomoset bit w 2-3god nemnogo mensche no "sowsem nemnogo"
No a esle wdrug nesmogete platit was bistro witurjat i dolg takge budet na schee.
Daju garantie 4to 99% be kapitala tirjaut wsö.
A nas4et infilatzie nitak ug prosto po4itaite vertäge esli nadumaete doch stroit.
Nadeus dal wam koe4to na rasmischlenie.
NEW 09.11.04 10:49
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
Мое сугубо личное мнение, строить дом только за счет банка нельзя.
Если Вы не верите, узнайте в Вашей Sparkasse, когда в Вашем городе следующий аукцион-термин на Immobilien и посетите это мероприятие - зрелище незабываемое. Возможно Вам даже удастся познакомиться с людьми, которым эти Immobilien раньше "принадлежали". Задайте этот вопрос им.
Если же Вам не терпится перебраться во что бы то не стало в свои четыре стены - купите себе квартиру или очень маленький домик (бунгало), стоимостью до 80.000 - желательно с 20% предоплатой.
А когда рассчитаетесь за квартиру, продавайте ее - вот вам и капитал для дома!
Поверьте - так Вы быстрее прийдете к Вашей цели.
----------------
http://foren.germany.ru/partner/f/2391617.html?Cat=&page=1&view=collapsed&sb=5
Если Вы не верите, узнайте в Вашей Sparkasse, когда в Вашем городе следующий аукцион-термин на Immobilien и посетите это мероприятие - зрелище незабываемое. Возможно Вам даже удастся познакомиться с людьми, которым эти Immobilien раньше "принадлежали". Задайте этот вопрос им.
Если же Вам не терпится перебраться во что бы то не стало в свои четыре стены - купите себе квартиру или очень маленький домик (бунгало), стоимостью до 80.000 - желательно с 20% предоплатой.
А когда рассчитаетесь за квартиру, продавайте ее - вот вам и капитал для дома!
Поверьте - так Вы быстрее прийдете к Вашей цели.
----------------
http://foren.germany.ru/partner/f/2391617.html?Cat=&page=1&view=collapsed&sb=5
NEW 09.11.04 11:34
in Antwort ID28071 09.11.04 10:49
Если же Вам не терпится перебраться во что бы то не стало в свои четыре стены - купите себе квартиру
А когда рассчитаетесь за квартиру, продавайте ее - вот вам и капитал для дома!
ЭТО САМЫЙ ПРАВИЛНЫЙ ВАРИАНТ
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
А когда рассчитаетесь за квартиру, продавайте ее - вот вам и капитал для дома!
ЭТО САМЫЙ ПРАВИЛНЫЙ ВАРИАНТ
Ваш специалист по интернациональным и альтернативным капиталовложениям
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса
NEW 09.11.04 14:39
in Antwort ID28071 09.11.04 10:49, Zuletzt geändert 09.11.04 16:53 (Leo_lisard)
----Если же Вам не терпится перебраться во что бы то не стало в свои четыре стены - купите себе квартиру
А когда рассчитаетесь за квартиру, продавайте ее - вот вам и капитал для дома! -----
одна сагвостка!
продат будет о4ен трундно, если смотет на Иммобилиенмаркт в германии.
да и старое ест старое ремонт и тд.
как Еигентумер плотисч все сам.
Пример ви купиле квартиру- вступаете автомоти4ески в гемеинсчафт.
4то ви мосете ни снат, Гемеиншафтмерхайт принадлесит 1 Персоне иле органисатзии. Поетому он нанимает "снакомич" Гартнера и так Далие он от этого тосе 4тото имеит ну ви ни4его немосете сделат сакон.
Но а если до ремонта Фасади дойдет то...................
А когда рассчитаетесь за квартиру, продавайте ее - вот вам и капитал для дома! -----
одна сагвостка!
продат будет о4ен трундно, если смотет на Иммобилиенмаркт в германии.
да и старое ест старое ремонт и тд.
как Еигентумер плотисч все сам.
Пример ви купиле квартиру- вступаете автомоти4ески в гемеинсчафт.
4то ви мосете ни снат, Гемеиншафтмерхайт принадлесит 1 Персоне иле органисатзии. Поетому он нанимает "снакомич" Гартнера и так Далие он от этого тосе 4тото имеит ну ви ни4его немосете сделат сакон.
