оплатить дом перечислением из РФ

Знакомые, проживающие порядка 8 лет в Германии (русские) с неограниченным видом на жительство в Германии, решили приобрести дом в Германии. Они располагают деньгами в России, предполагают произвести оплату покупки дома в Германии перечислением денег из России. ПРедполагается стоимость дома ок. 700 000 евро. Потребует ли с них финансамт документы, подтверждающие законность получения этих денег? Если да, то что захочет увидеть финансамт, какие документы?

есть кто-либо из специалистов?

люди, располагающие такими средствами в состоянии заплатить от 50 до 100 евро за консультацию у адвоката и получить информацию из первых рук., что как и почему

ну да, просто здесь встречала толковые советы, вот и спросила. А почему такой странный ответ? не понятно.

Мне тоже интересен этот вопрос. Хочу продать дом в России и купить в Германии. Поделитесь, у кого есть опыт, на какие подводные камни можно наткнуться. Кстати, имеется негативный опыт общения с адвокатом - не всегда они профессиональны, к сожалению.

в ситуации с моими знакомыми тоже есть негативный опыт с адвокатом, которому, естественно, платились деньги. Так что это не вопрос - могут ли заплатить за консультацию. Адвокат не дал конкретного ответа. Вот поэтому и спросила здесь - ведь форум существует не только для тех, у кого есть деньги только от получения социальной помощи.... Знать бы еще, у кого проконсультироваться, чтобы получить толковый ответ, так пошли бы туда и проконсультировались...у них что-то не сложилось, а дом уже есть в наличии. Вот и пыталась тут спросить, встречала тут толковые советы)))

Попробую дать однозначные и исчерпывающие ответы.

достаточно вероятно

ксерокопии документов, из которых виден источник получения этих денег, с официальным переводом на немецкий язык.
Сверх того добавлю, что финанцамт может затребовать подтверждения законности получения денег даже в том случае, если оплата дома будет произведена перечислением из Германии.

если бы они были корейцами или якутами и гражданами Венесуэлы, это бы ничего не изменило.

Если ваши уважаемые знакомые имеют ПМЖ в Германии и находятся в ней более 183 дней в году, то для них действует принцип так называемой принцип "неограниченной обязанности к уплате налогов", и в своей налоговой декларации они должны указывать не только внутригерманикие, но и иностраные доходы. Не следует, однако, приравнивать декларирование доходов к уплате них налогов, соглашение о предотвращении двойного налогообложения никто не отменял.
Разумеется, уважаемый автор вопроса усмотрит в моем ответе элемент непоределенности. Но таковы суть немецкие финанцамты - это не компьютеры, автоматически работающие по одной наперед заданной программе. Могут наехать, могут не наехать. Практика показывает, что могут не наехать, а потом через 3-4-5 лет вдруг начать задавать нехорошие вопросы, когда подзащитный уже успокоился...
да и по налоговым вопрсоам обычно к адвокатам не ходят. В Гермаинии есть для этого отдельный инстут налоговых консультантов. Правда, вероятность нарваться на некомпететного от этого не уменьшается. Но такая вероятность существует даже при попытке туфли починить, не так ли?

этот перевод скорее всего уже заинтересует ФА..
хотя если средства заработаны - чего бояться ??
ну и попутно спросят на что жили тут все эти годы и т.д. ..

финанцамты не контролируют сами по себе перечисления на банковские счета. Факты отдельных перечислений не доводятся д о сведения финанцамтов.
до сведения финанцамтов доводятся факты купли-продажи недвижимости, тк подобные сделки подлежат обложению налогом (Grunderwerbsteuer). Поэтому финанцамт может заинтересоваться источником получения средств на оплату покупки. При этом, ессно, сопоставят размер покупки с задекларированными до того времени доходами.

Идеальный вариант - оформлять дом на престарелого родителя из России и сразу оформлять наследство. Проблемы исключены.

Спасибо
Сейчас напишу глупую вещь. Камнями прошу не кидаться.
Изначально не хотела писать. Были у штоейербератора. Он проконсультировал так (разумеется, за деньги, в начале темы кто-то посоветовал обратиться к специалистам и заплатить 50-100 евро: если вы привезете чемодан, полный (наполненный) деньгами, то это заинтересует финансамт. Если будете переводить деньги за оплату дома из России, то финансамт это не заинтересует.
Вот такая была консультация.
Даже непосвященному ни в какие финансовые вопросы понятно, что это глупость.
Поэтому спросила здесь в надежде почерпнуть какую-либо информацию.

