Нужно установить достаточно ли радиаторы покрасить или же нужно их менять.

Кроме того, по возможности, нужно оценить причину ржавения радиаторов. (если радиатор ржавеет сверху, т.е. ржавеет в первую очередь решётка, которая лежит на радиаторе)

Кто это обычно делает? Сантехник? Нужен именно письменный комментарий от квалифицированного лица, чтобы не было споров "кто за это платит".

Пока фоток не будет - никто, ничего дельного сказать не сможет.

Если открутить кран маевского(открутить сгон), то можно сделать оценку внутреннего состояния батарей(труб).

Как то батареи у Вас идут в отрыве от труб. Какой материал труб, какой материал батарей?

Пока фоток не будет - никто, ничего дельного сказать не сможет.

Зачем фотки!

Некоторые ТС считают, что здесь у всех участников форума фамилия Мессинг, а имя Вольф!

Сушили на батареях мокрые носки, трусы, вот решётки и заржавели. Снять решётки, почистить их металлической щёткой от ржавчины и покрасить.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

Причина ржавения любого метала - не достаточная защита. В вашем случае, вероятно радиатор покрашен без грунта, вы ведь можете увидет только тонкий слой краски. Часто красят даже не обезжиривая.

Вам нужно снять решётки обработать пескоструем, антикорозийкай, погрунтовать и покрасить. Правильно покрашенные железяки не ржавеют

Нужен именно письменный комментарий от квалифицированного лица, чтобы не было споров "кто за это платит".

На счёт лица, проблемка, тут вам придётся самим бороться.

Дешевле получится новые батареи купить.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

Ну кому то дешевле, там ведь речь о решётке... снять поставить четыре штуки, пять минут, пол часа в пескоструе, час на обработку - покраску, покурить два разА. Это если в теме, если нет то надо башлять.

Пока фоток не будет - никто, ничего дельного сказать не сможет.
-------------------
Зачем фотки! Некоторые ТС считают, что здесь у всех участников форума фамилия Мессинг, а имя Вольф!

Люди! Я же НЕ просила оценить на форуме от чего ржавчина и можно ли её устранить!

Я спрашивала "кто это делает?"! Человек какой профессии, обыкновенный сaнтехник?

Радиатор в квартире сданной в аренду. Мне нужно, чтобы пришёл "нейтральный" человек и заценил вышеописанное, чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить".

Потому что если я приду и скажу "батарею нужно просто покрасить" или "вы сушили на ней бельё", митерша будет говорить "батарею нужно поменять" и "она сама заржавела". Поэтому таки спокойнее, если свой комментарий даст нейтральная квалифицированная пeрсона.

"батарею нужно поменять" и "она сама заржавела". правильное решение.

Обхохочешься. Чтобы сделать такой вывод даже ни фотки, ни квалификация не понадобились.

А зачем мне фотки, я что ржавых батарей не видел? Я даже знаю кто этим делом занимается - Фермиттер.

Радиатор в квартире сданной в аренду.

Так это Вы сдали квартиру в аренду. И Вам нужно, "чтобы пришёл "нейтральный" человек и заценил оценил вышеописанное, чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить" и чтобы сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика.

Потому что, если я приду и скажу , что "батарею нужно просто покрасить" или "вы сушили на ней бельё", то митерша будет говорить, что "батарею нужно поменять" и "она сама заржавела".

Если батарея при заселении была в нормальном состояиии и об этом есть соответствующая бумага, то можно сослаться на неё или воспользоваться для ремонта кауционом.

P. S.

Вам об этой проблеме лучше поговорить на форуме "Жильё ..." или "Спроси совета", а "Умелые руки" - это форум "самоделкиных".

Человек какой профессии, обыкновенный сaнтехник?

меняет батарею сантехник

если только покрасить, то маляр

если заржавела только решёточка сверху, то проще её заменить, купить новую

Новый Силуэт

и у каждого дома пескоструй есть

Новый Силуэт

Так это Вы сдали квартиру в аренду. И Вам нужно, "чтобы пришёл "нейтральный" человек и заценил оценил вышеописанное, чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить" и чтобы сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика.

А разве я где-то написала, что это нужно кому-то другому? Однозначно нет. Разумеется это именно мне и нужно, чтобы пришёл нейтральный человек и честно оценил вышеописанное. О том, что якобы мне нужно "сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика" написали только вы, у меня такая чушь нигде не написана. Мне чужого не надо, но и менять батареи по каждому писку митерши за мой счёт, потому что она на них трусы сушила и теперь батареи ей внешне не достаточно симпатичны, тоже не собираюсь. Батареи будут сменены тогда, когда это объективно потребуется и за счёт того, кто объективно должен будет это оплатить по закону.