Но а если до ремонта Фасади дойдет то...................
NEW 09.11.04 15:57
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
Если вы до этого несмогли накопить денег, то как вы потом собираетесь расчитываться ? Знаю людей которые так поступили. Живут теперь в своерм доме, который банку принадлежит.
Ему приходится подрабатывать после работы и выходных невидит, и радуется, когда такая возможность есть - подработать. И она ни одной подработки не упускает. Зато живут в своем доме. Вот только когда его увольняли, они сильно перенервничали, он даже в аварию попал, хорошо , что все обошлось, в этот раз.
Он на стройке работает, их каждую зиму теперь увольняют. И каждый раз переживает, возьмут обратно или нет. А банку только три раза незаплати, быстро вылетишь со своего дома.
Ein kleiner dicker peinlicher Unverlobter
Ему приходится подрабатывать после работы и выходных невидит, и радуется, когда такая возможность есть - подработать. И она ни одной подработки не упускает. Зато живут в своем доме. Вот только когда его увольняли, они сильно перенервничали, он даже в аварию попал, хорошо , что все обошлось, в этот раз.
Он на стройке работает, их каждую зиму теперь увольняют. И каждый раз переживает, возьмут обратно или нет. А банку только три раза незаплати, быстро вылетишь со своего дома.
Ein kleiner dicker peinlicher Unverlobter
NEW 09.11.04 19:32
in Antwort bau 09.11.04 14:39
В ответ на:одна сагвостка!
Согласен!
К таким вопросам с умом надо подходить
Экономия все равно очевидна.
NEW 10.11.04 18:06
in Antwort spymac 26.10.04 16:15, Zuletzt geändert 16.11.04 00:46 (krivi)
не возмодного нет ничего,
без лишних слов хочу предлодит Вам мои услуги, по финансированию вашей будущей недвигимости
деятелност по всей германии
подробности по тел. или Е-маил:
-----Unsere Leistung ist unsere Strärke-------------
Hochu sdelat popravochku, ja rekomenduju vam
без лишних слов хочу предлодит Вам мои услуги, по финансированию вашей будущей недвигимости
деятелност по всей германии
подробности по тел. или Е-маил:
-----Unsere Leistung ist unsere Strärke-------------
Hochu sdelat popravochku, ja rekomenduju vam
NEW 10.11.04 20:32
in Antwort krivi 10.11.04 18:06
Для предложения и рекламы своих услуг есть соответствующий форум "Ищу/окажу услуги".
Früher an Später denken!
NEW 12.11.04 12:37
in Antwort Leo_lisard 10.11.04 20:32
я в отличии от вас и некоторих других БЕРАТЕРОВ не отклоняюс от выше указаной темы
и не занимаюс`" болталогией" , старие с таким трудом привитые тревычки тяжело искореннит . Человек выскозал свое жилание
я в свою очеред сделал предложение. У нас свободный рынок ............
и не занимаюс`" болталогией"
, старие с таким трудом привитые тревычки тяжело искореннит . Человек выскозал свое жилание я в свою очеред сделал предложение. У нас свободный рынок ............
NEW 12.11.04 15:01
in Antwort krivi 12.11.04 12:37
Читайте внимательно правила: реклама собственных услуг запрещена, обсуждение действий модераторов на форуме запрещено. Пользуйтесь личными сообщениями. Это последнее предупреждение.
Früher an Später denken!
NEW 13.11.04 14:23
in Antwort Leo_lisard 12.11.04 15:01
при наличии хорошего бонитета и отсутствии излишней риск-аверсии (ну типа молод и семья не 10 человек) я бы очень рекомендовал в следуюшие 1-2 года купить недвижимость В КРЕДИТ (если банк 100% позволит, то лучше всего)! посмотрите предложения на www.dr-klein.de, они по-моему самые интересные, но возможно найдутся региональные банки, предоставляюшие лучшие условия. основой для моей рекомендации является мой прогноз на развитие экономики и рынков в последуюшие годы.
