Закончился Bausparvertrag .Sparkassa приглашают на термин, и хотелось бы спросить совет,что можно оформить следующее????

Bausparvertrag

Поменять банк.

а какой именно Вы предлогаете, и что в новом Банке можно выбрать??

Готовтесь к промывынию мозгов- они вам тысячу причин назовут что б деньги остались у них, а вы опять ждали, ждали, ждали...
Что посоветовать? Не подписывать долгосрочные Sparpläne/Verträge и тому подобное.
Положите их на год под 2 процента- так хоть от ифляции спасёте.

ну вы же как минимум 7 лет в него поплатили и за это время знаете сами все плюсы и минусы. Вам советы давать пора а вы спрашиваете

покупку кг. золота. или двух.

Цены на куплю/продажу физического золота смотрел?
Там разница до 20% процентов доходит.

здесь небольшое описание оптимального варианта
foren.germany.ru/showmessage.pl?Cat=&Board=business&Number=22280618&Searc...

я в позопрошлом году по 22 брал, а сейчас около 40. и если говорить о сохранении то любые бумажки могут утром превратиться в прах, а презренный метал останется металом. я вообще то не настаиваю, каждый решит сам.

А как же VL и staatliche Zulagen? Думаю ради этого только стоит!! А так да, таки и я не стал с бы с этим заморачиваться.

-да положить на счёт самый надёжный способ т.к. мы с акциями уже однажды пролетели, поэтому больше не покупаем.А вообще то у меня был вопрос не куда положить ,а что по нoвой заключить?

VL-FondsDepot bei comdirect
http://www.comdirect.de/cms/comdirect-vl-fondsdepot.html
При этом количестве http://portal.ebase.com/%28e1%29/homepage/produkte/fondsspektrum?fonds=vl%21
Depotführung und mehr als 260 Fonds und 19 ETFs zur
Auswahl bei unserem Partner ebase
можно выбрать отличный вариант.

кредит конечно, на постройку/покупку, раз баушпар уже созрел.

Покупайте золото и серебро только в физическом виде!!!!
Никаких бумаг, немецкое слово Wertpapier состоит из 2 слов: Wert и Papier, в конце у кого-то останется Wert, а у кого-то Papier! Все контракты сертификаты и пр. только обещание на бумаге!

сегодня сходили на бератунг в Шпаркассу,оказывается мы должны за 4 месяца кюндиговать баушпарфертраг, чему я оченъ удивилась иначе после окончания срока будем платить штраф .А сейчас мы должны были уже заключить новый до конца сентября т.к. в январе будут другие % (меньше на 2 %) , хотя старый закончится в январе 2013.Конечно я ничего не заключила и была удивлена такому бератунгу. Для интереса задала вопрос если взять кредит на покупку квартиры под какой % они могут нам дать ответ 2,5 % а вот по поводу какой % Sondertilgung они (их было два человека)сказали что сколько хотите любую сумму можно будет вкладывать. Это что то новое в настоящий момент .Так кому же можно верить?

Что случится с моими акциями в конце?
Что случится с <Aktienfonds> моей супруги в конце?

один знакомый работниk шпаркассы тоже недавно упоминал о неограниченном тильгунге. Вот оно - Immobilienblase.

Вы, наверное, что-то не так поняли. Расторгнуть баушпар можно в любой момент, никаких штрафов за расторжение не предусмотрено.

Какие проценты? Кредитные или на вложенный капитал?

Это всегда так было. Баушпардарлеен можно гасить в любой момент полностью или частично. Только зачем?

не расторгнуть а он заканчивается и поэтому нас и пригласили за четыре месяца до окончания типа заблаговременно всё подготовить.
как я поняла на Bauspar начисляются %

не Баушпар, а я спросила если взять кредит на покупку квартиры

Баушпар никогда просто так не заканчивается. Если он созрел, то есть вы а) накопили необходимую сумму (40 или 50% от баушпарсуммы) и б) Bewertungszahl достиг необходимого уровня, то у вас есть три варианта:
1. Продолжать копить (возможно, увеличив баушпарсумму).
2. Взять баушпардарлеен.
3. Получить накопленную сумму с процентами и премией за отказ от кредита.

спасибо за разъяснение вот 3. пунктик именно наш.

Что происходит, когда Bausparsumme накапливается, а клиент сам не объявляется (от Zuteilung он в свое время отказался, Bauspardarlehen не нужен)?

Платежи, превышающие баушпарсумму, возвращаются туда, откуда поступили. Клиент получает письмо от БСК - дорогой товарищ, заберите ваши деньги!

Можно еще вопрос: могут ли быть в такой ситуации какие-то негативные последствия для клиента?

Представьте себе, что вы наливаете вино в бокал. Налили доверху и продолжаете лить дальше. Куда девается лишнее вино? Правильно, выливается на скатерть, для употребления оно уже не годится. Сам себя наказал. Других негативных последствий нет.

Leo супер

Что-то читал типа "nur nicht übersparen!". Видимо, слышал звон... Спасибо за разъяснение!

Думать можно многое.
А выгодно вкладчику то что вы написали?
Просто опишите, сколько взнес, сколько Zulage и сколько выплатят (если до этого вообще дело дойдет)

Пусть на бумаге письменно зафиксирует что Tilgung не ограничен.
А цены на недвижимость действительно очень поднялись в последние годы.

на какой бумаге?
я кредит не беру, я просто подтверждаю, что тоже слышал, что спаркасса предлагает кредиты на недвижимость с неограниченной тилгунг. Я до этого такого никогда не слышал. Финансовый кризис делает возможным.

Ну вы же знаете что в каждом уезде своя Sparkasse.
И каждая творит что хочет

а рынок то один.

И нам так сказали, а я позвонила знакомой они 2 мес. назад в шпаркассе получили кредит но она сказала что им можно только 3600 евро в год тилгунг.Она очень удивилась.Так что непонять что и как.

В каждом банке есть множество кредитных тарифов. Есть тарифы с возможностью досрочного погашения, есть без этой возможности.

Вы сначала подведите их к тому, что бы неограниченный Sondertilgung стоял в договоре. А то говорить всякое могут.