Вам об этой проблеме лучше поговорить на форуме "Жильё ..." или "Спроси совета", а "Умелые руки" - это форум "самоделкиных".

Именно на этом форуме обитают сантехники, которых возможно по таким вопросам уже приглашали, на них, собственно, и была надежда.

А зачем мне фотки, я что ржавых батарей не видел?

Я даже знаю кто этим делом занимается - Фермиттер.

Не поверите, но и я об этом знаю, поэтому вот и занимаюсь.

Ну Вы и ...!

Спасибо, взаимно!

И спасибо, что ветку наверх поднимаете.

'честно оценил'

Честно не хотел встревать в обсуждение темы где просят экспертную оценку специалиста по поводу спорных вопросов, но рассуждения про сушку трусов ) на батареях и т.д. ...

Есть такие понятия как 'усталость материалов' , 'температурный режим', 'влажностный режим' и т.д. ....

Через какое то время любой материал начинает разрушаться, в данном случае лакокасочный, появляются микротрещины, которые увеличиваются в результате колебаний значений температуры, в них попадает влага из окружающего воздуха, металл начинает ржаветь. А если еще трусы мокрые.... ! ))))

Суть вопроса предпологаю кто будет менять декоративные решетки поверх радиаторов. Конечно если упереться можно дойти до суда с привлечением эсперта услуги которого будет стоить как стоимость всего отопительной системы, а вопрос копеечный.

Тут конечно вопрос в возможностях и отношению к жилищу самого квартиросдатчика в первую очередь и квартиросъемщика. Мне как квартиросъемщику проще самому решать такие вопросы пока не надоест и сменю квартиру.

Ничего личного, попытался честно ) объяснить суть происходящего, но мое мнение что заковырка в этом вопросе отношения квартиросдатчик- квартиросъемщик.

Суть вопроса предпологаю кто будет менять декоративные решетки поверх радиаторов.

Нет. Суть вопроса очень однозначно была описана в самом первом посте.

Вопросы кто будет менять и кто оплачивать, априори не стоят, это урегулированно законодательством. Отношения с квартиросъёмщицей мне тоже ясны как ясный день.

Вот на картинке эти батареи. Фотка не очень крупная, потому что делалась для совсем других целей, но состояние и возраст батарей примерно заметны. Никаких нарушений функций, по словам самой митерши, нет (т.е. батареи нормально нагреваются, не шумят). Эти батареи митерша требует заменить. Я пока молча придерживаюсь иного мнения, спорить с ней просто не хочу, потому что прошлой осенью она требовала поменять воду в батареях её квартиры, на том основании, что она в квартире живёт 6 лет и воду в её батареях ни разу не меняли (в доме центральное отопление...). Раз уж воду в её батареях не поменяли, следующее требование - замена батарей полностью. Совсем игнорировать её требование я тоже не могу. Поэтому просто хочу чтобы пришёл компетентный нейтральный человек и вынес вердикт, является ли их замена необходимой.

Тут конечно вопрос в возможностях и отношению к жилищу самого квартиросдатчика в первую очередь и квартиросъемщика

Нет. Обе стороны к жилищу относятся очень хорошо. Но для квартиросдатчика есть ещё и вопрос разумного использования ресурсов. Поэтому квартиросдатчик считает нужным менять батареи в том случае, если объективно есть такая необходимость, а не каждый раз, когда квартиросъёмщик этого просто захотел.

Прикреплённые файлы

внешний вид Heizkörpern не является фунциональным дефектом. Воздержитесь пожалуста в последствии от выражений:"сантехник и обитают" И Вам с удовольствием дадут бесплатный совет.

Извиняюсь.Относилось к ТС.

Вопросы ... кто оплачивать, априори не стоят... (21)

Мне нужно, чтобы пришёл "нейтральный" человек и заценил вышеописанное, чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить (9)

О том, что якобы мне нужно "сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика" написали только вы, у меня такая чушь нигде не написана (16)

Нужен письменный комментарий от квалифицированного лица, чтобы не было споров "кто за это платит" (1).

Совсем завралась заболталась!

Воздержитесь пожалуста в последствии от выражений:"сантехник и обитают" И Вам с удовольствием дадут бесплатный совет.

Никогда бы не подумала, что выражения "сантехник и обитают" являются для кого-то оскорбительными или обидными. Если кого-то этим обидела, то извиняюсь. Для меня просто логично, что люди чаще посещают форумы связанные с направлением их деятельности или хобби.