NEW 13.11.04 17:52
in Antwort Finanzexperte 13.11.04 14:23
---- (если банк 100% позволит, то лучше всего)! -----
no bes na4alnogo kapitala???
http://baunet.forumservice.de
http://groups.germany.ru/293939
no bes na4alnogo kapitala???
http://baunet.forumservice.de
http://groups.germany.ru/293939
NEW 15.11.04 09:22
in Antwort Finanzexperte 13.11.04 14:23
2 Finanzexperte, можно поподробнее про ваш прогноз на развитие экономики, очень хотел бы почитать
Спасибо всем здесь ответившим. 
Подчеркиваю еще раз, что собирался покупать не дом а квартиру (в пределах 150.000 евро).
Решил остановиться на варианте пооткладывать в течении годика 500-600 евро в месяц. Если у меня это получиться, то думаю что буду готов инвестировать в квартиру. К тому же какие некакие деньги на нотара соберутся.
По утру надев часы, не забудьте про ...
Спасибо всем здесь ответившим.
Подчеркиваю еще раз, что собирался покупать не дом а квартиру (в пределах 150.000 евро).
Решил остановиться на варианте пооткладывать в течении годика 500-600 евро в месяц. Если у меня это получиться
, то думаю что буду готов инвестировать в квартиру. К тому же какие некакие деньги на нотара соберутся. По утру надев часы, не забудьте про ...
NEW 27.11.04 23:26
in Antwort Lev_Wuppertal 28.10.04 22:19
если вы решились, то просто попробуйте откладывать в месяц 500-600 евро дополнительно к вашей миете. если потяните в течении 6 месяцев, то значит, что можете себе позволить - жить в своем доме!
Самый разумный совет!! Именно на столько и придется платить ежемесячно больше в течении следующих 20-30 лет за возможность жить в ствоем доме.
Была возможность посчитать - вон лежит Банкцузаге на меня.
И пусть не рассказывают сказки те, кто считает, что дом- это выгодно, это на старость типа, фермёген... Дом - это люксус , за который надо соответственно платить. Деньгами или нервами, скорее и тем и тем...
Самый разумный совет!! Именно на столько и придется платить ежемесячно больше в течении следующих 20-30 лет за возможность жить в ствоем доме.
Была возможность посчитать - вон лежит Банкцузаге на меня.
И пусть не рассказывают сказки те, кто считает, что дом- это выгодно, это на старость типа, фермёген... Дом - это люксус , за который надо соответственно платить. Деньгами или нервами, скорее и тем и тем...
NEW 03.12.04 20:39
in Antwort Galant 27.11.04 23:26
NEW 21.12.04 01:08
in Antwort spymac 26.10.04 16:15
В ответ на:Можно ли начать строиться без начального капитала?
За кредит 150000 Вы выплатите больше 300000 считая с процентами, имея 20% Вы уменьшаете свою задолженность на 40%.
NEW 21.12.04 08:08
in Antwort alte Wolf 21.12.04 01:08
Ето в каком банке и на какой срок такие условия?
NEW 30.12.04 20:03
in Antwort eh-prokachu 21.12.04 08:08
Можно просчитать от любого банка: http://www.wowi.de/info/finanzen/rechner/rechenprogramme.htm
http://www.n-heydorn.de/kredite.html
http://www.kgo.de/Kredite.html
http://www.n-heydorn.de/kredite.html
http://www.kgo.de/Kredite.html
NEW 03.01.05 10:03
in Antwort alte Wolf 30.12.04 20:03
А если к примеру купить zweifamilienhaus
где две раздельные квартиры у каждой своя система отопления
и сдавать одну квартиру?
Вроде не плохо получается....
Тут вот приглянулся такой дом правда 1924г. постройки - но полность отремонтированный и место очень хорошее - я живу от него не далеко - наблюдал за ремонтом.
где две раздельные квартиры у каждой своя система отопления
и сдавать одну квартиру?
Вроде не плохо получается....
Тут вот приглянулся такой дом правда 1924г. постройки - но полность отремонтированный и место очень хорошее - я живу от него не далеко - наблюдал за ремонтом.
Мы не правые и не левыя... Валенки мы...
NEW 03.01.05 10:15
in Antwort alte Wolf 30.12.04 20:03
не с4итайте в интернете - ето общие условия, которые давным давно не соответствуют реалитету. Надо идти в банк и там договариваться. Сейчас не так много строящихся или покупающих жильё и банки борятся за каждого потенциального клиента.