Это же тонкий кабель от датчика температуры, роль в этом никакую не играет

просто уберите и посмотрите без него.

дом гэдээровской постройки из бетонных панелей

В таких домах батареи обычно подключены к общему стояку, который может греть помещение даже при выключенных радиаторах.

я не строитель, а по металлу мастер...

Значит ты уже проверил/отрегулировал створки?

Тн "зимний - летний" режим? да, но думается это как танцы с бубном...

Заметил, немного помогает периодическое проветривание и отапливание помещений,

однако когда работаешь фольцайт, эта беготня с открванием / закрыванием окон не всегда возможна

Т. н. "зимний - летний" режим? Да? Но думается это, как танцы с бубном ...

"Зимний - летний" режим, да, это, как танцы с бубном, но отрегулировать створки это реально.

Заметил, немного помогает периодическое проветривание и отапливание помещений

Это же то, что говорит твой фермитер: "битте гут генук белюфтен унт хайцен".