Дорогие експерты. Что Вы думаете о <Fremdwährungsfinanzierung>? Например ест возможност брат кредит с весма низким процентом у Японских банков через немецкий. Насколко велик риск подобнои операции в долгосрочном периоде?

Риск 50%: если иена подорожает - проиграл, если подешевеет - выиграл! С таким же успехом можно в казино на красное-черное ставить.

Так то оно так. Но если посчитат разницу в финансировании при одинаковом тилгунге и разных процентах (2% и 5%), ежемесячные выплаты на порядок менше. Вед это означает, что есл одромная возможност для создания некого стабилизационного фонда. И если будет все плохо исползоват этот резерв...
К томуже можно изучит поведение ены за последние несколко лет. Мозно ставит на падение евро. Но вроде евро вполне стабилно и в блишаишие несколко лет Евросоюз не будет наверное вести воины с Ираком. К томуже изменение процентых ставок в самом Евросоюзе тоже может произоити через 10 лет например. Беря кредит под 2% получаеш болше шансов краткосрочно погасит его и этим такше снижаеш риск по сравнением с внуртенними кредитами. Впрочем я так думаю, что в Японии незря такие маленкие проценты. Видимо риск всеже велик. Интерестно кстати почему процент по межбанковским кредитам такои низкий в японских банках....

Вот график как вела себя Яна за последние 12 месяцев.
http://www.exchangerate.com/charts.html?action=Submit&letter=&cont=Asia&hmd=31104000¤cy=266&cid=118
Видно, что видет себя вполне стабилно. Можно рассмотрет в более долгосрочном периоде...
Вот условия финансирования на одном из саитов:
http://www.hw-finanzberatung.de/baufinanzierung/index.html
1,808 % в енах.
Понятно, что у стол низких процентов должна быт причина. Но какова она???