Есть очень выгодный вариант купить новую квартиру, построенную с поддержкой города для людей со средними доходами и ниже.
Имеет ли кто-нибудь опыт в этом деле?
Насколько это возможно при наличии очень маленького капитала, но неплохих доходов?
Как выглядит общая процедура?
Какие есть варианты финансирования без наличия Bausparvertraga?
Что нужно соблюдать при оформлении документов и вообще при всей процедуре?
Буду очень благодарен за советы.

Bаушпарфуртраг можно гатовый купить,это низкие и стабильные проценты

Пиши на личку - профинансирую. Bausparvertrag при нынешних банковских процентах врядли имеет смысл.
|De gustibus et coloribus non est disputandum|

Есть возможность профинансировать с маленьким капиталом на 100%, то есть если Sofortkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, etc.)платишь сам. Позвони или напиши на личку или на мейл (в профиле).

1. документы о наличии капитала и его суммы плюс доходы (3 месяца последние), если зелбзштандиг - то за 3-года штоуер-эркларунг. жены тоже доходы.
2. квартира? где, почем, какокго года постройки и т.д.
3. расходы и состав семьи
это так в двух словах....
на практике составляется Анализ твоей ситуации с указанием текущих расходов-доходов и цены на квартиру. Эта кипа документов и есть основа для ответа:
1. дадут кредит вообще?
2. если дадут, то какой банк и под какие условия! (иммено уловия важны!, а не только проценты)
не зная всего этого совета тебе серьезного никто не даст.
насчет баушпара... если он есть, но не готов, то его тоже можно "приспособить" к твоему финансированию.
вообщем все надо считать... при хорошей зарплате и 110% могут дать... редко но еще встречается.
пиши или звони - профинансирую.

вообщем все надо считать... при хорошей зарплате и 110% могут дать... редко но еще встречается.
пиши или звони - профинансирую.
Условия примерные можно тут ?

конечно!
сообши все по списку(см.выше) и я посчитаю и напишу

А мне мошно?

не только можно.... НУЖНО!!!
гипотека на квартиру по сумме иногда меньше Miete выходит.
пишите

У меня на работе человек купил квартиру по этой программе. Там надо в Мунчене шит болше пяти лет помоему. Тогда скоатят много...

может объясните мне , почему кредиты с 50.000 ┬ начинаются. Видел рекламу 50.000 под 4,2 % , на 5 лет, < 1% Tilgung> . А если меньше надо, < Tilgung > , скажем 2 % или 3 % , насколько примерно проценты выше будут ?
для примера 35.000 ┬ на пять лет, 3% < Tilgung >

Кредиты ничинаются с 1 евро...
любой кредит можно оформить с любым тильгунгом, или даже без него, это как Вам будет угодно
так что обращайтесь, оформим как положенно

Присоединяюсь к тому, кто сказал, что очень важны условия кредита, т.е. на сколько лет, какую неустойку платить, если ты разбогатеешь и захочешь выплатить остаток кредита раньше, проценты, установленные или гибкие (прошу прощения, не ориентируюсь в немецкой фин. терминологии), т.д. Сейчас очень хорошо брать кредит, проценты низкие.

мне сказали, что за каждый процетнт <Tilgung> проценты на кредит на 0,1 возрастают.
Например , за 50.000 ┬ вместо 4,85% при 1 % <Tilgung> будет 4,95 % при 2 % <Tilgung>

Это смотря в каком банке. Они же все такие разные. Кроме того, в каждом банке существует десятка два тарифов на ипотечные кредиты.

в тех банках, где я финансирую клиентов, таких условий нет. текущий тильгунг могу до 10% процентов поднять, если позволяет Bonität.
За сондертильгунг могут и цинзауфшлаг попросить, но можно и без него договориться.

Извините !
А профинансировать новое производство в Германии можете ?

если есть реальный план, то можно
звони

ест варианты лудше чем бауспарбуч, если саинтересован, то пиши!!!

а подробнее можно здесь?