добрый вечер, расскажите что это такое поподробнее. или может можно где-то на русском почитать?
на что внимание обращать? может кто-то может конкретные банки посоветовать?

Плюсы
1. Твёрдый процент на всём протяжении, независимо от рынка.
2. Возможность занесения ипотечного долга на второе место, первое остаётся за банком, они это любят.
3. Относительно высокие выплаты способствуют быстрому погашению.
4. Возможность использования Гос.Дотаций.
--Arbeitnehmersparzulage http://de.wikipedia.org/wiki/Arbeitnehmersparzulage
--Wohnungsbauprämie http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnungsbaupr%C3%A4mie
5. Возможность внепланового погашения.

Минусы.
1. Неточное время получения кредита.
В оригенале " unsicherer Zuteilungszeitpunkt"
(просьба не пинать за качество перевода)
И это действительно может быть недостатком - пока кредит дадут, объект уйдёт.
2. Низкие проценты в фазе накопления.
3. Низкие границы залога.
Бауспар редко финансирует под 100%.
4. Плохая ликвидность.
Если срочно нужны деньги, то быстро вынуть из баушпара не получится.
5. Относительно высокие помесячные выплаты.
6. Провизион.
Уже много подобных веток было.
А Вам зачем?

да вот устроилась на работу, освободилась пара сотен в месяц,
соединила в одно целое - пару свободных сотен в месяц и желание своего дома. получается - что-то вроде бауспарвертрага. естественно не через пол года - но через пару лет...
кажется вполне реально.

а как же собсвенный магазин?

Если Вы хотите откладывать в строительный договор пару сотен и у вас есть дети, то может Вам про Wohnriester подумать?

Не летает этот паровоз ...

неееееееее, этот самый вонристер - лучше его все таки ВОН! уж больно там проблематичные условия использования его для оплаты недвижимости...
Если уж действительно пара сотен есть - я бы посоветовал накопительный договор под 7 процентов..Возможность накапливать от 30 евро в месяц... возможность ежегодно снимать проценты...а если накапливается от 50 евро в месяц - так еще и в подарок вкладчику бесплатная страховка от несчастного случая

И хде у нас 7% дают?

У нас не дают, это у них дают: http://www.rncb.ru/texts.php?id=243&fpath=12_16

да не....у нас тоже дают и очень стабильно..
Но - так как могут посчитать за рекламу - не могу озвучить здесь. пишите в "личку", отвечу с удовольствием...Вариант законный и проверенный

Да ладно вам - какая реклама... Даю вам индульгенцию: можете написать здесь, что за чудо-продукт такой. Честное слово, не буду банить!

Что баушпар, что вонристер - чистая лажа. Пару сотен евро в месяц вложите лучше в развитие и здоровье своих детеи и самообразование. Самое лучшее вложение!
Глядишь, со временем не пара сонен а пара тыщ будет свободных в месяц.

хоть одна светлая голова нашлась...

Спасибо-спасибо за комплимент!

Для кого-то лажа, а для кого-то неплохой способ накопить собственный капитал или получать дешевые кредиты.

про магазин - одно другому не мешает. магазин передала мужу, он им теперь занимается.

с моим самообразованием как и с самообразованием дочки все ок.
сколько бы доход небыл, все равно все расходятся, на то и на это. почему бы пару сотен из пары тысячь не отложить
на что то стоящее,а не растрынькать их на новый хендик, лаптоп, и прочую ерунду.

спасибо за разрешение.. вот только здесь в трех словах - все равно ведь толком не обяъснить..
Есть английская поговОрка -"хочешь испортить ДЕЛО - позвони по телефону.."
так и здесь - в нескольких словах скАзать - как действует накопительный договор - не получится, потому что сразу же найдутся самоуверенные товарищи, которые НИЧЕГО НЕ ЗНАЮТ - НО ДАДУТ НЕГАТИВНУЮ ОЦЕНКУ.
.а ЕЩЕ С ТЕХ ВРЕМЕН, КОГДА ЗА ПРЕДКАМИ НАШИМИ ГОНЯЛИСЬ САБЛЕЗУБЫЕ ТИГРЫ - ЧЕЛОВЕКУ (НА ГЕННОМ УРОВНЕ) СВОЙСТВЕННО БЫСТРЕЕ РЕАГИРОВАТЬ НА ПЛОХОЕ...и ЧТО БУДЕТ ? иЗ ХОРОШЕЙ ВОЗМОЖНОСТИ - СДЕЛАЮТ БЯКУ
ОДНАКО. ВСЕ ЖЕ - ....
СРОК ДОГОВОРА - МИНИМУМ 10 ЛЕТ (расторгнуть можно не ранее чем через 3 года, при этом теряется 5 процентов от суммы вклада)
начисление процентов - ежегодно с правом их снятия также ежегодно
проценты - твердо оговоренные, а именно 7 процентов в год
размер вклада - при Единовременном вложении - минимально 500 евро
при месячных вложениях - минимально 30 евро
при платежах ( в месяц) на 50 или более евро - в комплект входит бесплатная Unfallversicherung

дают...дают... вот тут гляньте...
http://www.dfkag.de/content/genuss.htm
Оставьте скептицизм в сторонке..
Говорят, что тот, кто хочет чего то добиться - ищет возможности..а кто - не хочет тот ищет отговорки...так вот и здесь - посмотрите в первую очередь -ЧТО позитивное...а не ищете сразу какой то подвох...
Что, не удалось ? Уже начали искать подвох ? Ну - так тогда и не мечтайте о том. что когда то где то найдете все прекрасное...Всегда - будете находить только плохое!

Так Вы ведь ничего толком не говорите,
вот мы ничего и не знаем, остаётся только худшее предпологать.

Даже здесь Вы ничего не сказали
Это Фонд?
Заграничный?