Я тоже только на паре тематических форумов обитаю, посещать все форумы подряд времени нет. И лично для меня бы выражение, что я на форуме "Умелые руки" (или каком-то другом из толковых форумов) и обитаю, было бы скорее даже комплиментом.

К сожалению советы, последовавшие и до выражения "сантехники и обитают", так же не являлись ответом на мой вопрос (а некоторые даже просто откровенный флуд), даже если они были даны бесплатно и с удовольствием. Поэтому не думаю, что причина была именно в этом выражении.

-------------------------------------------------------

А ответ на свой вопрос я уже нашла. Всем спасибо за участие.

Совсем завралась

Ну а что поделать? Такова жизнь.

Есть люди честные, воспитанные, образованные, умеющие читать и понимать написанное, т.е. вот такие как вы и ещё пара выступивших с целью разоблачить мою скрытую сущность и истинные намерения. У которых даже в голове не укладывается, что устанавливать причину неполадки, можно с какой-либо другой целью, нежели обмануть квартиросъёмщикa.

А есть их полная противоположность, т.е. такие как я, которые не видят противоречия в том, что чего-то на данный момент нет

Вопросы ... кто оплачивать, априори не стоят... (21)

и далее не должно быть

чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить (9).

И так же считают, что

чтобы не было споров "кто за это платит"

не означает

"сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика"

а считает, что это означает оплату в соответствии с установленной причиной неполадки и законодательством.

ответ на Ваш вопрос и был в вашим вопросе изначально.Вы немного недооцениваете данный форум.Тут немало фермитэров,которые обходят Ваш "тематический форум".И зря Вы сюда редко заглядываете.Весьма есть ценные и интересные люди(и не мало),пишу вам как "сантехниХ"-не хоббиЙный:-)

ответ на Ваш вопрос и был в вашим вопросе изначально.Вы немного недооцениваете данный форум.Тут немало фермитэров,которые обходят Ваш "тематический форум".И зря Вы сюда редко заглядываете.Весьма есть ценные и интересные люди(и не мало),пишу вам как "сантехниХ"-не хоббиЙный:-)

Знаете ли, теперь и моё терпение уже закончилось. Какой-то редкостный маразм. Вы хоть один раз вообще видели, чтобы я что-то плохое или пренебрежительное про этот форум написала? Или может быть подсчитали как часто я сюда заглядывала? Вопросы риторические.

Какой-то уровень детского сада, ясельной группы. Реакция, казалось бы, взрослых мужчин на простой и безобидный вопрос, один в полёте собстенной фантазии "ремонт за счёт квартиросъёмщика" узрел, другой цитатки нарезает, чтобы какое-то воображаемое несоответствие продемонстрировать, третий на слова "сантехник" и "обитают" обиделся.

Большое спасибо тем, кто отвечал по теме!

Инфу по вопросу нашла, тема для меня закрыта.

Как всё разрешилось? Судя по тому, что Вы про митершу написали, она больная просто. Как Вам удалось её успокоить?

Как всё разрешилось?

Да никак.

Судя по тому, что Вы про митершу написали, она больная ...

Да ТС сама такая - ржавые батареи подсунула, а на митуршу свалить хочет, чтобы денег с неё сорвать.

... просто.

Да не просто, а за деньги.

Как Вам удалось её успокоить?

Да никак, ТС сама успокоилась - не выгорело у неё ничего.

☺

> Да ТС сама такая - ржавые батареи подсунула, а на митуршу свалить хочет, чтобы денег с неё сорвать.

Я не видел батарей ТС, но, судя по описанию, там только декоративные решётки жестяные поржавели. Сами батареи наверняка ржавчиной не затронуты. Снять эти решётки и покрасить, займёт может около 1 часа времени. Если только две батареи - полчаса.

по фоткам я не вижу, чтобы они были ржавые. но если на трусах ржавые пятна остаются, то возможно : )

гуглянул на mieter verlangt neue heizkoerper rost

попалось такое:

http://www.mietrecht.org/schoenheitsreparaturen/schoenheit...

мне показалось, что-то для вас там может проясниться.

может, попробовать к ней попридираться? не может быть, что она все условия договора выполняет: всякие шенхайтсрепаратурен, не сушить лапти в квартире, еще что-то, наверняка можно найти способ ежемесячно писать ей какие-нибудь письма с требованиями, манунги... пусть она вас боится, а не вы ее. квартира ведь - ваша?