При спускании полной ванны находящейся на втором этаже однофамильного дома новостройки громкое бульканье и вытекание воды из всех раковин,душевой кабины, и унитаза на первом этаже. При стирке опять поднимается вода в унитазе. Посудомойка работает - вода выходит в слив раковины на кухне. Ночью булькающие звуки попеременно из разных сливов. Засор в канализации вне дома или что то с Belüftung?

проверить засор на выходе ...

Тоже к этому тендирую, смущает ноебау, но я бы начал с колодца и пошёл бы наверх по трубе.