В ответ на:
--------------------------------------------------------------------------------
Знакомые, проживающие порядка 8 лет в Германии (русские)
если бы они были корейцами или якутами и гражданами Венесуэлы, это бы ничего не изменило.
да это понятно, конечно:-)
просто для чистоты вопроса написала:-)

да... где бы еще взять этого престарелого родителя... не у всех есть...:-)

Если да, то что захочет увидеть финансамт, какие документы?
ксерокопии документов, из которых виден источник получения этих денег, с официальным переводом на немецкий язык.
эта фраза, она замечательна...
дойти бы до конкретики... знаю, невозможно, но хотелось...:-)
ну, наследство - это понятно... там есть завещание (или иные док-ты).. А если люди работали-работали, получали налом в России (кто помнит - так было:-), в разных организациях, потом положили деньги на счет в банке, неск. лет деньги лежали... какие док-ты, что привезти сегодня???
ну, можно взять выписки из банка...можно собрать справки из тех неск.(!) организаций, что они работали...больше не придумаешь... насколько это серьезно для нем. финансамта??? возможно, у него свои какие-то особые пожелания??? поэтому спросила... вдруг у кого-либо есть опыт...
сегодня, кстати, они были опять у финансбератора... Он предложил им пойти к адвокатам.. А на мой взгляд, адвокаты - не те, кто даст в этом вопросе толковый ответ...

Это о 700 000 евро? Работали-работали и заработали? Трудно будет вам убедить в этом Финансамт...
Готовьте документы о продаже чего-либо в России, справки об уплате там налогов до отъезда в Германию, документы о вступлении в наследство, договоры займа с родней и т.д. Кстати, вам DaddyCool правильно написал о "неограниченной обязанности к уплате налогов", тоже готовьтесь к вопросу- с процентов по депозитам доход-то наверно не декларировали в Германии?

Это о 700 000 евро? Работали-работали и заработали? Трудно будет вам убедить в этом Финансамт...
ну, я ведь здесь примитивно писала,не вдаваясь в нюансы и детали... Там была еще продажа серьезной недвижимости и были серьезные % на счетах от вложенных денег за эти годы. Вот эти суммы с % можно получить справки от банка, хотелось понять, насколько это подойдет...
Хотелось в принципе понять, что и как будет выглядеть...
хотелось в принципе понять, какие документы финансамт может потребовать...
возможно, существуют какие-то формы и пр - это хотела понять....
а была еще работа много лет, там были тоже заработанные деньги, можно ли и нужно ли оттуда что-то брать - это хотелось понять...

тоже готовьтесь к вопросу- с процентов по депозитам доход-то наверно не декларировали в Германии?
да, в Германии ничего не декларировали. Но ничего от Германии не брали - поэтому ничего не декларировали. Кстати, не думали, что надо декларировать. В России (Украине, Белоруссии) лежат деньги на счете, набегают % - их надо в Германии декларировать? Тоже спасибо за информацию))) - если надо эти суммы декларировать, значит, теперь нельзя это предоставлять в финансамт...

Если ваши уважаемые знакомые имеют ПМЖ в Германии и находятся в ней более 183 дней в году, то для них действует принцип так называемой принцип "неограниченной обязанности к уплате налогов", и в своей налоговой декларации они должны указывать не только внутригерманикие, но и иностраные доходы.
Спасибо Вам за ответ!

вы меня удивляете
вы похоже взрослый человек - вы ж знаете, откуда деньги берутся?
Деньги можно унаследовать, заработать, выиграть или украсть
вы ж реально знаете, откужа деньги у ваших подзащитных?
продали недвижимость - договор купли-продажи
получили проценты по вкладам - справка из банка
и тд
или вы хотите, чтобы Daddy Cool или кто-то из других записались на "Битву эестрасенсов" и отгадали, откуда у них деньги?
поэтому и ответ такой: откуда деньги - оттуда и справки.

если деньги легальны, то есть не украдены и не скрыты от налогообложения в стране образования, при этом имеются вышеперечисленные документы, а у финанцамта появляются какие-то особые пожелания, то оно вам их изложит письменно. На этот запрос надо будет ответить. И все дела, зачем гадать на кофейной гуще?

это абсолютно не связанные между собой вещи.

незнание закона не освобождает от ответственности. Люди, имеющие в обороте сумму под лимон, явно выросли из коротких штанишек и должны были бы знать эту азбучную истину.
Кстати, к финанцбератерам ходить - еще неправильнее, чем к адвокатам.

все кому было интересно думаю прочли и взяли на заметку:)